發(fā)布時間：2021-01-24 05:22

　　近年來隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展以及房地產(chǎn)的大熱,人們開始關(guān)注房地產(chǎn)與經(jīng)濟增長之間的關(guān)系。房地產(chǎn)作為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一,對國民經(jīng)濟的有利作用主要有:改善人們的居住環(huán)境、帶動地區(qū)經(jīng)濟重現(xiàn)活力、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、增加地區(qū)財政收入等。但若不加以控制、任其自由發(fā)展也會給國民經(jīng)濟帶來諸如:刺激房價暴漲、產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟、加速經(jīng)濟結(jié)構(gòu)失衡等一些不可忽視的負面效應(yīng)。在當前房地產(chǎn)大熱的形勢下,為保證房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,政府出臺了一系列的宏觀調(diào)控政策,2017年政府更是出臺了史上最密集調(diào)控政策,對限購、限貸、首付比例等做出了嚴格的限定�？梢姺康禺a(chǎn)市場的健康運行關(guān)乎國計民生,而房地產(chǎn)投資作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中最主要的經(jīng)濟活動,投資范圍的合理性關(guān)乎房地產(chǎn)市場的健康運行,也關(guān)乎經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。房地產(chǎn)明顯的區(qū)域性特征,使其與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展之間存在較強的關(guān)聯(lián)關(guān)系,因此,研究房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的協(xié)調(diào)性具有重要的實際意義。本文主要以內(nèi)陸地區(qū)的甘肅省為研究對象,甘肅省作為西北地區(qū)發(fā)展相對落后的省份,近年來房地產(chǎn)的發(fā)展卻比較火熱,尤以省會城市蘭州為甚,市中心房價已經(jīng)高達一萬左右。而反觀當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展,居民生活水平遠不及全國... 

【文章來源】：內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學內(nèi)蒙古自治區(qū)

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 引言
    1.1 研究背景
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長關(guān)系的研究
        1.2.2 國內(nèi)房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系的研究
        1.2.3 文獻述評
    1.3 研究目的和意義
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究意義
    1.4 研究方法
2 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的作用機理
    2.1 概念界定
        2.1.1 房地產(chǎn)投資
        2.1.2 經(jīng)濟增長與經(jīng)濟發(fā)展
    2.2 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的相互關(guān)系
        2.2.1 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的關(guān)系
        2.2.2 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系
    2.3 我國房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的不協(xié)調(diào)性
        2.3.1 我國房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不協(xié)調(diào)的原因
        2.3.2 我國房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不協(xié)調(diào)的負面效應(yīng)
    2.4 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展協(xié)調(diào)性的一般測度
        2.4.1 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的具體層面
        2.4.2 協(xié)調(diào)關(guān)系的一般測度方法
    2.5 小結(jié)
3 甘肅省房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀
    3.1 甘肅省概況
    3.2 甘肅省經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析
        3.2.1 經(jīng)濟總量發(fā)展
        3.2.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展
        3.2.3 居民消費與收入水平
        3.2.4 城鎮(zhèn)化發(fā)展
    3.3 甘肅省房地產(chǎn)投資發(fā)展現(xiàn)狀分析
        3.3.1 房地產(chǎn)投資規(guī)模
        3.3.2 房地產(chǎn)投資增速
        3.3.3 甘肅省14個城市房地產(chǎn)投資概況
    3.4 甘肅省14個城市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀
        3.4.1 14個城市概況
        3.4.2 14個城市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀
    3.5 小結(jié)
4 甘肅省房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展關(guān)聯(lián)分析
    4.1 灰色T型關(guān)聯(lián)度模型
    4.2 關(guān)聯(lián)分析指標選取
    4.3 數(shù)據(jù)來源
    4.4 模型測算結(jié)果與分析
        4.4.1 測算結(jié)果
        4.4.2 結(jié)果分析
    4.5 小結(jié)
5 甘肅省房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展分析
    5.1 數(shù)據(jù)處理和研究方法
        5.1.1 數(shù)據(jù)標準化方法
        5.1.2 熵值法
        5.1.3 主成分分析法——各系統(tǒng)綜合得分的計算
        5.1.4 耦合協(xié)調(diào)度模型
    5.2 甘肅省房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展耦合協(xié)調(diào)度分析
        5.2.1 房地產(chǎn)投資和各子系統(tǒng)耦合協(xié)調(diào)度
        5.2.2 房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展綜合系統(tǒng)的耦合協(xié)調(diào)度
    5.3 甘肅省14個城市房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展耦合協(xié)調(diào)分析
        5.3.1 14個城市房地產(chǎn)投資和各子系統(tǒng)耦合協(xié)調(diào)度
        5.3.2 14個城市房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展綜合系統(tǒng)的耦合協(xié)調(diào)度
    5.4 甘肅省房地產(chǎn)投資和區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展趨勢預(yù)測
        5.4.1 預(yù)測模型GM（1,1）
        5.4.2 預(yù)測結(jié)果分析
    5.5 小結(jié)
6 結(jié)論及建議
    6.1 針對省級層面的結(jié)論及建議
    6.2 針對各市州的結(jié)論及建議
    6.3 本研究的不足
致謝
參考文獻
作者簡介


【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于主成分分析構(gòu)建指標權(quán)重的客觀賦權(quán)法[J]. 顏惠琴,牛萬紅,韓惠麗.  濟南大學學報(自然科學版). 2017(06)
[2]房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的動態(tài)關(guān)系分析[J]. 馬曉國,熊向陽.  統(tǒng)計與決策. 2017(12)
[3]中部地區(qū)省會城市房地產(chǎn)與城市經(jīng)濟系統(tǒng)耦合協(xié)調(diào)研究[J]. 劉萬紅,周義,周怡.  資源開發(fā)與市場. 2017(06)
[4]“絲綢之路經(jīng)濟帶”甘肅黃金段建設(shè):戰(zhàn)略規(guī)劃與路徑選擇[J]. 張鳴春.  經(jīng)濟論壇. 2017(05)
[5]2016—2035年中國經(jīng)濟總量及其結(jié)構(gòu)分析預(yù)測[J]. 李平,婁峰,王宏偉.  中國工程科學. 2017(01)
[6]“一帶一路”背景下西部地區(qū)金融發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整研究——以甘肅省為例[J]. 趙麗麗.  現(xiàn)代管理科學. 2016(08)
[7]云南省城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資關(guān)系研究[J]. 張起帆,張洪.  農(nóng)村經(jīng)濟與科技. 2016(06)
[8]房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的實證分析——以陜西省為例[J]. 沈博聞,楊建飛.  金融經(jīng)濟. 2016(06)
[9]我國房地產(chǎn)投資是否具有擠出效應(yīng)?——基于I（2）VECM的分析[J]. 張延群.  數(shù)理統(tǒng)計與管理. 2016(02)
[10]甘肅省經(jīng)濟增長與房地產(chǎn)市場關(guān)系的實證分析[J]. 武玉潔.  農(nóng)業(yè)科技與信息. 2015(18)

碩士論文
[1]新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資的互動發(fā)展關(guān)系研究[D]. 趙冬竹.華東師范大學 2015



本文編號：2996655