快速發(fā)展的城鎮(zhèn)化與工業(yè)化催生的建設用地需求與建設用地后備資源不足的矛盾日益凸顯,農村耕地資源受到前所未有的威脅。如何堅守18.65億畝耕地紅線,滿足城鎮(zhèn)化建設用地過程中的土地需求,農村集體建設用地引起高度關注,農村宅基地作為農村集體建設用地重要組成部分,同樣引起了高度關注。在農村宅基地的無償獲得、無償使用制度,造成農村宅基地閑置、浪費現象嚴重的實現背景下,集體建設用地資源遭到大量踐踏;我國法律規(guī)定農村宅基地流轉僅限于本集體組織內部流轉,禁止城市戶口購買農村宅基地,使得農村宅基地流轉受限,宅基地的資產價值無法顯現,宅基地利用需求難以形成有效市場,私下交易頻繁,農戶收益無法得到保障。農戶作為農村宅基地的權利主體,已經展現出宅基地流轉的基本意愿。因此,有必要基于農戶視角,了解農戶對宅基地流轉的真實意愿。本文在充分借鑒國內外已有的研究成果的基礎之上,通過實地調研,利用農戶調研數據,分析農戶對農村宅基地流轉的意愿及不同特征下農戶對農村宅基地流轉意愿,基于此,利用二元Logistic回歸模型對農戶宅基地流轉意愿影響因素的進行實證分析,得到影響宅基地流轉的關鍵因素,最后,基于此提出農村宅基地流轉的有...

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【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景、目的及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
        1.1.3 研究意義
    1.2 國內外研究綜述
        1.2.1 國外研究綜述
        1.2.2 國內研究綜述
        1.2.3 研究述評
    1.3 研究內容、方法、技術路線
        1.3.1 研究內容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術路線
2 相關概念界定及理論基礎
    2.1 相關概念界定
    2.2 理論基礎
        2.2.1 產權理論
        2.2.2 社會福利理論
        2.2.3 農戶行為理論
3 調查問卷的基本情況及樣本特征
    3.1 調查基本情況
        3.1.1 研究區(qū)域
        3.1.2 問卷設計
    3.2 樣本特征
        3.2.1 農戶個人特征
        3.2.2 農戶家庭特征
        3.2.3 農戶擁有宅基地特征
        3.2.4 農戶對農村宅基地使用權的認知特征
4 農戶對農村宅基地流轉意愿分析
    4.1 不同特征農戶宅基地流轉意愿
        4.1.1 不同個人特征農戶宅基地流轉意愿分析
        4.1.2 不同家庭特征農戶宅基地流轉意愿
        4.1.3 不同宅基地狀況農戶宅基地流轉意愿
        4.1.4 不同區(qū)域經濟發(fā)展狀況農戶宅基地流轉意愿
5 農戶對宅基地流轉意愿影響因素的實證分析
    5.1 研究假設
    5.2 理論模型選取及構建
    5.3 變量選擇和說明
        5.3.1 因變量選擇和說明
        5.3.2 自變量選擇和說明
    5.4 回歸結果分析
6 農村宅基地流轉的建議措施
7 研究結論與展望
    7.1 研究結論
    7.2 研究展望
參考文獻
附錄：江西省農戶宅基地流轉意愿調查問卷
致謝
作者簡介



本文編號：3805112