本文關(guān)鍵詞：現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)的應(yīng)用研究——現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)的價(jià)值探究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《天津大學(xué)》 2010年

房地產(chǎn)項(xiàng)目物資采購(gòu)管理的研究

楊海艷  

【摘要】：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本構(gòu)成中,一般建筑材料占全部工程費(fèi)用的60%以上,材料質(zhì)量的好壞,又將直接影響到工程質(zhì)量的成敗�？梢�(jiàn)材料采購(gòu)管理在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中是極其重要的一環(huán),直接影響著房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量、成本和工期目標(biāo)。如何在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目采購(gòu)管理,并對(duì)項(xiàng)目采購(gòu)實(shí)施控制,已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)亟待解決的管理問(wèn)題。論文主要研究了以下一些內(nèi)容: 首先,論文概述了房地產(chǎn)項(xiàng)目物資采購(gòu)相關(guān)理論,包括房地產(chǎn)項(xiàng)目物資采購(gòu)范圍和特點(diǎn);房地產(chǎn)項(xiàng)目物資采購(gòu)的原則和流程;房地產(chǎn)項(xiàng)目物資采購(gòu)模式等進(jìn)行詳細(xì)闡述,論文還分析了房地產(chǎn)項(xiàng)目物資采購(gòu)方面存在的一些問(wèn)題。 其次,論文從集中采購(gòu)模式和分散采購(gòu)模式兩個(gè)層面構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目物資采購(gòu)組織;探討了房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目物資采購(gòu)可選擇的方式,包括:競(jìng)爭(zhēng)性談判、直接委托、零星采購(gòu)等四種;研究了邀請(qǐng)招標(biāo)方式在項(xiàng)目物資采購(gòu)中的應(yīng)用過(guò)程;論文還制定了房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目物資采購(gòu)流程;從選擇合理采購(gòu)方式,加強(qiáng)物資采購(gòu)內(nèi)部審計(jì),規(guī)避物資采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)措施和供應(yīng)商管理系統(tǒng)的構(gòu)建等四個(gè)方面對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目物資采購(gòu)方案進(jìn)行了總結(jié)和改進(jìn)。 最后,論文分析了選擇供應(yīng)商應(yīng)考慮的因素,構(gòu)建了供應(yīng)商的認(rèn)證評(píng)審體系;論文還對(duì)合格供應(yīng)商的定期評(píng)估、合作供應(yīng)商的動(dòng)態(tài)評(píng)估供應(yīng)商的后期評(píng)估進(jìn)行了研究,并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考評(píng)管理。論文最后以F項(xiàng)目精裝修房部分工程采購(gòu)作為實(shí)例進(jìn)行了案例分析。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類(lèi)號(hào)】：F293.33
【目錄】：

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【引證文獻(xiàn)】

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1 俞峰;;船舶物資采購(gòu)網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)及應(yīng)用[A];'06MIS/S&A學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C];2006年

2 董付有;;關(guān)于鐵路物資采購(gòu)條件淺議[A];第十屆中國(guó)科協(xié)年會(huì)中部地區(qū)物流產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)論壇專(zhuān)輯[C];2008年

3 范經(jīng)華;潘新元;李宗瓊;;施工企業(yè)物資采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向?qū)徲?jì)初探[A];中國(guó)內(nèi)部審計(jì)協(xié)會(huì)2008年度全國(guó)“風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向?qū)徲?jì)在風(fēng)險(xiǎn)管理中的應(yīng)用”理論研討?hù)呓?jīng)驗(yàn)交流會(huì)一二等獎(jiǎng)?wù)撐膮R編[C];2008年

4 王小芳;;石油物資采購(gòu)中標(biāo)準(zhǔn)化管理及探索[A];湖北省標(biāo)準(zhǔn)化獲獎(jiǎng)?wù)撐膮R編[C];2004年

5 顧正洪;陳松輝;盧明銀;;層次分析法在煤礦鐵路物資采購(gòu)中的應(yīng)用[A];第七屆中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)管理論壇暨2006年中國(guó)煤炭學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)年會(huì)論文集[C];2006年

