天堂国产午夜亚洲专区-少妇人妻综合久久蜜臀-国产成人户外露出视频在线-国产91传媒一区二区三区

“天賦龍庭”房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究

發(fā)布時(shí)間:2019-11-07 19:31
【摘要】:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)一直處于高收入、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)領(lǐng)域,項(xiàng)目建設(shè)具有其自身特點(diǎn),如工期長(zhǎng)、投資大、參與主體較多、組織關(guān)系復(fù)雜等特性,因此該行業(yè)在工程實(shí)施過(guò)程中面臨的不確定因素較多,動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)大。項(xiàng)目建設(shè)在不同階段存在的風(fēng)險(xiǎn)特性迥異,因此項(xiàng)目必須在投資決策期開(kāi)始建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制,以便在每個(gè)階段對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估,以及采取風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,同時(shí),要對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)進(jìn)行全程監(jiān)控,以及時(shí)、有效采取解決措施。通過(guò)對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)的正確管理,不僅可以規(guī)避或者減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率,而且能有效降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本,提高效益。本文借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)管理發(fā)展?fàn)顩r,首先研究了國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理的現(xiàn)狀,然后結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)理論與方法,分析了我國(guó)目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn),說(shuō)明我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)管理勢(shì)在必行。本文對(duì)項(xiàng)目建設(shè)階段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的研究。結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn),列舉風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法,比較了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法的優(yōu)劣,提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控方法。本文結(jié)合“天賦龍庭”項(xiàng)目實(shí)際狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)研究,根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理流程和項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn),應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)管理的理論,運(yùn)用盈虧平衡分析、權(quán)重分析方法,對(duì)項(xiàng)目存在和過(guò)程中動(dòng)態(tài)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,運(yùn)用科學(xué)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別技術(shù)對(duì)項(xiàng)目不同階段進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估,以便系統(tǒng)總結(jié)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類(lèi)、整理,歸納不同階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,建立一套適合“天賦龍庭”項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理體系。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中全程監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)變化,對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理、提高項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力,確保項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā)。
【圖文】:

宏觀調(diào)控,宏觀經(jīng)濟(jì),國(guó)家政策,階段


全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達(dá)到%232億元;2010年達(dá)到48267億元;20]邋1年達(dá)到61740逡逑億元。總、體上看來(lái),中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在政府的全面調(diào)整下趨于良性的發(fā)展。下圖是我國(guó)逡逑這10年國(guó)家政策對(duì)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖,見(jiàn)圖1-1:逡逑

商品住宅價(jià)格,環(huán)比


風(fēng)險(xiǎn)管理體制系統(tǒng),運(yùn)用科學(xué)的方法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估并做好應(yīng)對(duì)措施;從而減少項(xiàng)目逡逑盲目投資的風(fēng)險(xiǎn)性,,得到更多的回報(bào)14’71。這一期間,通過(guò)國(guó)家的宏觀調(diào)控和市場(chǎng)的資逡逑源配置機(jī)制,全國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了穩(wěn)中有升,下圖1-2是全國(guó)一二H線(xiàn)城市新建商品住宅逡逑價(jià)格環(huán)比上漲的趨勢(shì)圖。逡逑.邐■邐.山';■邐■邐■邐■邐.逡逑,4…一……….…"一…—A.…逡逑1O(jiān)u’邋邋邋邋邋邐邐邐邐'片三苗:-與一'…去邐逡逑^。帧姡娺娺娦摹伞蓱(hù)逡逑~枺掊危?nR義希掊澹常插搴叔澹櫻櫻渝迦澹櫻螅茫剩櫻紓櫻櫻櫻紓櫻櫻櫻櫻櫻櫻櫻櫻櫻渝蹇斟義弦誨濉叮椋櫻幔荊椋幔掊逡誨我灰誨逡灰灰誨逡幻紓垮我誨文跺澹蓿荊殄義稀磺汕,逦覛g砬桑巍ザ。,辶x賢跡保踩歡認(rèn)叱鞘行陸ㄉ唐紛≌鄹窕繁壬險(xiǎn)塹那魘仆煎義銑啥際俏夜韃康鬧幸渤鞘校彩侵睦肺幕。根据成峨H兇钚碌某鞘繡義瞎婊螅涑鞘泄δ芏ㄎ晃幕幸、靳囍u幸病⒖萍賈幸玻準(zhǔn)敖煌ㄍㄑ妒嗯。而辶x獻(xiàn)魑啥際蟹⒄怪匾猉棾ぜ投σ嫻牧

本文編號(hào):2557433

資料下載
論文發(fā)表

本文鏈接:http://sikaile.net/jingjilunwen/xmjj/2557433.html


Copyright(c)文論論文網(wǎng)All Rights Reserved |
網(wǎng)站地圖 |

版權(quán)申明:資料由用戶(hù)5cf63***提供,本站僅收錄摘要或目錄,作者需要?jiǎng)h除請(qǐng)E-mail郵箱bigeng88@qq.com
国产亚洲精品香蕉视频播放| 少妇人妻中出中文字幕| 亚洲av熟女国产一区二区三区站| 亚洲伊人久久精品国产| 韩国激情野战视频在线播放| 最新69国产精品视频| 又黄又色又爽又免费的视频| 激情少妇一区二区三区| 成年午夜在线免费视频| 久久精品少妇内射毛片| 91欧美亚洲精品在线观看| 黄色片一区二区在线观看| 国产精品免费无遮挡不卡视频| 在线播放欧美精品一区| 中文字幕人妻av不卡| 日韩国产亚洲一区二区三区| 午夜精品一区免费视频| 日韩熟妇人妻一区二区三区| 久久精品亚洲情色欧美| 亚洲黑人精品一区二区欧美| 亚洲欧美日本视频一区二区| 日本美国三级黄色aa| 欧美一级黄片免费视频| 国产精品视频一区麻豆专区| 久久婷婷综合色拍亚洲| 精品人妻少妇二区三区| 日本人妻免费一区二区三区| 国产女优视频一区二区| 国产午夜精品久久福利| 国产色偷丝袜麻豆亚洲| 久久精品国产第一区二区三区| 国产精品推荐在线一区| 国产又粗又长又大的视频| 久久国产精品熟女一区二区三区| 少妇人妻精品一区二区三区| 国产乱人伦精品一区二区三区四区 | 国产又大又猛又粗又长又爽| 欧美黑人精品一区二区在线| 国产免费一区二区不卡| 国产熟女高清一区二区| 狠狠做深爱婷婷久久综合|