本文關(guān)鍵詞：集體林區(qū)小規(guī)模林地流轉(zhuǎn)中森林資產(chǎn)評(píng)估研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：集體林地流轉(zhuǎn)是林業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必須趨勢,是林業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展的客觀要求。集體林地流轉(zhuǎn)中價(jià)格是市場供應(yīng)和需求的調(diào)節(jié)因素,科學(xué)合理的林地價(jià)格估算不僅能保障流轉(zhuǎn)的暢通,對促進(jìn)集體林地的市場化也有非常重要的意義。本文通過收集現(xiàn)階段集體林區(qū)森林資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)問題,在對現(xiàn)行的一些評(píng)估方法和模式進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,針對福建省三明市集體林小規(guī)模流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行了分析研究,并提出了相應(yīng)的完善建議。主要研究結(jié)論如下：(1)影響林地價(jià)格的主要因素決定于轉(zhuǎn)讓年限、評(píng)估年限、海拔、土地情況、評(píng)估方法、交通情況、樹齡和樹種。在不同影響因素下,各個(gè)資產(chǎn)的評(píng)估值不一樣。通過分析各個(gè)影響因素之間的關(guān)系,構(gòu)建了基于多元線性回歸的森林資產(chǎn)評(píng)估模型,并獲得了較好的擬合效果。(2)三明市集體林小規(guī)模流轉(zhuǎn)資產(chǎn)評(píng)估中,由于林權(quán)評(píng)估不規(guī)范,大部分的林權(quán)流轉(zhuǎn)仍處于弱勢,林權(quán)評(píng)估機(jī)制缺失和公信力不強(qiáng),林權(quán)流轉(zhuǎn)市場化程度不高,集體林林權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)管理薄弱,導(dǎo)致集體林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格的形成沒有公信度,比較隨意,私下林權(quán)交易模式依然大量存在。(3)針對三明市在林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格方面存在的一些問題,通過借鑒相關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價(jià)格運(yùn)用的理論及實(shí)踐案例,通過建立林權(quán)流轉(zhuǎn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)制、完善林權(quán)流轉(zhuǎn)市場定價(jià)機(jī)制、完善林權(quán)流轉(zhuǎn)資產(chǎn)管理機(jī)制,逐步引導(dǎo)林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格趨向規(guī)范、合理。
【關(guān)鍵詞】：集體林區(qū) 林地流轉(zhuǎn) 森林資產(chǎn)評(píng)估
【學(xué)位授予單位】：北京林業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F326.2
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 1 緒論7-12
• 1.1 研究背景和意義7-8
• 1.1.1 研究背景7
• 1.1.2 研究意義7-8
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀8-10
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀8-9
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀9-10
• 1.3 研究內(nèi)容與方法10-12
• 1.3.1 研究內(nèi)容10-11
• 1.3.2 研究方法11-12
• 2 相關(guān)概念與理論基礎(chǔ)12-18
• 2.1 集體林權(quán)流轉(zhuǎn)12-13
• 2.1.1 林權(quán)12
• 2.1.2 林權(quán)流轉(zhuǎn)12-13
• 2.1.3 集體林權(quán)和集體林權(quán)流轉(zhuǎn)13
• 2.2 森林資產(chǎn)評(píng)估13-18
• 2.2.1 森林資產(chǎn)評(píng)估13-14
• 2.2.2 森林資產(chǎn)評(píng)估模式14
• 2.2.3 森林資產(chǎn)評(píng)估方法14-18
• 3 集體林流轉(zhuǎn)中森林資產(chǎn)評(píng)估模型及影響因素分析18-23
• 3.1 影響因素選擇分析18
• 3.1.1 林木狀況18
• 3.1.2 林地質(zhì)量18
• 3.1.3 評(píng)估方面因素18
• 3.2 影響因素描述分析18-20
• 3.3 集體林流轉(zhuǎn)簡單森林資產(chǎn)評(píng)估模型構(gòu)建20-23
• 3.3.1 評(píng)價(jià)模型設(shè)計(jì)20
• 3.3.2 評(píng)價(jià)模型結(jié)果分析20-23
• 4 三明市集體林小規(guī)模流轉(zhuǎn)森林資產(chǎn)評(píng)估的管理現(xiàn)狀23-27
• 4.1 三明市集體林林權(quán)流轉(zhuǎn)市場運(yùn)行現(xiàn)狀23-24
• 4.1.1 場內(nèi)流轉(zhuǎn)與私下流轉(zhuǎn)同時(shí)存在23
• 4.1.2 場內(nèi)流轉(zhuǎn)價(jià)格現(xiàn)狀23-24
• 4.2 三明市集體林小規(guī)模流轉(zhuǎn)資產(chǎn)評(píng)估存在的問題24-27
• 4.2.1 林權(quán)評(píng)估機(jī)制缺失和公信力不強(qiáng)24-25
• 4.2.2 林權(quán)流轉(zhuǎn)市場化程度不高25
• 4.2.3 集體林林權(quán)流轉(zhuǎn)定價(jià)管理薄弱25-27
• 5 完善南方集體林小規(guī)模流轉(zhuǎn)林木資產(chǎn)評(píng)估的建議27-31
• 5.1 建立林權(quán)流轉(zhuǎn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)制27-28
• 5.2 完善林權(quán)流轉(zhuǎn)市場定價(jià)機(jī)制28
• 5.3 完善林權(quán)流轉(zhuǎn)資產(chǎn)管理機(jī)制28-31
• 6 總結(jié)31-32
• 參考文獻(xiàn)32-33
• 個(gè)人簡介33-34
• 第一導(dǎo)師簡介34-35
• 第二導(dǎo)師簡介35-36
• 致謝36

