在當(dāng)前農(nóng)地轉(zhuǎn)用開發(fā)進(jìn)程中,由于農(nóng)地產(chǎn)權(quán)權(quán)利束界定不清,引發(fā)激烈的利益博弈。基于此,本文將農(nóng)地轉(zhuǎn)用開發(fā)進(jìn)程納入"產(chǎn)權(quán)殘缺-產(chǎn)權(quán)重構(gòu)"的分析框架中加以考察,重點(diǎn)關(guān)注產(chǎn)權(quán)重構(gòu)與制度變遷的互動。研究結(jié)果表明,當(dāng)前我國農(nóng)地轉(zhuǎn)用開發(fā)困境的主要原因在于農(nóng)地產(chǎn)權(quán)邊界模糊,從而導(dǎo)致農(nóng)地產(chǎn)權(quán)殘缺,處在"公共領(lǐng)域"中,導(dǎo)致了效率與公平的雙重缺失。因此,這就在客觀上要求進(jìn)行產(chǎn)權(quán)重構(gòu),實(shí)現(xiàn)集體土地與國有土地"同地同權(quán)同價(jià)",通過賦予不同產(chǎn)權(quán)主體平等的土地產(chǎn)權(quán)保護(hù),從而使得我國農(nóng)地轉(zhuǎn)用開發(fā)的演進(jìn)遵循從禁止、放開到保障的核心邏輯。這一演進(jìn)邏輯使得中國農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度朝著市場經(jīng)濟(jì)決定產(chǎn)權(quán)規(guī)則的方向演進(jìn),從而使得深化土地市場化改革成為歷史的必然。

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
一、引言
一、文獻(xiàn)綜述與問題的提出
    1．文獻(xiàn)綜述
    2．問題的提出
二、“產(chǎn)權(quán)殘缺-產(chǎn)權(quán)重構(gòu)”分析框架的引入
    1．現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)體系的核心
    2．產(chǎn)權(quán)殘缺約束下的產(chǎn)權(quán)重構(gòu)
    3．產(chǎn)權(quán)重構(gòu)決定制度變遷的邏輯
三、產(chǎn)權(quán)殘缺與農(nóng)地轉(zhuǎn)用開發(fā)的現(xiàn)實(shí)困境
    1．農(nóng)地轉(zhuǎn)用開發(fā)中的所有權(quán)主體模糊與產(chǎn)權(quán)殘缺
    2．農(nóng)地產(chǎn)權(quán)殘缺導(dǎo)致效率缺失
四、產(chǎn)權(quán)重構(gòu)與農(nóng)地轉(zhuǎn)用開發(fā)的演進(jìn)邏輯
    1．單一“公有產(chǎn)權(quán)規(guī)則”主導(dǎo)下：完全禁止階段
    2．“公有產(chǎn)權(quán)規(guī)則”主導(dǎo)下引入“私有產(chǎn)權(quán)規(guī)則”：有限放開階段
    3．“私有產(chǎn)權(quán)規(guī)則”主導(dǎo)下：法律保障階段
五、研究結(jié)論與啟示



本文編號：4035524