商業(yè)布局規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分，研究制定合理的商業(yè)布局規(guī)劃是政府進行宏觀調控的一項重要職責。 興隆臺區(qū)是盤錦市的“中心城區(qū)”，具備發(fā)展經(jīng)濟尤其是商業(yè)的許多得天獨厚的優(yōu)勢。近年來，隨著油田礦區(qū)人口回遷和農村城市化進程的加快，興隆臺區(qū)東部城區(qū)人口不斷增加，新型社區(qū)不斷興建，居民對商業(yè)設施的需求不斷增加；與此同時，老商業(yè)區(qū)交通擁擠、設施落后、布局不盡合理的問題逐漸顯現(xiàn)。因此，科學制定東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局規(guī)劃，促進新老商業(yè)資源合理布局，是實現(xiàn)商業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。 本文首先對商業(yè)布局理論進行了概述，介紹了商業(yè)布局理論的基本概念、商業(yè)布局的研究對象及影響因素，商業(yè)街布局的特點、類型、形成因素以及商業(yè)布局理論的歷史沿革。在對盤錦市興隆臺區(qū)的情況作了簡要的介紹之后，提出了興隆臺區(qū)東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局問題。隨后，從地理范圍上對興隆臺區(qū)東部商業(yè)區(qū)做了初步界定，從宏觀和微觀兩大方面對興隆臺區(qū)東部商業(yè)區(qū)的商業(yè)發(fā)展所面臨的外部環(huán)境進行辨識，分析了東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局的機會和威脅；通過問卷調查的方法，從東部商業(yè)區(qū)客流狀況、住戶情況、商鋪情況等方面對興隆臺區(qū)東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局的內部環(huán)境進行分析... 

【文章頁數(shù)】：68 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
聲明
中文摘要
ABSTRACT
前言
第一章 緒論
    1.1 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局問題的提出
        1.1.1 盤錦市簡介
        1.1.2 興隆臺區(qū)簡介
        1.1.3 東部商業(yè)區(qū)簡介
        1.1.4 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局問題的提出
    1.2 本文研究內容及意義
    1.3 研究思路與論文總體框架
第二章 商業(yè)布局理論
    2.1 商業(yè)的概念與特點
        2.1.1 商業(yè)的概念
        2.1.2 商業(yè)的一般特點
    2.2 商業(yè)布局的概念、研究對象及影響因素
        2.2.1 商業(yè)布局的概念
        2.2.2 商業(yè)布局的研究對象
        2.2.3 影響商業(yè)布局的主要因素
    2.3 商業(yè)街布局
        2.3.1 商業(yè)街的職能、特點和衡量指標
        2.3.2 商業(yè)街的類型
        2.3.3 商業(yè)街形成的基本要素和區(qū)位類型
第三章 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局宏觀環(huán)境分析
    3.1 自然環(huán)境分析
        3.1.1 自然資源分析
        3.1.2 地域條件分析
        3.1.3 中心城區(qū)的影響分析
    3.2 人文環(huán)境分析
        3.2.1 人口因素分析
        3.2.2 基礎條件分析
        3.2.3 技術條件分析
    3.3 經(jīng)濟發(fā)展狀況分析
        3.3.1 盤錦市經(jīng)濟發(fā)展狀況分析
        3.3.2 盤錦市經(jīng)濟發(fā)展特征分析
        3.3.3 興隆臺區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況分析
    3.4 政策環(huán)境分析
        3.4.1 宏觀政策分析
        3.4.2 微觀政策分析
    3.5 宏觀環(huán)境分析小結
        3.5.1 東部商業(yè)區(qū)發(fā)展面臨的機遇
        3.5.2 東部商業(yè)區(qū)發(fā)展存在的威脅
第四章 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局微觀環(huán)境分析
    4.1 東部商業(yè)區(qū)商圈調查
        4.1.1 商圈的確定
        4.1.2 調查對象的確定
        4.1.3 調查的實施
    4.2 東部商業(yè)區(qū)客流分析
        4.2.1 客流量分析
        4.2.2 顧客結構分析
        4.2.3 顧客到達方式與到達所需時間分析
        4.2.4 顧客逗留時間分析
        4.2.5 消費額與結伴購物情況分析
        4.2.6 消費行為分析
    4.3 東部商業(yè)區(qū)住戶情況分析
        4.3.1 家庭基本情況分析
        4.3.2 家庭消費結構分析
        4.3.3 家庭購物情況分析
        4.3.4 家庭就餐和休閑娛樂情況分析
    4.4 東部商業(yè)區(qū)商鋪情況分析
        4.4.1 商鋪存量情況分析
        4.4.2 新開發(fā)商業(yè)設施情況分析
    4.5 微觀環(huán)境分析小結
        4.5.1 東部商業(yè)區(qū)特點分析
        4.5.2 東部商業(yè)區(qū)存在的問題
        4.5.3 東部商業(yè)區(qū)的發(fā)展方向
第五章 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局規(guī)劃的制定
    5.1 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局的指導思想和原則
        5.1.1 指導思想
        5.1.2 原則
    5.2 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局的總體目標和具體指標
        5.2.1 總體目標
        5.2.2 具體指標
    5.3 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局定位
        5.3.1 總體功能定位
        5.3.2 功能定位的依據(jù)
    5.4 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局規(guī)劃
        5.4.1 “一街”的布局規(guī)劃
        5.4.2 “兩點”的布局規(guī)劃
        5.4.3 “三個集群”布局規(guī)劃
    5.5 東部商業(yè)區(qū)社區(qū)商業(yè)布局規(guī)劃
        5.5.1 高級住宅區(qū)商業(yè)布局規(guī)劃
        5.5.2 普通小區(qū)商業(yè)布局規(guī)劃
    5.6 業(yè)態(tài)錯位經(jīng)營規(guī)劃
第六章 東部商業(yè)區(qū)商業(yè)布局規(guī)劃的實施
    6.1 實施的組織與步驟
        6.1.1 規(guī)劃實施的組織
        6.1.2 規(guī)劃實施的步驟
    6.2 規(guī)劃實施應注意的問題
        6.2.1 注重發(fā)揮聚集效應
        6.2.2 提升景觀設計水平
        6.2.3 完善相關政策法規(guī)
        6.2.4 發(fā)展新型業(yè)態(tài)結構
結語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]城市零售商業(yè)網(wǎng)點布局初步研究[J]. 安成謀.  經(jīng)濟地理. 1988(02)
[2]西方商業(yè)地理學的基本內容[J]. 侯鋒.  經(jīng)濟地理. 1988(01)
[3]上海市區(qū)商業(yè)中心區(qū)位的探討[J]. 寧越敏.  地理學報. 1984(02)



本文編號：3664336