汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著我國汽車行業(yè)成為世界的產(chǎn)銷大國,目前已經(jīng)成為世界最大的汽車消費市場,擁有世界最大的汽車消費群體,也是汽車制造品牌最多的市場。但是汽車交易市場的建設(shè)相對滯后,與城市發(fā)展不協(xié)調(diào),與社會發(fā)生了巨大的矛盾,產(chǎn)生了突出的城市建設(shè)及規(guī)劃、城市環(huán)境、城市交通、城市環(huán)保、社會能源等一系列問題,此類矛盾日益突出,博弈也日趨激烈,限行限購不斷出現(xiàn),因此新汽車園區(qū)、汽車城怎么建?建成什么樣?必須認真研究探討。所以,必須重視項目的前期策劃,規(guī)避市場風(fēng)險,提高項目的運作能力。本文立足于目前我國汽車產(chǎn)業(yè),特別是在汽車流通市場模式及汽車市場發(fā)展趨勢的大環(huán)境和大背景下,深入探討項目前期策劃在整個項目開發(fā)過程中的地位和作用,收集相關(guān)的資料,認真分析總結(jié),針對項目的具體情況,找出項目科學(xué)的策劃方法,對汽車市場進行全面的分析,并對XX國際汽車城項目作出了詳盡的市場定位分析、功能定位分析、產(chǎn)品定位分析、規(guī)劃設(shè)計分析和投資分析。本文第一部分對我國汽車產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀作了簡要的介紹；第二部分對項目前期策劃的相關(guān)方法作了介紹,為后面的項目策劃打下了理論基礎(chǔ)；第三部分對項目內(nèi)外環(huán)境進行了研究分析... 

【文章來源】：云南大學(xué)云南省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究的目的和意義
    1.3 研究內(nèi)容
2 項目策劃的定義及相關(guān)方法
    2.1 項目策劃的含義及內(nèi)容和方法
        2.1.1 項目策劃的含義
        2.1.2 項目前期策劃的內(nèi)容和方法
    2.2 項目前期策劃的重要性
3 XX汽車城項目內(nèi)外環(huán)境分析
    3.1 項目內(nèi)部環(huán)境分析
        3.1.1 公司概況
        3.1.2 公司內(nèi)部資源分析
    3.2 項目外部環(huán)境分析
        3.2.1 汽車流通市場模式及市場發(fā)展趨勢分析
        3.2.2 項目投資環(huán)境
        3.2.3 我國現(xiàn)有汽車城的問題和不足
        3.2.4 昆明市汽車銷售市場前景預(yù)測
        3.2.5 昆明汽車市場競爭格局分析
        3.2.6 昆明汽車城市場的需求分析
4 XX汽車城項目背景及市場可行性研究分析
    4.1 項目背景
        4.1.1 地理位置及范圍
        4.1.2 項目區(qū)域規(guī)劃概況
        4.1.3 XX汽車城項目的SWOT分析
    小結(jié)
5 XX汽車城項目的定位及項目目標
    5.1 項目定位
        5.1.1 項目主題定位
        5.1.2 項目功能分區(qū)定位
        5.1.3 項目產(chǎn)品定位
    5.2 項目建設(shè)
        5.2.1 項目建筑布局
        5.2.2 項目概念規(guī)劃
        5.2.3 項目投資開發(fā)計劃
    5.3 項目的目標
        5.3.1 吸引經(jīng)銷商入駐
        5.3.2 吸引消費者光顧
        5.3.3 樹立模范園區(qū)的榜樣
    5.4 項目投資分析
        5.4.1 項目投資估算
        5.4.2 項目投資收入測算
        5.4.3 項目收益測算
6 XX汽車城項目綜合評價
    6.1 財務(wù)評價
        6.1.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
        6.1.2 經(jīng)營收入估算
        6.1.3 成本估算
        6.1.4 盈利能力分析
    6.2 社會評價
        6.2.1 社會影響效果分析
        6.2.2 社會適合性分析
        6.2.3 社會風(fēng)險分析
        6.2.4 社會影響分析結(jié)論
7 結(jié)論
附錄
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)競爭戰(zhàn)略分析——以價值鏈為基礎(chǔ)[J]. 李斌.  技術(shù)與市場. 2012(03)
[2]房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)管理問題思考[J]. 邊丹穎.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2012(05)
[3]基于中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的品牌營銷戰(zhàn)略分析[J]. 余柔生.  經(jīng)濟師. 2011(02)
[4]科技園建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略研究[J]. 葉新云.  長春理工大學(xué)學(xué)報. 2010(05)
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[7]資本結(jié)構(gòu)與產(chǎn)品市場競爭研究評述[J]. 張兆國,戚擁軍,羅勇.  經(jīng)濟學(xué)動態(tài). 2008(01)
[8]房地產(chǎn)企業(yè)競爭優(yōu)勢的價值鏈分析[J]. 任紅娟.  市場論壇. 2004(11)

碩士論文
[1]中國轎車企業(yè)市場營銷管理與戰(zhàn)略[D]. 胡冬青.合肥工業(yè)大學(xué) 2009
[2]我國轎車市場的需求分析與發(fā)展對策研究[D]. 易丹.重慶大學(xué) 2009



本文編號：3165135