本文關(guān)鍵詞：南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：伴隨著城市規(guī)模的擴(kuò)張和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí),城市中心區(qū)大量的舊工業(yè)廠房因生產(chǎn)功能搬遷而閑置甚至廢棄。將有條件的舊工業(yè)廠房通過改建成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的方式加以保護(hù)利用,已成為當(dāng)前越來越多城市的共同選擇。在西方發(fā)達(dá)國家,城市中心區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)起步較早,目前已進(jìn)入成熟階段。而對(duì)于我國來說,則剛剛步入快速發(fā)展階段,仍處于探索實(shí)踐期�？偟膩砜�,國內(nèi)外對(duì)于城市中心區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū),從建筑學(xué)角度研究較為系統(tǒng)、全面,但是從行政管理角度研究不夠,缺乏系統(tǒng)的理論分析和總結(jié)。本文研究的對(duì)象是城市中心區(qū)舊工業(yè)廠房,改建既是“破舊”,更是“立新”,進(jìn)而推動(dòng)其在新的歷史條件下向更高層面發(fā)展。本文研究的目的是從理論和實(shí)踐兩個(gè)層面,對(duì)中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理現(xiàn)狀進(jìn)行系統(tǒng)分析,試圖找出適合區(qū)域?qū)嶋H、務(wù)實(shí)有效的舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)制和方法。南京作為我國近代民族工業(yè)的發(fā)祥地,中心城區(qū)現(xiàn)存大量的舊工業(yè)廠房,這些舊工業(yè)廠房時(shí)間跨度大、文化價(jià)值高、類型覆蓋廣,將其改建成產(chǎn)業(yè)園區(qū),既可以盤活中心城區(qū)寶貴的載體資源,也可以將環(huán)境改善、文化保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等進(jìn)行有機(jī)結(jié)合,這對(duì)城市更新、區(qū)域未來發(fā)展以及城市影響力的提升均具有重要意義。本文嘗試將既有的舊工業(yè)廠房改建研究與產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理研究進(jìn)行結(jié)合,從管理學(xué)角度介紹分析國內(nèi)外城市中心區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理的歷史、現(xiàn)狀,以南京的情況為主體,結(jié)合四個(gè)典型案例和走訪調(diào)研,系統(tǒng)分析、總結(jié)改建項(xiàng)目管理的職能定位、管理主體、管理客體、管理范圍,重點(diǎn)研究了改建項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀、成效,并對(duì)比國內(nèi)外現(xiàn)狀,嘗試總結(jié)分析了改建項(xiàng)目管理的特色、優(yōu)點(diǎn)以及存在問題等方面,對(duì)優(yōu)化改建項(xiàng)目管理提出了一些建議,以期對(duì)其他地區(qū)和城市的舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理起到一定的借鑒和參考作用。經(jīng)過研究分析,南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理涉及面廣、持續(xù)時(shí)間久、問題矛盾交織,是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,需要政府加強(qiáng)對(duì)相應(yīng)政策法規(guī)的研究制定,加強(qiáng)管理職能的頂層設(shè)計(jì),充分發(fā)揮好市場機(jī)制的作用,并科學(xué)規(guī)劃、精準(zhǔn)定位舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。同時(shí),要不斷提升管理者的能力水平,加大管理運(yùn)營的監(jiān)督和監(jiān)管力度。
【關(guān)鍵詞】：舊工業(yè)廠房 改建 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 管理
【學(xué)位授予單位】：南京大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F127
【目錄】：

• 中文摘要4-6
• ABSTRACT6-12
• 第一章 緒論12-24
• 1.1 研究背景12-13
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-17
• 1.2.1 國外城市中心區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理研究概述13-15
• 1.2.2 國內(nèi)城市中心區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理研究概述15-17
• 1.2.3 簡要評(píng)述17
• 1.3 研究的目的和意義17-19
• 1.3.1 研究目的17-18
• 1.3.2 研究意義18-19
• 1.3.3 本文的創(chuàng)新點(diǎn)19
• 1.4 相關(guān)概念界定和研究對(duì)象19-21
• 1.4.1 相關(guān)概念界定19-20
• 1.4.2 研究對(duì)象20-21
• 1.5 研究方法和論文框架21-24
• 1.5.1 研究方法21-22
• 1.5.2 論文框架22-24
• 第二章 南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理職能界定24-36
• 2.1 南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)的含義和類型24-29
• 2.1.1 南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房發(fā)展歷史和現(xiàn)狀24-28
• 2.1.2 南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)的含義28
• 2.1.3 南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型28-29
• 2.2 南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理的職能定位29-32
• 2.2.1 管理依據(jù)29-30
• 2.2.2 管理職責(zé)30-32
• 2.3 中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理的主體、對(duì)象和范圍32-36
• 2.3.1 管理主體32-34
• 2.3.2 管理對(duì)象34
• 2.3.3 管理范圍34-36
• 第三章 南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理現(xiàn)狀及主要成效36-49
• 3.1 管理現(xiàn)狀36-46
• 3.1.1 第一代改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀38-42
• 3.1.2 第二代改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀42-46
• 3.2 管理成效46-49
• 3.2.1 經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)效益逐步提升46
• 3.2.2 環(huán)境社會(huì)效益日益凸顯46-48
• 3.2.3 綜合效應(yīng)不斷放大48-49
• 第四章 南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理特色及局限49-56
• 4.1 管理特色49-51
• 4.1.1 規(guī)劃上強(qiáng)調(diào)生態(tài)適應(yīng)49
• 4.1.2 建設(shè)上注重適度管控49-50
• 4.1.3 招商上實(shí)施準(zhǔn)入退出50
• 4.1.4 運(yùn)營上搭建專業(yè)體系50-51
• 4.2 存在局限51-54
• 4.2.1 政府“失職”51-53
• 4.2.2 企業(yè)“失位”53
• 4.2.3 公眾“失言”53-54
• 4.3 原因分析54-56
• 4.3.1 客觀制約54-55
• 4.3.2 主觀偏差55-56
• 第五章 優(yōu)化南京中心城區(qū)舊工業(yè)廠房改建產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理對(duì)策56-60
• 5.1 加強(qiáng)政策研究和整體規(guī)劃56-57
• 5.2 做好管理服務(wù)體系的頂層設(shè)計(jì)57-58
• 5.3 不斷提升管理者的能力水平58-59
• 5.4 強(qiáng)化管理運(yùn)營的監(jiān)督監(jiān)管59-60
• 第六章 結(jié)論與展望60-62
• 6.1 主要研究結(jié)論60-61
• 6.2 研究展望61-62
• 參考文獻(xiàn)62-65
• 致謝65-66

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本文編號(hào)：393493