本文關(guān)鍵詞：現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟效益審計的應(yīng)用研究——現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟效益審計的價值探究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《天津大學(xué)》 2010年

房地產(chǎn)項目物資采購管理的研究

楊海艷  

【摘要】：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本構(gòu)成中,一般建筑材料占全部工程費用的60%以上,材料質(zhì)量的好壞,又將直接影響到工程質(zhì)量的成敗�？梢姴牧喜少徆芾碓诜康禺a(chǎn)開發(fā)過程中是極其重要的一環(huán),直接影響著房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量、成本和工期目標(biāo)。如何在全國范圍內(nèi)進(jìn)行項目采購管理,并對項目采購實施控制,已成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亟待解決的管理問題。論文主要研究了以下一些內(nèi)容: 首先,論文概述了房地產(chǎn)項目物資采購相關(guān)理論,包括房地產(chǎn)項目物資采購范圍和特點;房地產(chǎn)項目物資采購的原則和流程;房地產(chǎn)項目物資采購模式等進(jìn)行詳細(xì)闡述,論文還分析了房地產(chǎn)項目物資采購方面存在的一些問題。 其次,論文從集中采購模式和分散采購模式兩個層面構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)項目物資采購組織;探討了房地產(chǎn)企業(yè)項目物資采購可選擇的方式,包括:競爭性談判、直接委托、零星采購等四種;研究了邀請招標(biāo)方式在項目物資采購中的應(yīng)用過程;論文還制定了房地產(chǎn)企業(yè)項目物資采購流程;從選擇合理采購方式,加強物資采購內(nèi)部審計,規(guī)避物資采購風(fēng)險措施和供應(yīng)商管理系統(tǒng)的構(gòu)建等四個方面對房地產(chǎn)企業(yè)項目物資采購方案進(jìn)行了總結(jié)和改進(jìn)。 最后,論文分析了選擇供應(yīng)商應(yīng)考慮的因素,構(gòu)建了供應(yīng)商的認(rèn)證評審體系;論文還對合格供應(yīng)商的定期評估、合作供應(yīng)商的動態(tài)評估供應(yīng)商的后期評估進(jìn)行了研究,并對供應(yīng)商進(jìn)行考評管理。論文最后以F項目精裝修房部分工程采購作為實例進(jìn)行了案例分析。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F293.33
【目錄】：

下載全文 更多同類文獻(xiàn)

CAJ全文下載

(如何獲取全文？ 歡迎：購買知網(wǎng)充值卡、在線充值、在線咨詢)

CAJViewer閱讀器支持CAJ、PDF文件格式

【引證文獻(xiàn)】

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 王俐;石油工程項目物資采購招評標(biāo)研究[D];東北石油大學(xué);2012年

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 鹿麗寧,李長燕;關(guān)于建筑業(yè)供應(yīng)鏈管理問題的探討[J];工業(yè)工程;2002年06期

2 程敏,林知炎,余婕;建筑企業(yè)供應(yīng)鏈管理中的不確定性研究[J];建筑管理現(xiàn)代化;2003年01期

3 劉東平;需求隨機情況下向多個供應(yīng)商采購的期望值模型研究[J];科學(xué)技術(shù)與工程;2005年05期

4 陳世聰,田金信;政府投資項目招標(biāo)采購模式研究[J];武漢理工大學(xué)學(xué)報;2004年02期

5 李學(xué)芬;我國房地產(chǎn)業(yè)存在的問題及對策[J];中國投資與建設(shè);1998年06期

6 郭鋒;房地產(chǎn)采購流程的優(yōu)化研究[J];中南民族大學(xué)學(xué)報(人文社會科學(xué)版);2004年S1期

7 鄧永國;;企業(yè)物資采購風(fēng)險研究[J];中國物流與采購;2008年12期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 郭鋒;中原房地產(chǎn)公司采購管理研究[D];華中科技大學(xué);2004年

2 王剛;中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的采購研究[D];北京郵電大學(xué);2008年

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 閻寶志;;高校資金效益審計模式的探索[J];遼寧科技大學(xué)學(xué)報;2009年03期

2 姚繼平;;淺論經(jīng)濟效益審計[J];安陽工學(xué)院學(xué)報;2006年02期

3 王磊,夏向陽,何哲軍;供應(yīng)鏈管理與其實施策略淺論[J];商業(yè)研究;2005年16期

4 蔣韌;;鐵路運輸經(jīng)濟審計由事務(wù)到效益的跨越[J];上海城市管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報;2009年06期

