發(fā)布時(shí)間：2019-10-11 17:16

【摘要】：2013年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力主要來自房地產(chǎn)和基建投資,出口略有復(fù)蘇,而消費(fèi)低迷。增長(zhǎng)的動(dòng)力來自于投資,而主動(dòng)力是房地產(chǎn)投資,并不斷以"土地"來擴(kuò)張金融,表現(xiàn)為"資產(chǎn)負(fù)債表"擴(kuò)張。從國(guó)際比較來看,目前我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格,尤其是部分一線城市已經(jīng)呈現(xiàn)一定程度的泡沫化,且受到城市化超前、去工業(yè)化以及人口紅利消退等因素影響,房地產(chǎn)投資驅(qū)動(dòng)的增長(zhǎng)持續(xù)難度在加大。金融體系的擴(kuò)張主要服務(wù)于"土地"為基準(zhǔn)的房地產(chǎn)和基建,而實(shí)體經(jīng)濟(jì)負(fù)債增加,實(shí)際利率上升,但生產(chǎn)者價(jià)格指數(shù)下跌,利潤(rùn)收縮,實(shí)體經(jīng)濟(jì)面臨更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),加劇了結(jié)構(gòu)的不均衡。應(yīng)對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),應(yīng)考慮選擇的政策包括:轉(zhuǎn)變政府目標(biāo)、修正房地產(chǎn)行業(yè)定位、改善供給機(jī)制及改革金融體系四個(gè)方面。
【作者單位】： 中國(guó)社科院經(jīng)濟(jì)研究所;中央財(cái)經(jīng)大學(xué)統(tǒng)計(jì)與數(shù)學(xué)學(xué)院;中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際貨幣研究所;
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金重大招標(biāo)課題“加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與促進(jìn)經(jīng)濟(jì)自主協(xié)調(diào)發(fā)展研究”(項(xiàng)目編號(hào):12&ZD084) 國(guó)家自然科學(xué)基金青年項(xiàng)目“跨期條件下資產(chǎn)定價(jià)主流偏差時(shí)變機(jī)理”(項(xiàng)目編號(hào):71101157) 教育部人文社會(huì)科學(xué)研究青年基金項(xiàng)目“基于虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)背離的全球經(jīng)濟(jì)分析模型”(項(xiàng)目編號(hào):10YJC790220) 中央財(cái)經(jīng)大學(xué)第二批青年科研創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目“貨幣總量轉(zhuǎn)向信用總量:一個(gè)新的全球經(jīng)濟(jì)分析模型與宏觀政策調(diào)控框架” 2012年北京市社科聯(lián)青年社科人才資助項(xiàng)目“北京市城市交通政策的經(jīng)濟(jì)效率”五個(gè)研究課題的階段性成果之一
【分類號(hào)】：F120.3

【參考文獻(xiàn)】

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2 張?jiān)?;經(jīng)濟(jì)虛擬化條件下的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論研究——以美國(guó)為案例的研究[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài);2010年10期

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4 中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前沿課題組;張平;劉霞輝;;城市化、財(cái)政擴(kuò)張與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)[J];經(jīng)濟(jì)研究;2011年11期

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6 李揚(yáng);張曉晶;常欣;湯鐸鐸;李成;;中國(guó)主權(quán)資產(chǎn)負(fù)債表及其風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估(下)[J];經(jīng)濟(jì)研究;2012年07期

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9 中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前沿課題組;張平;劉霞輝;袁富華;陳昌兵;陸明濤;;中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期增長(zhǎng)路徑、效率與潛在增長(zhǎng)水平[J];經(jīng)濟(jì)研究;2012年11期

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【共引文獻(xiàn)】

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3 余勁;任洪浩;;我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)縮減對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響[J];商業(yè)研究;2010年12期

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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2 董俊華;虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)關(guān)系研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

3 陳華強(qiáng);我國(guó)銀行體系與實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展互動(dòng)關(guān)系研究[D];南昌大學(xué);2011年

4 周瑩瑩;虛擬經(jīng)濟(jì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)影響及與實(shí)體經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D];中國(guó)礦業(yè)大學(xué);2011年

5 胡諜;房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響機(jī)制研究[D];清華大學(xué);2011年

6 仲崇文;虛擬經(jīng)濟(jì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響研究[D];吉林大學(xué);2011年

7 周玉璽;水資源管理制度創(chuàng)新與政策選擇研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

8 吳松年;經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性失衡與住宅價(jià)格關(guān)系研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

9 朱毅;中國(guó)金融自由化進(jìn)程及其對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)影響效應(yīng)研究[D];吉林大學(xué);2009年

10 李玉杰;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)關(guān)系及協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 陳鋼;出口對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)及政策選擇[D];湖南大學(xué);2001年

2 楊小雨;中國(guó)和東盟經(jīng)濟(jì)一體化研究及政策選擇[D];大連理工大學(xué);2004年

3 朱愛勇;房地產(chǎn)投資與國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

4 張大海;鹽城縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式及政策選擇[D];西北農(nóng)林科技大學(xué);2005年

5 高黎斌;武漢市房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的互動(dòng)關(guān)系研究[D];武漢理工大學(xué);2007年

6 李國(guó)峰;山東半島區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式及政策選擇[D];山東大學(xué);2007年

7 周閩軍;邵武縣域可持續(xù)發(fā)展模式與政策選擇[D];福建農(nóng)林大學(xué);2002年

8 王朝彬;黔江區(qū)特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式及政策選擇研究[D];西南大學(xué);2007年

9 白新華;虛擬經(jīng)濟(jì)模式下的泡沫經(jīng)濟(jì)[D];重慶大學(xué);2005年

10 張川蕾;我國(guó)區(qū)域知識(shí)競(jìng)爭(zhēng)力的地區(qū)差異及政策選擇[D];湖南大學(xué);2008年

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本文編號(hào)：2547593