城市化速度的加快使得許多人為追求更多的就業(yè)機會、便捷的交通、優(yōu)質(zhì)的教育和便捷的生活而大量涌向城市,但廣大農(nóng)村地區(qū),農(nóng)村人口不斷減少,而農(nóng)村宅基地面積卻出現(xiàn)不斷增長的趨勢。經(jīng)調(diào)查發(fā)展,我國廣大的農(nóng)村地區(qū)普遍存在宅基地面積超標、違規(guī)建設(shè)、“空心化”等問題。國家和許多學(xué)者對宅基地問題高度關(guān)注,并開展了宅基地退出試點工作�；诖�,本文以皮山縣為研究區(qū),選取了210個樣本農(nóng)戶作為調(diào)查對象,以職業(yè)為分類對象,分為兼業(yè)和非兼兩類,運用Logistic二元回歸模型,比較分析影響不同類型農(nóng)戶宅基地退出因素,得出結(jié)論并給予相關(guān)建議。研究發(fā)現(xiàn):（1）從宏觀和微觀兩個角度研究發(fā)現(xiàn),皮山縣宅基地分布受自然因素和歷史政策等因素的影響,宏觀上主要呈條帶狀和團塊狀分布,微觀上沿鄉(xiāng)村低級公路和溝渠呈網(wǎng)格狀,皮山縣宅基地普遍存在面積超標,規(guī)劃不合理,農(nóng)村“空心化”等現(xiàn)象,其空心化率達到12%,牧區(qū)空心化更嚴重,村容村貌人居環(huán)境較差。（2）對農(nóng)戶調(diào)查統(tǒng)計描述研究發(fā)現(xiàn)皮山縣農(nóng)戶對宅基地及宅基地退出等相關(guān)政策了解較低,順應(yīng)國家相關(guān)政策主動愿意退出宅基地的農(nóng)戶僅占整個樣本總量的7.97%。（3）通過回歸分析研究發(fā)現(xiàn)影響宅基地退出... 

【文章來源】：新疆大學(xué)新疆維吾爾自治區(qū) 211工程院校

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

研究區(qū)示意圖

位于皮山縣西北部，屬固瑪鎮(zhèn)地界，距烏魯木齊市 1812 公里。3.1.2 人口及社會經(jīng)濟狀況皮山縣是一個以維吾爾族為主要民族聚居的縣域，維吾爾族占整個研究區(qū)的 97.96％，漢族占 0.01％，還有塔吉克族、柯爾克孜族等民族。2016 年末皮山縣總?cè)丝谶_到 30.77 萬人，其中農(nóng)村人口 25.80 萬人，城鎮(zhèn)人口 4.97 萬人。近年來皮山縣在安徽省和長江三峽集團對口支援下國民經(jīng)濟穩(wěn)步增長。2008-2016 年皮山縣三次產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值持續(xù)增加，2010 年后漲幅速度加快，2014 年以前第一、三產(chǎn)業(yè)同步增長，第一產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值大于第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值，2014 年之后第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超過第一產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值，與一、三產(chǎn)業(yè)相比第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度較緩慢。2016 年皮山縣國民生產(chǎn)總值達到 23.3 億元，一、二、三產(chǎn)業(yè)比值在 2016 年為39.2：11：49.8，工業(yè)發(fā)展較緩慢，目前三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展較合理。

增幅達到 12.56%。圖 3-3 皮山縣人均農(nóng)村宅基地用地發(fā)展狀況（單位：㎡）Figure 3-3Development Status of Rural Residential Land per Capita in Pishan County (Unit: ㎡)3.2.2 皮山縣宅基地宏觀分析

【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
[1]我國宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律問題研究[D]. 冉純.大連海事大學(xué) 2017
[2]農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律問題研究[D]. 路志清.河北大學(xué) 2017
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本文編號：3255029