【摘要】：社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)人力資源的需求越來越多,使得農(nóng)村地區(qū)大量勞動(dòng)力在城鄉(xiāng)間頻繁流動(dòng),農(nóng)民不再局限于農(nóng)村,而是涌向經(jīng)濟(jì)發(fā)展更快的城市,這種區(qū)域間的人口流動(dòng)造成農(nóng)村宅基地閑置,同時(shí)農(nóng)村“建新不拆舊”又使宅基地閑置更加尖銳。因此開展閑置宅基地研究,分析閑置宅基地形成機(jī)理,探索閑置宅基地治理,對(duì)提高土地利用率,改善農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境具有重要意義。基于此,本文在明確閑置宅基地概念內(nèi)涵基礎(chǔ)上,以甘肅省靜寧縣為研究區(qū),通過問卷調(diào)查收集數(shù)據(jù),分析靜寧縣宅基地閑置現(xiàn)狀及特征,探索閑置宅基地的形成機(jī)理,據(jù)此提出治理路徑,并結(jié)合農(nóng)戶意愿分析不同治理路徑的可行性。最終得到以下主要結(jié)論:(1)閑置宅基地是指由農(nóng)村“建新不拆舊”、無使用主體等原因造成的地上附著物的閑置而導(dǎo)致的宅基地的閑置。根據(jù)形成原因、取得、地上建筑物利用情況、使用主體等將閑置宅基地劃分不同類型。(2)靜寧縣宅基地閑置程度嚴(yán)重,閑置率高達(dá)20.43%,高于全國(guó)一般水平10%~20%。其分布主要呈現(xiàn)由點(diǎn)向面擴(kuò)張趨勢(shì),同時(shí)中南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)宅基地閑置密集程度大于西部、北部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。(3)從宅基地區(qū)位、農(nóng)戶認(rèn)知、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、制度管理四個(gè)維度分別探究閑置宅基地形成機(jī)理。結(jié)合研究區(qū)閑置現(xiàn)狀得出宅基地制度管理的不足是造成宅基地閑置的根源。在理論分析基礎(chǔ)上從四個(gè)維度演繹出影響宅基地閑置的因素,運(yùn)用二元Probit回歸模型分析各影響因素對(duì)閑置宅基地的影響程度。結(jié)果有:宅基地距離村主干道的距離、地上建筑物年限、家庭總?cè)丝跀?shù)、農(nóng)戶類型、家庭人均收入、宅基地流轉(zhuǎn)對(duì)宅基地閑置具有顯著影響。(4)基于形成機(jī)理并結(jié)合靜寧縣不同閑置類型,對(duì)已閑置宅基地提出有償退出、無償退出、宅基地流轉(zhuǎn)、舊房改造四種治理方式。并運(yùn)用多元Logistic回歸模型從農(nóng)戶角度分析不同路徑的可行性。結(jié)果表明:(1)農(nóng)戶對(duì)有償退出的接受意愿高于其他幾種(37.96%),其次為宅基地流轉(zhuǎn)(28.7%),舊房改造為20.37%,農(nóng)戶對(duì)無償退出的接受意愿最低,僅有5.56%。(2)農(nóng)戶年齡、受教育程度、擁有閑置宅基地?cái)?shù)量、農(nóng)戶類型、宅基地區(qū)位、是否了解“一戶一宅”政策是影響農(nóng)戶做出不同選擇的主要影響因素。
【圖文】：

甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué) 2019 屆碩士學(xué)位論文地調(diào)查法：為真實(shí)準(zhǔn)確了解調(diào)查區(qū)宅基地閑置的實(shí)際情況，，進(jìn)行實(shí)地走卷調(diào)查收集閑置數(shù)據(jù)，為分析研究區(qū)宅基地閑置現(xiàn)狀及特征提供數(shù)據(jù)支定性判斷與定量分析相結(jié)合法閑置宅基地形成機(jī)理研究中，對(duì)造成宅基地閑置的各種可能因素進(jìn)行剖探討其形成機(jī)理，并運(yùn)用二元 Probit 回歸模型從不同角度對(duì)影響宅基地行定量分析。在閑置宅基地治理路徑研究中，基于形成機(jī)理及研究區(qū)閑上提出不同的治理路徑，并引入農(nóng)戶視角運(yùn)用多元 Logistic 回歸模型量可行性。術(shù)路線

甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué) 2019 屆碩士學(xué)位論文第三章 靜寧縣閑置宅基地現(xiàn)狀特征分析區(qū)概況地屬黃土高原六盤山余脈梁峁溝壑區(qū)，位于甘肅中部，六盤山以地理坐標(biāo)為 105°20'～106°05' E，35°01'～35°45' N。2016 年末全縣104戶，總?cè)丝?4.8×105人。土地總面積 21.93×104hm2，耕地面積 7.01 92%，果園面積 6.7×104hm2，人均果園面積 0.156 hm2。靜寧是農(nóng)域、氣溫、土壤特點(diǎn)有利于蘋果生長(zhǎng)，尤其以仁大、李店、深溝、片區(qū)，蘋果產(chǎn)業(yè)化、規(guī)�；l(fā)展帶動(dòng)種植區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，農(nóng)民家，農(nóng)村興起蓋洋樓、建新房的熱潮。反之，中北部由于自然條件限收入有限，農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工的可能性較大。
【學(xué)位授予單位】：甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：F321.1

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4 曹圣婕;榮sシ

本文編號(hào)：2685946