作為解決農(nóng)村地區(qū)融資難問題的一項重要措施,農(nóng)村土地經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務經(jīng)過全國試點獲得了良好的效果,但該業(yè)務還沒有形成一套完善成熟的機制和體系。土地關系到農(nóng)民的生計保障,關乎農(nóng)民的根本利益,關乎社會穩(wěn)定問題,而土地經(jīng)營權屬于用益物權,只擁有部分處置權能,存在其特殊性和局限性,這就給金融機構開展該項業(yè)務帶來了潛在的風險。金融機構是該項業(yè)務的執(zhí)行者,但金融機構是以盈利為目的的企業(yè),要在風險和收益之間進行權衡。而土地經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務存在高風險,如果全部風險由金融機構承擔不具備其合理性。政府是該項業(yè)務的推動者,但其受財政收入和財政預算的影響,沒有能力托底全部貸款風險。因此,金融機構和政府應共同承擔該項業(yè)務的風險。從政府的角度來說,就需要建立風險補償制度。各個試點也在努力探索建立健全風險補償機制,但還未構建出一套完善有效的風險補償機制,因此這正是本文所要研究的主要問題。本文首先分析研究的宏觀背景和研究的價值意義,綜述國內(nèi)外相關的文獻研究,明確研究的對象和主題,梳理研究內(nèi)容和思路,選取研究方法。在此基礎上,以土地“三權分置”理論、不完全競爭市場理論、外部性理論為指導,分析農(nóng)村土地經(jīng)營權的金融化及金... 

【文章來源】：云南財經(jīng)大學云南省

【文章頁數(shù)】：73 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

受訪人員所屬涉農(nóng)金融機構類別情況

銀行貸款用途和土地經(jīng)營權抵押貸款用途情況如圖3.2、圖 3.3 所示。由圖 3.2 中數(shù)據(jù)可得，貸款主要用于種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，占比和為 52.58%，其次是個體工商業(yè)，占比為 25.88%。占比最少的為農(nóng)村工業(yè)，占比為 8.46%�？梢娚孓r(nóng)機構貸款為農(nóng)民基礎性活動提供資金。由圖 3.3 中統(tǒng)計數(shù)據(jù)可知，土地經(jīng)營權抵押貸款農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性活動和基礎建設，兩者占比高達 65.15%。其中占比最少的是住院醫(yī)療，占 4.55%，與子女教育加起來，占比達到 12.76%，由此可見，偏遠地區(qū)的農(nóng)

圖 3.3 土地經(jīng)營權抵押貸款用途情況（三）金融機構對農(nóng)村土地經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務發(fā)展速度評價我們通過問卷調(diào)查對受訪人員的回答，進行判斷總結，統(tǒng)計結果見圖 3.4。

【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
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本文編號：3596365