【摘要】：閑置宅基地退出是實(shí)現(xiàn)耕地保護(hù)和新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的重要途徑。把握農(nóng)戶的閑置宅基地退出意愿及其與影響因素的關(guān)系對(duì)于制定合理的宅基地退出機(jī)制至關(guān)重要。文中采用相關(guān)分析和通徑分析對(duì)河南省農(nóng)戶閑置宅基地退出意愿及其影響因素進(jìn)行分析,結(jié)果顯示農(nóng)戶閑置宅基地退出意愿與其影響因素存在空間分異性,高城鎮(zhèn)化率地區(qū)農(nóng)戶退出意愿高于低城鎮(zhèn)化率地區(qū),丘陵地區(qū)農(nóng)戶退出意愿高于平原地區(qū)。其中,"對(duì)退出結(jié)果的預(yù)期"、"生計(jì)類型"、"對(duì)相關(guān)政策的了解度"、"家庭年收入"、"閑置宅基地?cái)?shù)量"與農(nóng)戶退出意愿均呈顯著正相關(guān);"附屬建筑新舊程度"、"家庭規(guī)模"、"對(duì)居住環(huán)境的滿意度"與退出意愿呈顯著負(fù)相關(guān)。研究結(jié)果表明尊重農(nóng)民意愿、增加政策的透明度、建立有效的利益驅(qū)動(dòng)機(jī)制有利于提高農(nóng)戶的退出意愿,促進(jìn)農(nóng)村閑置宅基地合理有序的退出。
【圖文】：

注:A:新鄭;B:西華;C:光山。實(shí)線箭頭代表直接作用;虛線箭頭代表間接作用。圖1農(nóng)戶閑置宅基地退出意愿通徑分析圖Figure1Pathanalysisonthefarmers’willingnesstoquitthevacanthousingland其對(duì)宅基地相關(guān)政策認(rèn)知模糊，影響了農(nóng)戶的退出意愿。"附屬建筑新舊程度"與新鄭和光山縣農(nóng)戶閑置宅基地退出意愿呈負(fù)相關(guān)，部分農(nóng)戶的閑置宅基地上建筑是農(nóng)戶近年來外出務(wù)工后掙錢翻新的，，建成時(shí)間較短，所投入精力和金錢也很多，雖然處于閑置狀態(tài)，但農(nóng)戶返鄉(xiāng)使用的可能性大，甚至出現(xiàn)即使擁有城市商品房，仍不愿放棄農(nóng)村的宅基地的現(xiàn)象。光山縣農(nóng)戶閑置宅基地?cái)?shù)量較多，且"閑置宅基地?cái)?shù)量"與光山縣農(nóng)戶閑置宅基地的退出意愿呈正相關(guān)，擁有兩套及以上的閑置宅基地的農(nóng)戶退出意愿更加強(qiáng)烈。我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，盡管光山縣農(nóng)村宅基地政策執(zhí)行相對(duì)寬松，但農(nóng)戶的退出意愿卻最強(qiáng)。光山縣道路交通發(fā)展較慢，但近十余年已有較快的發(fā)展，農(nóng)村居民點(diǎn)呈現(xiàn)逐步向交通道路聚攏的特征，農(nóng)村居民點(diǎn)用地的交通趨向性在這里有明顯的體現(xiàn)［16］。農(nóng)戶對(duì)于交通不便老宅基地的退出意愿很強(qiáng)。盡管農(nóng)戶對(duì)于村莊居住環(huán)境的滿意度均較低，但其與光山縣農(nóng)戶的退出意愿負(fù)相關(guān)。這也反映了完備的鄉(xiāng)村規(guī)劃、良好的居住環(huán)境對(duì)于村莊整治建設(shè)具有促進(jìn)作用。3討論引導(dǎo)農(nóng)民退出閑置宅基地是實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡、促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的重要手段。加快閑置宅基地退出，可以減少空心村現(xiàn)象，防止居民點(diǎn)建設(shè)用地侵占耕地，提高土地利用效率［9］。分析表明農(nóng)戶閑置宅基地退出意愿及影響因素存在著空間分異性，高城鎮(zhèn)化率－平原區(qū)和低城鎮(zhèn)化率丘陵區(qū)農(nóng)民的閑置宅基地退出意愿高于低城鎮(zhèn)化率－平原區(qū)農(nóng)戶。農(nóng)戶對(duì)于閑置宅基地的退出意愿取決于多重綜合因素影響，是對(duì)自身利益反復(fù)權(quán)衡的結(jié)果。加強(qiáng)?

注:A:新鄭;B:西華;C:光山。實(shí)線箭頭代表直接作用;虛線箭頭代表間接作用。圖1農(nóng)戶閑置宅基地退出意愿通徑分析圖Figure1Pathanalysisonthefarmers’willingnesstoquitthevacanthousingland其對(duì)宅基地相關(guān)政策認(rèn)知模糊，影響了農(nóng)戶的退出意愿。"附屬建筑新舊程度"與新鄭和光山縣農(nóng)戶閑置宅基地退出意愿呈負(fù)相關(guān)，部分農(nóng)戶的閑置宅基地上建筑是農(nóng)戶近年來外出務(wù)工后掙錢翻新的，建成時(shí)間較短，所投入精力和金錢也很多，雖然處于閑置狀態(tài)，但農(nóng)戶返鄉(xiāng)使用的可能性大，甚至出現(xiàn)即使擁有城市商品房，仍不愿放棄農(nóng)村的宅基地的現(xiàn)象。光山縣農(nóng)戶閑置宅基地?cái)?shù)量較多，且"閑置宅基地?cái)?shù)量"與光山縣農(nóng)戶閑置宅基地的退出意愿呈正相關(guān)，擁有兩套及以上的閑置宅基地的農(nóng)戶退出意愿更加強(qiáng)烈。我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，盡管光山縣農(nóng)村宅基地政策執(zhí)行相對(duì)寬松，但農(nóng)戶的退出意愿卻最強(qiáng)。光山縣道路交通發(fā)展較慢，但近十余年已有較快的發(fā)展，農(nóng)村居民點(diǎn)呈現(xiàn)逐步向交通道路聚攏的特征，農(nóng)村居民點(diǎn)用地的交通趨向性在這里有明顯的體現(xiàn)［16］。農(nóng)戶對(duì)于交通不便老宅基地的退出意愿很強(qiáng)。盡管農(nóng)戶對(duì)于村莊居住環(huán)境的滿意度均較低，但其與光山縣農(nóng)戶的退出意愿負(fù)相關(guān)。這也反映了完備的鄉(xiāng)村規(guī)劃、良好的居住環(huán)境對(duì)于村莊整治建設(shè)具有促進(jìn)作用。3討論引導(dǎo)農(nóng)民退出閑置宅基地是實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡、促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的重要手段。加快閑置宅基地退出，可以減少空心村現(xiàn)象，防止居民點(diǎn)建設(shè)用地侵占耕地，提高土地利用效率［9］。分析表明農(nóng)戶閑置宅基地退出意愿及影響因素存在著空間分異性，高城鎮(zhèn)化率－平原區(qū)和低城鎮(zhèn)化率丘陵區(qū)農(nóng)民的閑置宅基地退出意愿高于低城鎮(zhèn)化率－平原區(qū)農(nóng)戶。農(nóng)戶對(duì)于閑置宅基地的退出意愿取決于多重綜合因素影響，是對(duì)自身利益反復(fù)權(quán)衡的結(jié)果。加強(qiáng)?

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