5 朱曉華;;試論財政資金績效審計問題[J];創(chuàng)新;2009年03期

6 卓曉曉;;立足本職,從自身做起,從小事做起——論基層審計工作如何為構(gòu)建社會主義和諧社會服務(wù)[J];財經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2011年07期

7 賴建華;;經(jīng)濟責(zé)任審計與效益審計耦合路徑研究——基于中國移動廣東公司內(nèi)部審計的實踐[J];財經(jīng)界(學(xué)術(shù)版);2011年12期

8 周亞榮;;非營利組織相關(guān)審計問題研究[J];財會通訊(學(xué)術(shù)版);2007年09期

9 吳歡;;經(jīng)濟效益審計指標(biāo)評價體系淺析[J];財會通訊(綜合版);2008年08期

10 潘武林;趙猛;劉靜;;企業(yè)管理理論在縣域城市發(fā)展管理的應(yīng)用研究[J];財會通訊;2012年06期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 胡芳;;基于供應(yīng)鏈管理的供應(yīng)商與經(jīng)銷商的合作分析[A];“珠江三角洲經(jīng)濟發(fā)展與流通現(xiàn)代化”大型理論研討會論文集[C];2005年

2 中鐵大橋局集團(tuán)有限公司課題組;范經(jīng)華;;施工項目經(jīng)濟效益審計的主要內(nèi)容及評價指標(biāo)體系[A];中國內(nèi)部審計協(xié)會2006年度全國“經(jīng)濟效益審計”理論研討暨經(jīng)驗交流會一二等獎?wù)撐膮R編[C];2006年

3 廣西內(nèi)部審計師協(xié)會課題組;;現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟效益審計的應(yīng)用研究——現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟效益審計的價值探究[A];中國內(nèi)部審計協(xié)會2006年度全國“經(jīng)濟效益審計”理論研討暨經(jīng)驗交流會一二等獎?wù)撐膮R編[C];2006年

4 浙江省內(nèi)部審計協(xié)會課題組;華立集團(tuán)股份有限公司課題組;潘仙珠;方成強;;企業(yè)經(jīng)濟效益審計的目標(biāo)和模式探討[A];中國內(nèi)部審計協(xié)會2006年度全國“經(jīng)濟效益審計”理論研討暨經(jīng)驗交流會一二等獎?wù)撐膮R編[C];2006年

5 萬文鋼;余天京;劉文漢;鄧仁杰;王勁;肖圣喜;中國石化審計局武漢分局課題組;;經(jīng)濟責(zé)任審計實務(wù)研究——與經(jīng)濟效益審計相結(jié)合的經(jīng)濟責(zé)任審計[A];全國內(nèi)部審計理論研討優(yōu)秀論文集2011[C];2012年

6 王硯羽;張卓;;基于加權(quán)灰色關(guān)聯(lián)Topsis法的我國航空客運服務(wù)質(zhì)量測度分析[A];第19屆灰色系統(tǒng)全國會議論文集[C];2010年

7 張紅;;我國政府環(huán)境審計若干問題探討[A];中國會計學(xué)會環(huán)境會計專業(yè)委員會2011學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 龍愛翔;中國建筑業(yè)供應(yīng)鏈管理優(yōu)化模型研究[D];中南林業(yè)科技大學(xué);2006年

2 苑東亮;工程項目建設(shè)材料采購項目化管理研究[D];西安建筑科技大學(xué);2011年

3 楊曉林;工程建設(shè)總承包商與分包商合作關(guān)系管理研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2010年

4 李曼靜;基于責(zé)效觀的我國經(jīng)濟責(zé)任審計研究[D];哈爾濱工程大學(xué);2011年

5 孫揚澄;跨國公司生產(chǎn)外包戰(zhàn)略及其管理研究[D];復(fù)旦大學(xué);2003年

6 田青;離散制造企業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)設(shè)計方法研究[D];天津大學(xué);2003年

7 呂文學(xué);我國大型建筑企業(yè)競爭力及其提升途徑研究[D];天津大學(xué);2004年

8 李國強;政府采購理論與實踐研究[D];吉林大學(xué);2004年

9 段際凱;中國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展研究[D];復(fù)旦大學(xué);2004年

