本文關(guān)鍵詞：沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來(lái),隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快,城市規(guī)模進(jìn)入了快速發(fā)展及擴(kuò)張的時(shí)期,在城市周邊地區(qū)形成了一個(gè)土地利用性質(zhì)、強(qiáng)度、地域空間結(jié)構(gòu)及地理景觀等方面由城市類型向鄉(xiāng)村類型的轉(zhuǎn)換的特殊地帶,即為城鄉(xiāng)結(jié)合部,該地域土地利用結(jié)構(gòu)復(fù)雜,類型呈現(xiàn)多樣性,是城市建設(shè)用地、農(nóng)村建設(shè)用地和農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地三位一體的復(fù)合區(qū)。城鄉(xiāng)結(jié)合部存在土地利用效率不高,用地結(jié)構(gòu)不合理、土地利用類型協(xié)調(diào)性差,基礎(chǔ)設(shè)施落后,公共設(shè)施匱乏,土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜等問(wèn)題。同時(shí),由于土地規(guī)劃管理和土地利用管理相對(duì)薄弱,為用地單位盲目非法占地、浪費(fèi)土地等現(xiàn)象提供了滋生環(huán)境,存在諸多違法用地問(wèn)題,如以租代征、隱形土地交易、違法占地建設(shè)、未批先用、多征少用等。因此在城市周邊的地區(qū)土地利用現(xiàn)狀比較混亂、復(fù)雜,城鄉(xiāng)用地矛盾突出、集中,土地利用問(wèn)題較為復(fù)雜和活躍,已成為土地管理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)部分。對(duì)于如何提高城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)土地利用效率、土地集約利用水平,已越來(lái)越多的受到關(guān)注和研究,而我國(guó)對(duì)于城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)的建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)方面的研究相對(duì)來(lái)說(shuō)還處于起步階段,基于此,本文以沈陽(yáng)市為例,開展了城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)研究。本文先是研究分析了目前國(guó)外、國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)的內(nèi)涵、范圍界定,及土地集約利用情況的研究現(xiàn)狀。之后,本文以沈陽(yáng)市為例,構(gòu)建了沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部地域識(shí)別指標(biāo)體系,運(yùn)用門檻值法,通過(guò)Arc GIS軟件的空間疊加分析功能,對(duì)沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部進(jìn)行劃分,再通過(guò)遙感影像判讀校正的方法對(duì)城鄉(xiāng)結(jié)合部范圍進(jìn)行識(shí)別和糾正。最后,對(duì)沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部的土地利用現(xiàn)狀及特征進(jìn)行了分析,采用定量分析與空間影像識(shí)別的方法,分析了沈陽(yáng)市2005-2012年8年間城鄉(xiāng)結(jié)合部變化過(guò)程。在此基礎(chǔ)上,根據(jù)沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部的用地特征,因地制宜制定了城鄉(xiāng)結(jié)合部評(píng)價(jià)指標(biāo)選取的原則和依據(jù),并從土地投入程度、土地開發(fā)程度、土地利用強(qiáng)度、土地產(chǎn)出效益、用地彈性五個(gè)方面,構(gòu)建了城鄉(xiāng)結(jié)合部土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并以沈陽(yáng)市為例進(jìn)行了實(shí)證研究。并對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行了綜合分析,提出了促進(jìn)沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)建設(shè)用地集約利用水平的政策建議,為該地區(qū)的土地管理工作提供參考。
【關(guān)鍵詞】：城鄉(xiāng)結(jié)合部 建設(shè)用地 土地集約利用 指標(biāo)體系 沈陽(yáng)市
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F301.24
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-18
• 1.1 研究背景11
• 1.1.1 城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)土地利用存在的問(wèn)題11
• 1.1.2 國(guó)家土地集約政策11
• 1.2 研究意義11-12
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-15
• 1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀12-13
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀13-15
• 1.4 研究?jī)?nèi)容15
• 1.5 研究方法15-16
