土地利用總體規(guī)劃是通過調(diào)整和確定土地利用結(jié)構(gòu)和布局,實(shí)施土地宏觀調(diào)控,加強(qiáng)對土地利用的控制,優(yōu)化土地整體社會經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的綱領(lǐng)性指導(dǎo)性文件,協(xié)調(diào)各行各業(yè)對土地的需求。這也是打擊各種土地問題的重要手段。隨著人口,工業(yè)化和城市化的快速擴(kuò)張,土地需求的快速增長使得土地供求形勢越來越嚴(yán)峻。在這種情況下,土地利用總體規(guī)劃的重要性日益凸顯。特別是近年來,在“保紅線、保發(fā)展”的雙保政策以及加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的政策要求下,土地利用總體規(guī)劃在指導(dǎo),協(xié)調(diào)和制約中的整體作用行業(yè)日益明顯。它直接影響計(jì)劃區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和宏觀布局。對土地利用總體規(guī)劃實(shí)施情況的評價(jià)是判斷土地利用總體規(guī)劃是否需要調(diào)整,修改或修訂的前提和依據(jù),也是土地利用總體規(guī)劃實(shí)施和管理的重要任務(wù)。本文以葫蘆島市南票區(qū)為例,在對國內(nèi)外研究經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)研究的前提下,對系統(tǒng)理論、土地可持續(xù)利用理論、人地協(xié)調(diào)理論、區(qū)位理論等理論進(jìn)行理論分析總結(jié)。并且綜合運(yùn)用定性定量分析方法,探討了土地利用總體規(guī)劃總體規(guī)劃評價(jià)的理論、方法、技術(shù)。在定性分析中,主要針對土地利用結(jié)構(gòu)變化分析、主要調(diào)控指標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度、規(guī)劃重點(diǎn)安排實(shí)現(xiàn)程度、中心城區(qū)管控實(shí)現(xiàn)程度五個(gè)方面... 

【文章來源】：中國地質(zhì)大學(xué)(北京)北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖３－２葫蘆島市南票區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖（２０１４年）??

同意將原連山區(qū)下轄的高橋鎮(zhèn)（葫蘆島市農(nóng)牧場除外）、虹螺峴鎮(zhèn)、??張相公屯鄉(xiāng)、臺集屯鎮(zhèn)、金星鎮(zhèn)及大興鄉(xiāng)等六個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)整建制劃歸南票區(qū)。葫蘆島??市南票區(qū)土地利用總體規(guī)劃見圖３－３。???胡蘆島市南票區(qū)土地利用總體規(guī)劃閣???：?＜?ｎ－；??：：??�。�；■：：?？翁??：二＝二：：、??Ｉ?ＭＩ．０００??圖３－３葫蘆島市南票區(qū)土地利用總體規(guī)劃圖??３．３．１．２規(guī)劃采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)情況??規(guī)劃在編制的過程中采用的是二零零五年的相關(guān)數(shù)據(jù)。并對土地利用實(shí)現(xiàn)兩??級三大類的分類方式，其中有包括城鄉(xiāng)、交通水利、其他建設(shè)用地在內(nèi)的建設(shè)用??地，以及包括水域與自然用地在內(nèi)的其他土地，包括耕地，園林等在內(nèi)的農(nóng)用地。??３．３．１?＿３規(guī)劃編制的協(xié)調(diào)銜接情況??現(xiàn)行規(guī)劃編制過程中，嚴(yán)格落實(shí)了上級規(guī)劃的各項(xiàng)調(diào)控指標(biāo)，強(qiáng)化了規(guī)劃的??協(xié)調(diào)論證、聽證，做到了與遼寧省土地利用總體規(guī)劃，與上一輪土地利用總體規(guī)??１５??

??圖４—１?２００５—２０１４年南票區(qū)單位地區(qū)生產(chǎn)總值建設(shè)用地規(guī)模變化趨勢圖??登?ｆｉ〇（）?????＇??？■￥?５００??????４００??：???????：獅???????￥??２００???—￣■；－?．一＿—????１００????２００５?年?２００６年?２００７?年?２００８年?２００９?年?２０１０?年?２０１?丨年?２０１２?年?２０１３?年?２０１４?年??＋?４位地Ｒ牛］戸總￥建設(shè)ＨＪ地規(guī)櫝廠????（２）固定資產(chǎn)投資與建設(shè)用地的關(guān)系??南票區(qū)在執(zhí)行總規(guī)劃時(shí)，實(shí)現(xiàn)了對單位地區(qū)生產(chǎn)總值建設(shè)用地規(guī)模的降低，??每億元的生產(chǎn)總值所需建設(shè)用地從２００５年的５４１公頃逐年下降到２０１４年的２２８??公頃，說明單位面積的生產(chǎn)總值提升量明顯增加。并且南票區(qū)的固定資產(chǎn)投資額??與建設(shè)用地規(guī)模的變化也呈上升趨勢，由２００５年的３．９８萬元／公頃上升到２０１４??年的１７．２７萬元／公頃。??以上變化表示著南票區(qū)在土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施過程中，土地集約利用程??度總體上升，向集約程度發(fā)展，如以下表４－３，圖４－２所示。??表４一３?２００５—２０１４年南票區(qū)固定資產(chǎn)投資額與建設(shè)用地規(guī)模變化情況表??單位：公頃，億元，萬元／公頃??年份?２００５?年?２００６?年２００７?年２００８?年２００９?年２０１０?年２０１１?年２０１２?年?２０１３?年２０１４?年??建設(shè)用地規(guī)模?９２１７?９２１９?９２２０?９２２４?９２８５?９２


本文編號：2934794