10 李靜芳;基于時間競爭的制造企業(yè)供應(yīng)商關(guān)系管理研究[D];華中科技大學(xué);2004年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李永和;新時期提升我國高校內(nèi)部審計工作質(zhì)量研究[D];華東政法大學(xué);2010年

2 王亞男;代工企業(yè)與品牌商合作關(guān)系的建立與發(fā)展探析[D];中國海洋大學(xué);2010年

3 文字;軍隊物資采購供應(yīng)商關(guān)系管理研究[D];合肥工業(yè)大學(xué);2010年

4 盛冉冉;政府績效審計評價指標(biāo)體系構(gòu)建[D];沈陽理工大學(xué);2010年

5 程正群;基于供應(yīng)鏈管理環(huán)境下的中小服裝企業(yè)的采購管理研究[D];北京服裝學(xué)院;2010年

6 張大雁;大規(guī)模定制生產(chǎn)模式下戰(zhàn)略采購在B公司的應(yīng)用[D];華東理工大學(xué);2011年

7 黃曉勇;COV公司供應(yīng)鏈環(huán)境下的采購管理研究[D];華東理工大學(xué);2011年

8 周菲;基于平衡計分卡的政府績效審計評價指標(biāo)體系構(gòu)建研究[D];天津財經(jīng)大學(xué);2010年

9 于洪芹;房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資風(fēng)險分析[D];山東經(jīng)濟學(xué)院;2011年

10 曹陽;供應(yīng)鏈管理環(huán)境下吉林恩智浦半導(dǎo)體有限公司采購管理模式研究[D];吉林大學(xué);2011年

【同被引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王輝;;我國工程項目網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)相關(guān)問題的探討[J];四川建筑科學(xué)研究;2007年04期

2 石劍飛;閆懷志;秦瑋;王文同;;Component-Based Software Trustworthiness Fuzzy Analytic Hierarchy Process Model[J];Journal of Beijing Institute of Technology;2010年02期

3 郭曉霞,劉瑛;工程項目評標(biāo)優(yōu)化決策模型研究[J];低溫建筑技術(shù);2005年01期

4 程銘東;夏宇;;基于AHP的工程建設(shè)項目評標(biāo)模型[J];黃石理工學(xué)院學(xué)報;2011年02期

5 黃琨;張堅;;塔里木油田分公司石油工程項目招投標(biāo)管理[J];石油天然氣學(xué)報(江漢石油學(xué)院學(xué)報);2005年06期

6 范如國;李丹;;基于演化博弈的工程投標(biāo)中的圍標(biāo)行為及對策分析[J];價值工程;2011年01期

7 徐學(xué)東;建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)信息化管理體系的研究與[J];建筑經(jīng)濟;2004年11期

8 馮志祥;工程項目投標(biāo)資格預(yù)審及其規(guī)范初探[J];建筑經(jīng)濟;2005年01期

9 諸向軍;;經(jīng)評審的合理最低價評標(biāo)法存在問題及建議[J];建筑經(jīng)濟;2007年09期

10 張軍雄;;如何做好圖書館自動化設(shè)備招標(biāo)的準(zhǔn)備工作[J];科技情報開發(fā)與經(jīng)濟;2006年19期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前9條

1 田玲;水利水電工程規(guī)劃方案多目標(biāo)決策方法研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

2 孫士明;價值工程在電力設(shè)備采購招標(biāo)中的應(yīng)用研究[D];華北電力大學(xué);2011年

3 熊淞;湖南省電力公司招標(biāo)采購管理的優(yōu)化策略研究[D];湖南大學(xué);2009年

4 霍秦紅;業(yè)主建設(shè)工程物資采購管理方式的研究[D];西安建筑科技大學(xué);2006年

5 粟增德;基于含偏好約束錐的數(shù)據(jù)包絡(luò)分析評標(biāo)模型及其應(yīng)用研究[D];重慶大學(xué);2006年

6 高萬群;物資招標(biāo)采購的評標(biāo)工作研究[D];大連海事大學(xué);2007年

7 高躍文;基于熵—灰色關(guān)聯(lián)—理想解法的城市道路建設(shè)時序規(guī)劃研究[D];北京交通大學(xué);2009年

8 張九斌;火電廠建設(shè)項目設(shè)備采購招標(biāo)評標(biāo)評價及應(yīng)用研究[D];華北電力大學(xué)（河北）;2009年

