兩宋時期，社會經(jīng)濟高速發(fā)展，商品流通頻繁，市場規(guī)模擴大，人們對商業(yè)和商人的看法有了明顯的改觀，國家也為商業(yè)發(fā)展提供了一些法律保障。宋政府實行“不立田制”、“不抑兼并”的土地政策，國家對土地的控制力度減弱，土地、房屋等不動產(chǎn)以商品的形式進入市場，開始大范圍的交易流通。戰(zhàn)亂、災(zāi)荒等原因造成的拋荒田、戶絕田等無主田土被收歸國有后，不再召人承佃，而是以官方的名義出賣給民戶，官田的出賣成為國家增加財政收入的重要手段。但是，由于宋代寬松的土地政策，致使土地兼并嚴重，大部分官田實際落入兼并之家手中。民間田宅交易較為自由，因此也產(chǎn)生了許多問題，宋政府針對這些問題采取了一系列政策措施，一定程度上起到了規(guī)范市場的作用。宋代田宅交易存在于封建社會框架之下，有著鮮明的時代特色，也存在許多弊端。 

【文章來源】：河南大學(xué)河南省

【文章頁數(shù)】：88 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
緒論
    （一） 選題意義
        1. 具有重要的歷史意義
        2. 具有較大的學(xué)術(shù)意義
        3. 具有一定的現(xiàn)實意義
    （二） 研究現(xiàn)狀及分析
        1. 宋代田宅交易的社會基礎(chǔ)方面
        2. 田宅買賣方面
        3. 法律規(guī)定方面
    （三） 研究內(nèi)容、研究方法及創(chuàng)新之處
        1. 研究內(nèi)容
        2. 研究方法
        3. 創(chuàng)新之處
一、 宋代田宅交易發(fā)展的社會背景
    （一） 經(jīng)濟基礎(chǔ)—商品經(jīng)濟的發(fā)展
    （二） 思想基礎(chǔ)—商業(yè)觀念的轉(zhuǎn)變
        1. 士大夫階層商業(yè)觀念的改變
        2. 社會商業(yè)觀念的改變
    （三） 政治基礎(chǔ)—國家經(jīng)濟政策的客觀引導(dǎo)
        1. 土地政策
        2、貨幣政策
        3. 市場管理政策
二、 宋代官方和民間的田宅交易
    （一） 官方主導(dǎo)的田宅交易
        1. 鬻賣官田的來源
        2. 鬻賣官田的發(fā)展
        3. 官田承買者的身份
    （二） 民間田宅交易
        1. 民間田宅交易的主要形式
        2. 民間田宅交易的主體
        3. 民間田宅買賣的身份限制
        4. 民間出售田宅的原因
三、 宋代田宅交易的法律規(guī)定
    （一） 宋代田宅交易的契約制度
        1. 契約的簽訂
        2. 白契、偽契的出現(xiàn)
        3. 契約糾紛
    （二） 宋代田宅交易的親鄰權(quán)制度
        1. 宋代的親鄰權(quán)法
        2. 親鄰關(guān)系的弱化
        3. 親鄰權(quán)糾紛
    （三） 宋代田宅交易中“田鄰界至”的規(guī)定
    （四） 宋代田宅交易中“莊宅牙人”的規(guī)定
        1. 宋代的莊宅牙人及其作用
        2. 對莊宅牙人的法律約束
    （五） “法意”與“人情”的沖突
四、 宋代田宅交易的特點及存在的弊端
    （一） 宋代田宅交易的特點
        1. 宋代田宅典賣制度首次被法律明文規(guī)定
        2. 宋代田宅買賣的范圍和參與主體更加廣泛
        3. 宋代田宅交易具有更廣泛的社會影響
        4. 宋代田宅交易的宗法色彩逐漸減弱，經(jīng)濟色彩愈加濃厚
    （二） 宋代田宅交易存在的弊端
        1. 缺乏統(tǒng)一有力的管理機構(gòu)
        2. 官吏、形勢之家阻撓田宅交易的順利進行
五、 結(jié)語
參考文獻
    （一） 古代文獻
    （二） 現(xiàn)代著作
    （三） 論文
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]從《明公書判清明集》看宋代土地交易制度[J]. 羅淑宇.  經(jīng)濟研究導(dǎo)刊. 2010(02)
[2]論宋代城市發(fā)展的時代特征[J]. 郭學(xué)信.  西北師大學(xué)報(社會科學(xué)版). 2009(05)
[3]經(jīng)濟變革與宋代工商業(yè)文明的加速成長[J]. 葛金芳.  河北學(xué)刊. 2008(05)
[4]論宋代民間不動產(chǎn)買賣的原因與程序[J]. 岳純之.  煙臺大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版). 2008(03)
[5]宋代的全民經(jīng)商及經(jīng)商群體研究[J]. 蘇吉永,袁春振.  商業(yè)文化(學(xué)術(shù)版). 2008(07)
[6]宋代政府市場管制制度演進分析[J]. 尹向陽.  中國經(jīng)濟史研究. 2008(02)
[7]唐代土地私有權(quán)問題研究[J]. 柴榮,柴英.  史學(xué)月刊. 2007(08)
[8]從《夷堅志》看宋代商業(yè)發(fā)展的特點[J]. 丁雅.  許昌學(xué)院學(xué)報. 2007(04)
[9]宋代商品經(jīng)濟發(fā)展特征及原因析論[J]. 郭學(xué)信,張素英.  聊城大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2006(05)
[10]宋代“田制不立”、“不抑兼并”說駁議[J]. 楊際平.  中國社會經(jīng)濟史研究. 2006(02)



本文編號：3623982