中國經(jīng)濟(jì)增速下降,引發(fā)學(xué)者對(duì)引起增速下降的因素展開討論。房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)鏈條長,波及范圍廣,其變動(dòng)能對(duì)一系列前向、后向的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生沖擊,影響整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的走向,是造成當(dāng)今中國經(jīng)濟(jì)增速下降的一個(gè)重要因素。本文結(jié)合中國經(jīng)濟(jì)增速下降的時(shí)代背景,具體分析房地產(chǎn)業(yè)對(duì)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟(jì)增長的影響作用,得出房地產(chǎn)業(yè)對(duì)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效用和房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)GDP的影響,進(jìn)一步解釋房地產(chǎn)業(yè)對(duì)中國經(jīng)濟(jì)增速下降造成的影響。論文首先借助投入產(chǎn)出模型對(duì)房地產(chǎn)業(yè)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度量化研究,并著重選取鋼材、水泥、玻璃三個(gè)關(guān)聯(lián)度大的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行脈沖響應(yīng)分析,明確房地產(chǎn)業(yè)對(duì)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)。再通過Granger因果檢驗(yàn)、廣義脈沖響應(yīng)分析和方差分解分析,研究當(dāng)前中國房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)GDP的影響,得出房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的作用。最后展開國際比較,通過實(shí)證分析美國、日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家趨于穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)增長及房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程,進(jìn)一步得出對(duì)我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速下降及房地產(chǎn)業(yè)變動(dòng)的啟示,并提出應(yīng)對(duì)措施。 

【文章來源】：北京交通大學(xué)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

2003-2015年中國GDP與基礎(chǔ)設(shè)施投資比較

正是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)較為顯著和廣泛的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)特性，才使得房地產(chǎn)投??資對(duì)整體經(jīng)濟(jì)增長產(chǎn)生重要影響和作用，從而通過房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的影響分??析角度對(duì)中國經(jīng)濟(jì)下降的原因進(jìn)行解釋。具體邏輯框架如下圖１－２所示。??Ｉ?￣?Ｉ??房地產(chǎn)投資??Ｉ?????Ｉ?中??！?Ｉ?Ｉ?！?ｈ??｜?ｒ－Ｆ＾Ｌ－－ｎ?■??｜ｊ丨房地廣?！?．??１＾Ｚ增??帶動(dòng)?＞１—￣經(jīng)濟(jì)增長—￣！?速??｜?—————￣ｉ／１?１１?下??！?Ｉ丨瓶產(chǎn)＆?！?！?降??Ｉ?！?丨?Ｉ??Ｉ?Ｉ??圖１－２：邏輯框架??Ｆｉｇ．］－２：?Ｌｏｇｉｃａｌ?ｆｒａｍｅｗｏｒｋ??３??

為?。??結(jié)果如下圖所示：Ｉ丨彳圖４－１所示，當(dāng)本期給房地產(chǎn)正丨⑷沖擊，給鋼材產(chǎn)量造成??相同方向的沖擊，在第三年達(dá)到最大值５．］％，之后ｆ穩(wěn)Ｆ降，到第２０年趨于０。??這表明房地產(chǎn)幵發(fā)投資受外部條件的某一沖擊后，期初會(huì)給鋼材產(chǎn)業(yè)帶來比較明??顯的同向沖擊，有促進(jìn)作用，但隨即沖擊幅度就會(huì)逐漸縮小，最終趨于零。由圖??４－２所示，當(dāng)給房地產(chǎn)丌發(fā)投資一個(gè)正沖擊會(huì)給水泥產(chǎn)量帶來卍面影響，在第三年??達(dá)到最大值５．８％，隨即Ｆ降，在第５０年趨于０。這及明房地產(chǎn)開發(fā)投資對(duì)水泥業(yè)??有比較顯著的帶動(dòng)作）１］，且持續(xù)時(shí)間較長。由圖４－３所示，給房地產(chǎn)開發(fā)投資？??個(gè)ｌＨ沖擊會(huì)給玻璃產(chǎn)請(qǐng)帶來１丨：面影響

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