9 李小翠;重型機械制造業(yè)物資采購招標(biāo)評標(biāo)決策支持系統(tǒng)研究[D];太原理工大學(xué);2010年

【二級參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 宓燕,陳偉達(dá);供應(yīng)鏈中二級分銷網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化設(shè)計的隨機規(guī)劃模型[J];系統(tǒng)工程;2003年05期

2 麻書城,唐曉青;供應(yīng)鏈質(zhì)量管理特點及策略[J];計算機集成制造系統(tǒng)-CIMS;2001年09期

3 王早生;改革政府投資工程建設(shè)管理勢在必行[J];建設(shè)監(jiān)理;2003年03期

4 葉廣宇,藍(lán)海林;供應(yīng)鏈分析與基本競爭戰(zhàn)略的選擇[J];南開管理評論;2002年01期

5 李時椿;供應(yīng)鏈管理對我國企業(yè)的啟示[J];南京經(jīng)濟學(xué)院學(xué)報;2001年01期

6 桂立平;第三講 國外建設(shè)管理體制的特點[J];施工企業(yè)管理;2002年05期

7 林勇,馬士華;供應(yīng)鏈管理環(huán)境下供應(yīng)商的綜合評價選擇研究[J];物流技術(shù);2000年05期

8 汪斌,刁振秋;淺談供應(yīng)鏈管理中的業(yè)務(wù)流程重組問題[J];物流技術(shù);2001年02期

9 顧松林;建筑施工企業(yè)物流及供應(yīng)鏈管理的改革與提高方案淺析[J];物流技術(shù);2001年03期

10 王焰;有效物流管理的關(guān)鍵問題及價值分析[J];物流技術(shù);2003年03期

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 葉鵬;;石化企業(yè)物資采購中供應(yīng)商管理策略[J];現(xiàn)代經(jīng)濟信息;2009年08期

2 楊紅;;企業(yè)物資采購中供應(yīng)商管理對策[J];中國商貿(mào);2009年19期

3 郭海英;;物資采購視角下的企業(yè)與供應(yīng)商關(guān)系管理[J];經(jīng)營管理者;2009年23期

4 葉健;;安慶石化企業(yè)的供應(yīng)商管理[J];物流技術(shù);2006年05期

5 宋子?xùn)|;;鐵路物資采購供應(yīng)的優(yōu)化策略[J];鐵道貨運;2006年09期

6 彭小平;淺析物資采購成本對企業(yè)效益的影響[J];銅業(yè)工程;2005年02期

7 汪茂彥;張婉;;地市供電公司物資集中采購方式的探討[J];物流工程與管理;2010年10期

8 常斌;;試論房地產(chǎn)項目管理信息化建設(shè)[J];中小企業(yè)管理與科技(上旬刊);2009年09期

9 張平;;齊魯物裝:“三辦法”催生“陽光采購”[J];石油石化物資采購;2008年10期

10 許任華;;非戰(zhàn)爭軍事行動物資采購保障建設(shè)研究[J];中國政府采購;2010年12期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 俞峰;;船舶物資采購網(wǎng)絡(luò)詢價平臺的開發(fā)及應(yīng)用[A];'06MIS/S&A學(xué)術(shù)交流會論文集[C];2006年

2 董付有;;關(guān)于鐵路物資采購條件淺議[A];第十屆中國科協(xié)年會中部地區(qū)物流產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)論壇專輯[C];2008年

3 范經(jīng)華;潘新元;李宗瓊;;施工企業(yè)物資采購風(fēng)險導(dǎo)向?qū)徲嫵跆絒A];中國內(nèi)部審計協(xié)會2008年度全國“風(fēng)險導(dǎo)向?qū)徲嬙陲L(fēng)險管理中的應(yīng)用”理論研討暨經(jīng)驗交流會一二等獎?wù)撐膮R編[C];2008年

4 王小芳;;石油物資采購中標(biāo)準(zhǔn)化管理及探索[A];湖北省標(biāo)準(zhǔn)化獲獎?wù)撐膮R編[C];2004年

5 顧正洪;陳松輝;盧明銀;;層次分析法在煤礦鐵路物資采購中的應(yīng)用[A];第七屆中國煤炭經(jīng)濟管理論壇暨2006年中國煤炭學(xué)會經(jīng)濟管理專業(yè)委員會年會論文集[C];2006年

