由征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低引發(fā)的土地權(quán)利所有者與征地有關(guān)部門之間的矛盾有愈演愈烈之勢。為保障土地權(quán)利人在征地后福利水平不下降,提高土地補(bǔ)償公平性,化解征地矛盾,促進(jìn)農(nóng)村社會安定和諧,探尋土地征收公平補(bǔ)償?shù)暮x和依據(jù),測算土地公平補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。在深入研究征地制度理論、農(nóng)地價(jià)值理論和亞當(dāng)斯公平理論的基礎(chǔ)上,本文首先客觀分析現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)踐,及其中存在的不公平問題。隨后結(jié)合以上內(nèi)容,剖析公平補(bǔ)償?shù)暮x、原則、經(jīng)濟(jì)學(xué)原理、意義和范圍,并梳理耕地價(jià)值構(gòu)成理論。再次,在土地補(bǔ)償年產(chǎn)值倍數(shù)法的基礎(chǔ)上,建立耕地價(jià)值估算模型,通過文獻(xiàn)調(diào)研法獲取全國共78個(gè)區(qū)域的土地市場價(jià)值與非市場價(jià)值數(shù)據(jù),利用無截距線性回歸和分部回歸估算模型參數(shù)值。最后結(jié)合湖北省荊州市、仙桃市、襄陽市、宜昌市、十堰市的征地實(shí)例進(jìn)行實(shí)證分析驗(yàn)證模型的適用性。論文結(jié)構(gòu)上,本文共分為七個(gè)部分:第一章為緒論,包括選題的背景、研究目的與意義,以及國內(nèi)外研究綜述、基本研究框架等內(nèi)容。第二章主要詮釋本文涉及的基本概念和相關(guān)理論,包含征地制度理論、農(nóng)地價(jià)值理論和亞當(dāng)斯公平理論,其中亞當(dāng)斯公平理論是理論研究的關(guān)鍵性支撐。第三章為我國征地補(bǔ)償... 

【文章來源】：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：82 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

土地征收中土地權(quán)利轉(zhuǎn)移與損失情況示意圖

基于公平視角的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)研究5.4.3 參數(shù)估算結(jié)果（1）參數(shù) 的估算過程及結(jié)果包含參數(shù) 的函數(shù)為 a A，其中a 為耕地年凈收益， A為耕地年產(chǎn)耕地年凈收益與耕地年產(chǎn)值存在線性關(guān)系，根據(jù)以上搜集的數(shù)據(jù)，在 Ex個(gè)變量建立線性回歸模型。因耕地年產(chǎn)值 A= 0時(shí)，耕地年凈收益 a =0，因回歸曲線經(jīng)過原點(diǎn)，依據(jù)數(shù)據(jù)散點(diǎn)圖繪制無結(jié)局的線性回歸曲線，曲線斜地年凈收益率 。經(jīng)計(jì)算，該無截距線性回歸模型的方程為 y 0.4927x，參數(shù) 0.49的擬合優(yōu)度為2R =0.802，擬合效果較好。

圖 7 耕地年產(chǎn)值與耕地非市場年價(jià)值的樣本分布圖ig. 7 Scatter plot of annual output value of cultivated land and non-market annoutput value of cultivated land上圖呈現(xiàn)的散點(diǎn)圖分布凌亂，兩個(gè)變量之間的相關(guān)性較弱，線性相關(guān)關(guān)系統(tǒng)計(jì)得出 的樣本值極差和方差較大。出現(xiàn)該現(xiàn)象的原因如下：①不同學(xué)耕地非市場價(jià)值時(shí)因計(jì)算方法不同，結(jié)果差異較大，且因?qū)Σ煌椒ㄓ?jì)算進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理難度較大，故本研究未對其進(jìn)行處理；②不同方法下的耕價(jià)值構(gòu)成體系有一定差異，因計(jì)算內(nèi)容不同，指標(biāo)分解不一致，結(jié)果亦有差同的參數(shù)取值造成計(jì)算結(jié)果偏差。為推進(jìn)參數(shù) 的估算，對上述樣本值再次進(jìn)行篩選，剔除突變的異常值，值進(jìn)行分組，分組依據(jù)是組內(nèi)樣本數(shù)據(jù)的方差較小，相對平穩(wěn)，具有一定勢。參照參數(shù) 的估算方法，對各組數(shù)據(jù)進(jìn)行無截距線性回歸，估計(jì)各組

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]城鎮(zhèn)化進(jìn)程中長沙市耕地多功能價(jià)值變化研究[D]. 孫玲怡.湖南師范大學(xué) 2016
[2]耕地保護(hù)對策研究[D]. 蔡峰輝.天津大學(xué) 2014
[3]哈爾濱市耕地資源價(jià)值測算研究[D]. 王揚(yáng).東北農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013
[4]縣級尺度耕地多功能價(jià)值測度與保護(hù)研究[D]. 徐偉.山西農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013
[5]中國稻作生態(tài)系統(tǒng)多功能價(jià)值評估[D]. 陳浩.湖南農(nóng)業(yè)大學(xué) 2013
[6]基于土地綜合價(jià)值的土地過度非農(nóng)化損益研究[D]. 陳劍波.浙江大學(xué) 2012
[7]基于耕地資源綜合價(jià)值的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與分配研究[D]. 吳正廷.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2010
[8]論我國農(nóng)村土地征收補(bǔ)償制度的改革[D]. 李穗濃.中國政法大學(xué) 2010
[9]城市居民耕地資源非市場價(jià)值支付意愿及其影響因素研究[D]. 任艷利.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2010
[10]基于非市場價(jià)值的農(nóng)地非農(nóng)化優(yōu)化配置研究[D]. 賈后輝.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2009



本文編號：3560373