伴隨收入懸殊、貧富差距的加劇,高企的房價,使低收入群體購買住房變得愈加困難。住房究竟給居民帶來了多大壓力?對居民的消費結構造成了多大程度的影響?究竟有多大比例的城鎮(zhèn)居民對于商品房具有可支付能力?針對這些問題,筆者采用剩余收入法對河南省城鎮(zhèn)居民2014～2017年的商品房可支付能力做了測度分析�？梢园l(fā)現(xiàn):低收入群體對60m2的商品房支付能力不足,這部分群體應該被納入住房保障的范圍之內(nèi)。在實證分析的基礎上,筆者通過采用GM（1,1）方法,預測了河南省2019～2023年的城鎮(zhèn)居民戶數(shù),按照20%的保障比例,推算出河南省城鎮(zhèn)居民中需要保障的戶數(shù)依次為375.88萬、389.24萬、403.06萬、417.42萬和432.23萬。 

【文章來源】：三門峽職業(yè)技術學院學報. 2020,19(03)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、文獻綜述
二、測算原理與模型
    （一）剩余收入法的測算原理
        1. 數(shù)據(jù)選取
        2. 剩余收入法的計算技術路線
    （二）GM（1,1）模型
三、實證分析
    （一）戶均年可支配收入及戶均年非住房消費支出的測算
    （二）標準類型商品房的價格測算
    （三）剩余收入法下商品房可支付能力分析
    （四）實證結果分析
四、結論
    （一）河南省城鎮(zhèn)居民商品房可支付能力評價
    （二）2019—2023年城鎮(zhèn)家庭需要保障戶數(shù)


【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于灰色GM（1,1）模型的城鎮(zhèn)化水平預測研究[J]. 龍雨.  經(jīng)濟研究導刊. 2018(20)
[2]基于“剩余收入法”的北京市居民住房可支付能力分析[J]. 楊贊,易成棟,張慧.  城市發(fā)展研究. 2010(10)
[3]剩余收入法、供需不匹配性與住房可支付能力的衡量——基于上海的考察[J]. 周仁,郝前進,陳杰.  世界經(jīng)濟文匯. 2010(01)

碩士論文
[1]基于城鎮(zhèn)各收入階層居民住房支付能力的住房供應結構分析[D]. 范艷.華中師范大學 2014
[2]北京城鎮(zhèn)居民住房支付能力研究[D]. 鄒銳文.首都經(jīng)濟貿(mào)易大學 2011



本文編號：3134760