6 ;中國(guó)石化物資采購(gòu)電子商務(wù)的特點(diǎn)及發(fā)展[A];首屆“石油石化工程技術(shù)應(yīng)用與物資裝備采購(gòu)研討交流會(huì)”論文集[C];2003年

7 徐積勇;劉欣;楊蕾;;房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款評(píng)估初探[A];2003中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2003年

8 胡天奇;;淺議房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理[A];現(xiàn)代建設(shè)工程應(yīng)用技術(shù)學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C];2009年

9 肖鵬;;淺談地方鐵路物資管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策[A];中國(guó)鐵道學(xué)會(huì)物資管理委員會(huì)2009年度學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2009年

10 邱明楣;王美星;;建立物資采購(gòu)監(jiān)管體系的思考[A];貴州煤炭經(jīng)濟(jì)《2004年論文選編》[C];2004年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 許潤(rùn)庭;[N];現(xiàn)代物流報(bào);2007年

2 蔣林聞;[N];經(jīng)理日?qǐng)?bào);2008年

3 魏云峰 （作者單位：淮北礦業(yè)集團(tuán)公司）;[N];安徽經(jīng)濟(jì)報(bào);2007年

4 記者　 王迎春　通訊員　 孟憲寶 鐘先文;[N];中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào);2007年

5 楊洪霞;[N];中國(guó)石油報(bào);2007年

6 記者 杜梅;[N];現(xiàn)代物流報(bào);2009年

7 江宛柳;[N];解放軍報(bào);2004年

8 ;[N];人民武警;2005年

9 徐錕;[N];東方煙草報(bào);2010年

10 記者 袁瑞娟;[N];中國(guó)政府采購(gòu)報(bào);2011年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 劉軍;基于全壽命期的房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)[D];東北大學(xué)　;2009年

2 白春光;綠色供應(yīng)商管理的關(guān)鍵問(wèn)題研究[D];大連理工大學(xué);2010年

3 曾力勇;不確定條件下房地產(chǎn)企業(yè)投資決策模型研究[D];湖南大學(xué);2007年

4 張達(dá)凱;機(jī)械制造過(guò)程非核心業(yè)務(wù)外包戰(zhàn)略決策與管理研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

5 侯方淼;綠色采購(gòu)研究[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2007年

6 姜建華;基于敏捷化供應(yīng)鏈模式下產(chǎn)品創(chuàng)新的供應(yīng)商評(píng)價(jià)研究[D];天津大學(xué);2007年

7 路曉非;政府綠色采購(gòu)研究[D];武漢理工大學(xué);2008年

8 郭亞力;房地產(chǎn)投資信托研究[D];廈門(mén)大學(xué);2006年

9 蔡建民;房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方法研究[D];北京交通大學(xué);2008年

10 檀大水;基于需求特性分類(lèi)的流程型企業(yè)供應(yīng)管理模式與方法研究[D];中國(guó)科學(xué)技術(shù)大學(xué);2009年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 楊海艷;房地產(chǎn)項(xiàng)目物資采購(gòu)管理的研究[D];天津大學(xué);2010年

2 徐春雨;軍隊(duì)物資采購(gòu)供應(yīng)商管理研究[D];吉林大學(xué);2006年

3 王浩東;塔里木油田物資采購(gòu)策略研究[D];西安理工大學(xué);2005年

4 周立安;DQ油田物資采購(gòu)管理[D];哈爾濱工程大學(xué);2008年

5 陶學(xué)梅;房地產(chǎn)品牌管理戰(zhàn)略研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

6 巫世峰;完善房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析的應(yīng)用研究[D];武漢理工大學(xué);2007年

7 麥偉;“北京公園”房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)代理研究[D];大連理工大學(xué);2010年

8 周煜;人民置業(yè)“互助路”項(xiàng)目可行性研究[D];西南交通大學(xué);2004年

9 趙宗智;AD公司KB房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略分析[D];西南交通大學(xué);2005年

10 辛穎;北京“世華國(guó)際中心”項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略研究[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2007年

  本文關(guān)鍵詞：現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)的應(yīng)用研究——現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)的價(jià)值探究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：162480