發(fā)布時間：2017-07-20 19:12

  本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體建設(shè)用地入市及其對土地財政的影響

  更多相關(guān)文章： 農(nóng)村集體建設(shè)用地 入市流轉(zhuǎn) 地方政府 土地財政

【摘要】：城市化快速推進(jìn)、農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)受限和地方土地財政依賴癥等問題凸顯并引發(fā)了一系列的社會經(jīng)濟(jì)問題。從農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的背景和演變、農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的必要性和重要性、農(nóng)村集體建設(shè)用地入市對土地財政的影響三方面展開論證。結(jié)果表明:農(nóng)村集體建設(shè)用地入市可能會造成地方政府土地財政的失衡;集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)后城市土地供給量增加,土地價格下降,地方政府獲取的土地收入減少,有利于促進(jìn)政府職能的轉(zhuǎn)變和土地收益分配機(jī)制的改進(jìn),但不可能一次性消除土地財政的依賴癥狀。未來要減少政府的直接干預(yù),強(qiáng)化集體土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè);完善我國農(nóng)村土地征收制度是建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場的關(guān)鍵;以規(guī)劃為導(dǎo)向,以法律為后盾來保障城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場運(yùn)行;建立完善的土地增值稅收體系和分配機(jī)制。
【作者單位】： 安徽師范大學(xué)國土資源與旅游學(xué)院;安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)村集體建設(shè)用地 入市流轉(zhuǎn) 地方政府 土地財政
【基金】：教育部人文社會科學(xué)研究青年基金項(xiàng)目(14YJC630138);教育部哲學(xué)社會科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項(xiàng)目(14JDZ009)
【分類號】：F301.2
【正文快照】： 城市化快速推進(jìn)使城市對建設(shè)用地的需求增加,特別是在實(shí)施分稅制后,地方的事權(quán)和財權(quán)不對等導(dǎo)致地方財政收入銳減而支出反增。地方政府為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)模擴(kuò)張和穩(wěn)定地方財政來源,寄希望通過大量低價征收農(nóng)民集體土地、高價出讓國有土地來獲得資金。長期以來,農(nóng)民、農(nóng)業(yè)、農(nóng)村在社

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：569546