• 1.6 技術(shù)路線16-18
• 第2章 建設(shè)用地集約利用的理論基礎(chǔ)18-22
• 2.1 建設(shè)用地集約利用內(nèi)涵18
• 2.2 城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地集約利用理論基礎(chǔ)18-22
• 2.2.1 區(qū)位理論18-20
• 2.2.2 地租理論20
• 2.2.3 土地供求關(guān)系理論20-21
• 2.2.4 土地報(bào)酬遞減理論21-22
• 第3章 沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用現(xiàn)狀調(diào)查與分析22-40
• 3.1 研究區(qū)概況22-26
• 3.1.1 沈陽(yáng)市行政區(qū)劃22
• 3.1.2 自然概況22-24
• 3.1.3 經(jīng)濟(jì)社會(huì)概況24-26
• 3.2 城鄉(xiāng)結(jié)合部地域識(shí)別方法研究26-29
• 3.2.1 城鄉(xiāng)結(jié)合部地域界定的原則與依據(jù)26-27
• 3.2.2 確定劃分基本單元27
• 3.2.3 地域識(shí)別指標(biāo)體系構(gòu)建27-29
• 3.2.4 地域識(shí)別模型的構(gòu)建29
• 3.3 沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部地域劃定29-35
• 3.4 沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用現(xiàn)狀分析35-38
• 3.4.1 土地利用的基本特征35-37
• 3.4.2 土地利用中存在的主要問(wèn)題37-38
• 3.5 沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用變化分析38-40
• 第4章 沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)40-55
• 4.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究40-41
• 4.1.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)選取的原則40
• 4.1.2 評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)40-41
• 4.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立41-42
• 4.2.1 指標(biāo)體系的建立41
• 4.2.2 分指標(biāo)計(jì)算公式41-42
• 4.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重確定42-44
• 4.3.1 權(quán)重值的征詢過(guò)程43-44
• 4.3.2 權(quán)重值的征詢結(jié)果44
• 4.4 確定評(píng)價(jià)單元44
• 4.5 指標(biāo)現(xiàn)狀值測(cè)算44-46
• 4.6 指標(biāo)理想值確定46-47
• 4.7 指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化處理47-49
• 4.7.1 指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化方法47-48
• 4.7.2 指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)果48-49
• 4.8 土地集約利用度評(píng)價(jià)49-51
• 4.8.1 指數(shù)計(jì)算49-50
• 4.8.2 總指數(shù)計(jì)算50-51
• 4.9 評(píng)價(jià)結(jié)果分析51-55
• 4.9.1 土地投入程度分析51-52
• 4.9.2 土地開發(fā)程度分析52
• 4.9.3 土地利用強(qiáng)度分析52
• 4.9.4 土地產(chǎn)出效益分析52-53
• 4.9.5 用地彈性分析53
• 4.9.6 建設(shè)用地集約利用水平綜合分析53-55
• 第5章 促進(jìn)城鄉(xiāng)結(jié)合部土地集約利用的政策建議55-57
• 1. 編制“多規(guī)融合”的地區(qū)規(guī)劃，強(qiáng)化規(guī)劃的引導(dǎo)與調(diào)控55
• 2. 進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)土地管理基礎(chǔ)建設(shè)，完善土地集約利用保障機(jī)制55
• 3. 注重保護(hù)城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)生態(tài)建設(shè)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)要協(xié)調(diào)統(tǒng)一55-56
• 4. 結(jié)合低效用地再開發(fā)工作，加快推進(jìn)沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域城鎮(zhèn)化進(jìn)程56-57
• 第6章 結(jié)論與展望57-59
• 6.1 研究主要結(jié)論57
• 6.2 研究展望57-59
• 參考文獻(xiàn)59-64
• 作者簡(jiǎn)介及在學(xué)期間所取得的科研成果64-65
• 致謝65

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  本文關(guān)鍵詞：沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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