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉金川;譚華祥;;林地流轉(zhuǎn)“轉(zhuǎn)”出村民致富路[J];公民導(dǎo)刊;2011年01期

2 張蕾;蔡志堅(jiān);胡國珠;;論林地流轉(zhuǎn)中的制度失衡問題[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2011年03期

3 徐本國;;裕安區(qū)林地流轉(zhuǎn)存在問題及對策[J];安徽林業(yè)科技;2013年04期

4 李忠南;鄒建華;;當(dāng)前林地流轉(zhuǎn)存在的問題及對策[J];現(xiàn)代園藝;2013年21期

5 ;劉學(xué)良副省長強(qiáng)調(diào) 要精心組織 周密部署 認(rèn)真抓好森林林木林地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)工作[J];黑龍江政報(bào);2007年16期

6 程磊;石敏;;林地流轉(zhuǎn)調(diào)查方法[J];科技致富向?qū)?2011年17期

7 周曉芳;;蘄春加快林地流轉(zhuǎn)步伐[J];綠色大世界;2002年05期

8 沈月琴,徐衛(wèi)南,汪樟春;論林地流轉(zhuǎn)問題[J];林業(yè)與社會(huì);2000年02期

9 徐秀英,沈月琴,萬剛,徐有銀;林地流轉(zhuǎn)的難點(diǎn)、問題與對策——臨安市林地流轉(zhuǎn)的調(diào)查[J];浙江林業(yè)科技;2000年06期

10 羅運(yùn)森 ,黎志永;加快林地流轉(zhuǎn)步伐 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程[J];廣西林業(yè);2003年06期

中國重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張蕾;蔡志堅(jiān);;論林地流轉(zhuǎn)中的制度失衡問題[A];第九屆中國林業(yè)青年學(xué)術(shù)年會(huì)論文摘要集[C];2010年

2 廖文梅;彭泰中;曹建華;;農(nóng)戶林地流轉(zhuǎn)行為影響因素的實(shí)證分析——以江西為例[A];低碳經(jīng)濟(jì)與林業(yè)發(fā)展論——中國林業(yè)學(xué)術(shù)論壇·第6輯[C];2009年

3 王耀冬;;關(guān)于林地流轉(zhuǎn)問題的研究[A];林業(yè)、森林與野生動(dòng)植物資源保護(hù)法制建設(shè)研究——2004年中國環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（第一冊）[C];2004年

4 季利民;;林地流轉(zhuǎn)問題的研究與探討[A];第二屆浙江中西部科技論壇論文集（第一卷）[C];2005年

5 蔡志堅(jiān);;戶林地流轉(zhuǎn)行為決策過程模型與假說[A];第九屆中國林業(yè)青年學(xué)術(shù)年會(huì)論文摘要集[C];2010年

6 孟繁民;張書坤;田林江;;寧安市國有林場林地流轉(zhuǎn)的思考[A];黑龍江省林業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)2004年年會(huì)暨第四次學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2004年