6 ;中國石化物資采購電子商務(wù)的特點及發(fā)展[A];首屆“石油石化工程技術(shù)應(yīng)用與物資裝備采購研討交流會”論文集[C];2003年

7 徐積勇;劉欣;楊蕾;;房地產(chǎn)項目貸款評估初探[A];2003中國房地產(chǎn)估價學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2003年

8 胡天奇;;淺議房地產(chǎn)項目的風(fēng)險管理[A];現(xiàn)代建設(shè)工程應(yīng)用技術(shù)學(xué)術(shù)交流會論文集[C];2009年

9 肖鵬;;淺談地方鐵路物資管理中存在的問題及對策[A];中國鐵道學(xué)會物資管理委員會2009年度學(xué)術(shù)研討會論文集[C];2009年

10 邱明楣;王美星;;建立物資采購監(jiān)管體系的思考[A];貴州煤炭經(jīng)濟《2004年論文選編》[C];2004年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 許潤庭;[N];現(xiàn)代物流報;2007年

2 蔣林聞;[N];經(jīng)理日報;2008年

3 魏云峰 （作者單位：淮北礦業(yè)集團(tuán)公司）;[N];安徽經(jīng)濟報;2007年

4 記者　 王迎春　通訊員　 孟憲寶 鐘先文;[N];中國財經(jīng)報;2007年

5 楊洪霞;[N];中國石油報;2007年

6 記者 杜梅;[N];現(xiàn)代物流報;2009年

7 江宛柳;[N];解放軍報;2004年

8 ;[N];人民武警;2005年

9 徐錕;[N];東方煙草報;2010年

10 記者 袁瑞娟;[N];中國政府采購報;2011年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉軍;基于全壽命期的房地產(chǎn)項目風(fēng)險分析與評價[D];東北大學(xué)　;2009年

2 白春光;綠色供應(yīng)商管理的關(guān)鍵問題研究[D];大連理工大學(xué);2010年

3 曾力勇;不確定條件下房地產(chǎn)企業(yè)投資決策模型研究[D];湖南大學(xué);2007年

4 張達(dá)凱;機械制造過程非核心業(yè)務(wù)外包戰(zhàn)略決策與管理研究[D];同濟大學(xué);2006年

5 侯方淼;綠色采購研究[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué);2007年

6 姜建華;基于敏捷化供應(yīng)鏈模式下產(chǎn)品創(chuàng)新的供應(yīng)商評價研究[D];天津大學(xué);2007年

7 路曉非;政府綠色采購研究[D];武漢理工大學(xué);2008年

8 郭亞力;房地產(chǎn)投資信托研究[D];廈門大學(xué);2006年

9 蔡建民;房地產(chǎn)投資項目風(fēng)險管理方法研究[D];北京交通大學(xué);2008年

10 檀大水;基于需求特性分類的流程型企業(yè)供應(yīng)管理模式與方法研究[D];中國科學(xué)技術(shù)大學(xué);2009年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊海艷;房地產(chǎn)項目物資采購管理的研究[D];天津大學(xué);2010年

2 徐春雨;軍隊物資采購供應(yīng)商管理研究[D];吉林大學(xué);2006年

3 王浩東;塔里木油田物資采購策略研究[D];西安理工大學(xué);2005年

4 周立安;DQ油田物資采購管理[D];哈爾濱工程大學(xué);2008年

5 陶學(xué)梅;房地產(chǎn)品牌管理戰(zhàn)略研究[D];同濟大學(xué);2006年

6 巫世峰;完善房地產(chǎn)項目可行性分析的應(yīng)用研究[D];武漢理工大學(xué);2007年

7 麥偉;“北京公園”房地產(chǎn)項目營銷代理研究[D];大連理工大學(xué);2010年

8 周煜;人民置業(yè)“互助路”項目可行性研究[D];西南交通大學(xué);2004年

9 趙宗智;AD公司KB房地產(chǎn)項目營銷戰(zhàn)略分析[D];西南交通大學(xué);2005年

10 辛穎;北京“世華國際中心”項目市場營銷策略研究[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué);2007年

  本文關(guān)鍵詞：現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟效益審計的應(yīng)用研究——現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟效益審計的價值探究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：162480