我國(guó)的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制擁有節(jié)約管理成本、解決農(nóng)民基本溫飽問(wèn)題的功能,但也出現(xiàn)了農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)高度分散化、效率低、以及資本化不足的問(wèn)題。文章指出其表層原因是“兩權(quán)分離”限制農(nóng)村土地集約化經(jīng)營(yíng)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)收益低以及現(xiàn)有農(nóng)村土地資本化途徑稀缺,深層原因是國(guó)家制度供給不足以及工業(yè)對(duì)于現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展反哺不足。通過(guò)對(duì)于美國(guó)和日本已經(jīng)實(shí)踐的土地信托制度進(jìn)行分析,探索并論證以信托方式經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土地對(duì)于我國(guó)的重要性,提出了土地信托保留了土地的社會(huì)保障屬性并且提升了農(nóng)村土地資本化程度。文章通過(guò)闡述浙江紹興、湖南益陽(yáng)、安徽宿州三地的農(nóng)村土地改革試點(diǎn),總結(jié)出了在堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有的前提下,改變權(quán)利結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移;堅(jiān)持保護(hù)農(nóng)民利益,以農(nóng)戶(hù)享有受益權(quán)方式實(shí)現(xiàn)集約化經(jīng)營(yíng);堅(jiān)持農(nóng)地農(nóng)用原則,強(qiáng)調(diào)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)者的忠實(shí)義務(wù)三點(diǎn)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。得出了采用農(nóng)村土地信托的經(jīng)營(yíng)模式,是使得試點(diǎn)改革所取得的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行法律化的最佳途徑的啟示,并且農(nóng)村土地信托相對(duì)于轉(zhuǎn)包、租賃、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等方式,具有更大優(yōu)勢(shì)。從實(shí)際意義來(lái)看,農(nóng)村土地信托有助于農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)、擴(kuò)寬農(nóng)業(yè)投入渠道、改良土地資源配置,也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到特定階段的必然選... 

【文章來(lái)源】：江西理工大學(xué)江西省

【文章頁(yè)數(shù)】：47 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
    一、研究背景
    二、研究意義
    三、文獻(xiàn)綜述
        (一) 國(guó)外文獻(xiàn)綜述
        (二) 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述
    四、研究方法
第一章 我國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題及土地信托制度的優(yōu)勢(shì)
    一、我國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)存在的主要問(wèn)題
        (一) 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)分散化
        (二) 農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)效率低
        (三) 農(nóng)村土地資本化不足
    二、我國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)存在問(wèn)題的原因分析
        (一) 表層成因
        (二) 深層成因
    三、我國(guó)農(nóng)村土地信托經(jīng)營(yíng)的制度優(yōu)勢(shì)
        (一) 土地信托與土地信托制度
        (二) 農(nóng)村土地信托經(jīng)營(yíng)的制度優(yōu)勢(shì)
第二章 國(guó)外土地信托制度的實(shí)踐及啟示
    一、美國(guó)土地信托制度
        (一) 土地保護(hù)信托模式
        (二) 社區(qū)土地信托模式
    二、日本的土地信托制度
        (一) 出售型土地信托
        (二) 租賃型土地信托
    三、美國(guó)和日本土地信托制度的啟示
        (一) 探索以信托方式經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土地
        (二) 土地信托保留了土地的社會(huì)保障屬性
        (三) 土地信托可以使農(nóng)村土地資本化
第三章 我國(guó)農(nóng)村土地信托制度改革試點(diǎn)與經(jīng)驗(yàn)
    一、農(nóng)村土地信托制度改革實(shí)踐
        (一) 浙江紹興農(nóng)村土地信托改革試點(diǎn)——紹興模式
        (二) 湖南益陽(yáng)農(nóng)村土地信托改革試點(diǎn)——益陽(yáng)模式
        (三) 安徽宿州農(nóng)村土地信托改革試點(diǎn)——宿州模式
    二、我國(guó)農(nóng)村土地信托制度改革試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)
        (一) 改變農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
        (二) 以農(nóng)戶(hù)享有受益權(quán)方式實(shí)現(xiàn)集約化經(jīng)營(yíng)
        (三) 強(qiáng)調(diào)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)者的忠實(shí)義務(wù)
第四章 我國(guó)農(nóng)村土地信托制度的完善
    一、明確“三權(quán)分置”是農(nóng)村土地信托制度的前提
        (一) 農(nóng)村土地“三權(quán)分置”的結(jié)果是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的獨(dú)立
        (二) 農(nóng)村土地“三權(quán)分置”是土地信托制度的設(shè)立前提
    二、農(nóng)村土地信托制度具體設(shè)想
        (一) 農(nóng)村土地信托的主體
        (二) 農(nóng)村土地信托的客體
        (三) 農(nóng)村土地信托的程序
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀學(xué)位期間的研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]“三權(quán)分置”背景下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合作社的地方立法介評(píng)與建議[J]. 董景山.  西部法學(xué)評(píng)論. 2017(04)
[2]農(nóng)地三權(quán)分置的法實(shí)現(xiàn)[J]. 蔡立東,姜楠.  中國(guó)社會(huì)科學(xué). 2017(05)
[3]三權(quán)分置背景下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離與重構(gòu)[J]. 胡風(fēng).  西北農(nóng)林科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2017(03)
[4]農(nóng)村土地“三權(quán)分置”政策解讀[J]. 張紅宇.  領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)論壇. 2017(08)
[5]農(nóng)地“三權(quán)”分置的路徑選擇[J]. 陳勝祥.  中國(guó)土地科學(xué). 2017(02)
[6]我國(guó)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)信托模式的法律思考[J]. 徐海燕,張占鋒.  法學(xué)雜志. 2016(12)
[7]農(nóng)地“三權(quán)分置”的研究綜述[J]. 胡震,朱小慶吉.  中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2017(01)
[8]“三權(quán)分置”理論反思與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)困境的解決路徑[J]. 單平基.  法學(xué). 2016(09)
[9]農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)信托流轉(zhuǎn)的法律構(gòu)造[J]. 徐海燕,馮建生.  法學(xué)論壇. 2016(05)
[10]中國(guó)農(nóng)村土地金融發(fā)展的機(jī)理與風(fēng)險(xiǎn)[J]. 涂圣偉.  社會(huì)科學(xué)文摘. 2016(08)

碩士論文
[1]信托受益權(quán)的流轉(zhuǎn)[D]. 周曉黎.山東大學(xué) 2015
[2]農(nóng)村勞動(dòng)力非農(nóng)就業(yè)演變研究[D]. 段文婷.天津理工大學(xué) 2014
[3]日本土地信托法律制度研究[D]. 林喆莉.中南大學(xué) 2012
[4]社會(huì)契約理論視角下的西方福利國(guó)家[D]. 張子超.華中科技大學(xué) 2008



本文編號(hào)：3615224