在中國(guó)現(xiàn)階段政策環(huán)境下,農(nóng)村土地權(quán)屬完整度較低,不能作為金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可的合格抵押品,不能產(chǎn)生德·索托效應(yīng)。分析表明,農(nóng)地抵押不能解決逆向選擇和道德風(fēng)險(xiǎn)問題,會(huì)引發(fā)金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。作為政府推動(dòng)型新型農(nóng)村貸款產(chǎn)品,農(nóng)地本身具有抵押價(jià)值低、可評(píng)估性差、變現(xiàn)率低等特征,導(dǎo)致農(nóng)地抵押可操作性較差,實(shí)現(xiàn)成本較高,在相關(guān)政策對(duì)該產(chǎn)品推動(dòng)下,會(huì)增加政府財(cái)政負(fù)擔(dān)。建議基于農(nóng)村社會(huì)和經(jīng)濟(jì)特征,探索聲譽(yù)、監(jiān)督等機(jī)制相互協(xié)同,實(shí)現(xiàn)抵押替代功能,緩解農(nóng)戶由抵押資產(chǎn)匱乏造成的融資困境。同時(shí)需繼續(xù)完善農(nóng)村土地制度,系統(tǒng)嚴(yán)密地設(shè)計(jì)農(nóng)地金融制度、發(fā)展模式、管理范式和配套制度,合理規(guī)劃,加強(qiáng)農(nóng)地金融制度的頂層設(shè)計(jì)。 

【文章來(lái)源】：農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與管理. 2020,(03)CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：10 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、理論分析與文獻(xiàn)綜述
三、農(nóng)地抵押貸款“失靈”：基于抵押品功能的分析框架
    （一）基本假設(shè)
    （二）模型分析
        1. 農(nóng)地抵押對(duì)逆向選擇的影響
        2. 農(nóng)地抵押對(duì)道德風(fēng)險(xiǎn)的影響
四、農(nóng)村融資創(chuàng)新：基于抵押品替代機(jī)制的再考查
五、結(jié)論和政策建議


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
[1]農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押對(duì)農(nóng)戶貸款深度的影響研究[D]. 徐章星.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017



本文編號(hào)：3026965