7 盛建峰;劉金龍;駱耀峰;;林地流轉(zhuǎn)糾紛的成因與思考——廣西壯族自治區(qū)南寧橫縣的調(diào)研報(bào)告[A];第九屆中國林業(yè)青年學(xué)術(shù)年會(huì)論文摘要集[C];2010年

8 孟凡民;李忠義;;寧安市國有森林林木林地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)工作初報(bào)[A];第九屆中國林業(yè)青年學(xué)術(shù)年會(huì)論文摘要集[C];2010年

9 杜群;王兆平;;集體林權(quán)改革中林地流轉(zhuǎn)規(guī)范的沖突與協(xié)調(diào)[A];生態(tài)文明與林業(yè)法治--2010全國環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（上冊）[C];2010年

10 曹蘭芳;羅攀柱;任偉琳;;林地流轉(zhuǎn)中林地使用權(quán)問題及對策[A];中國林業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)理論與實(shí)踐[C];2006年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 記者 牟景君;黑龍江：森林林木林地流轉(zhuǎn)必須規(guī)范有序[N];中國綠色時(shí)報(bào);2007年

2 特約記者 劉健平;通城：林地流轉(zhuǎn)9.6萬畝[N];咸寧日報(bào);2008年

3 湖北省通山縣林業(yè)局 阮金華;林地流轉(zhuǎn)亟待規(guī)范[N];農(nóng)民日報(bào);2013年

4 記者 張志勇 見習(xí)記者 張冀之;我省積極穩(wěn)妥推進(jìn)林地流轉(zhuǎn)[N];江西日報(bào);2014年

5 趙輝 王本倫;潛江推進(jìn)林地流轉(zhuǎn)[N];中國綠色時(shí)報(bào);2004年

6 陳作華 申有全;林地流轉(zhuǎn)催發(fā)我市造林生機(jī)[N];焦作日報(bào);2006年

7 江西省樟樹市委副書記 楊桂林;化解林地流轉(zhuǎn)矛盾的幾點(diǎn)思考[N];農(nóng)民日報(bào);2006年

8 通訊員 賀劍平;任振鶴到團(tuán)風(fēng)麻城督辦林地流轉(zhuǎn)工作[N];黃岡日報(bào);2007年

9 記者 梁堅(jiān)義邋實(shí)習(xí)生 陳攀 馬先軍;新政策助陽新林地流轉(zhuǎn)[N];黃石日報(bào);2008年

10 記者 成良田邋通訊員 李雪誠;楊芳林林地流轉(zhuǎn)緊鑼密鼓[N];咸寧日報(bào);2008年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 冉陸榮;集體林權(quán)制度改革背景下遼寧省農(nóng)戶林地流轉(zhuǎn)行為及經(jīng)營效率研究[D];沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊松坤;農(nóng)戶林地流轉(zhuǎn)行為實(shí)證研究[D];浙江農(nóng)林大學(xué);2010年

2 石康橋;福建省集體林權(quán)制度改革后農(nóng)戶林地流轉(zhuǎn)行為研究[D];福建農(nóng)林大學(xué);2015年

3 任維歡;集體林權(quán)制度改革背景下的農(nóng)村林地流轉(zhuǎn)問題研究[D];蘭州大學(xué);2016年

4 張小皙;集體林區(qū)小規(guī)模林地流轉(zhuǎn)中森林資產(chǎn)評(píng)估研究[D];北京林業(yè)大學(xué);2016年

5 鄭云青;江西省集體林地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)戶決策行為與政策優(yōu)化研究[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

6 李朝柱;農(nóng)戶林地流轉(zhuǎn)及對家庭收入的影響研究[D];浙江農(nóng)林大學(xué);2012年

7 趙娜;林地流轉(zhuǎn)對農(nóng)戶林地投入的影響研究[D];浙江農(nóng)林大學(xué);2012年

8 徐林青;江西省銅鼓縣集體林地流轉(zhuǎn)市場結(jié)構(gòu)及成因分析[D];北京林業(yè)大學(xué);2015年

9 劉大鵬;不同地區(qū)林地流轉(zhuǎn)影響因素的比較研究[D];北京林業(yè)大學(xué);2015年

10 嚴(yán)俊;南方集體林區(qū)林地流轉(zhuǎn)研究[D];南京林業(yè)大學(xué);2010年

  本文關(guān)鍵詞：集體林區(qū)小規(guī)模林地流轉(zhuǎn)中森林資產(chǎn)評(píng)估研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

，

本文編號(hào)：445059