【摘要】：隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速,城市規(guī)模急劇膨脹,建設(shè)用地資源需求激增,而我國人多地少,土地供需矛盾十分突出。礦區(qū)土地粗放低效利用是造成一系列用地矛盾和沖突的關(guān)鍵問題之一,也已成為影響經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行不容忽視的現(xiàn)實(shí)問題。根據(jù)礦山的全生命周期理論,可知礦山開采到后期必然面臨資源枯竭、礦井關(guān)閉的局面,屆時(shí)將會(huì)產(chǎn)生大量的工礦廢棄地。那么,如何有效地為這些區(qū)位交通良好、增值空間大的處于閑置或低效利用的礦區(qū)土選擇最佳的退出路徑,以緩解當(dāng)前人口膨脹、土地資源緊缺的情況。本文首先通過利益相關(guān)者理論分析了礦區(qū)土地退出過程中可能涉及到的利益相關(guān)者,并對(duì)利益相關(guān)者進(jìn)行界定�；谕恋禺a(chǎn)權(quán)理論、土地增值理論對(duì)核心利益相關(guān)者的利益訴求進(jìn)行深入分析,明確指出核心利益相關(guān)者產(chǎn)生利益沖突的緣由。其次,在上述分析的基礎(chǔ)上,以可持續(xù)發(fā)展理論、古典新經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和古典新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)理論為切入點(diǎn),將礦區(qū)土地退出定義為礦區(qū)土地收儲(chǔ)和礦區(qū)土地改造。并根據(jù)調(diào)研及對(duì)現(xiàn)實(shí)相關(guān)案例的分析,對(duì)礦區(qū)土地收儲(chǔ)時(shí)利益分配方式和礦區(qū)土地改造方式分別提出相應(yīng)建議。再次,結(jié)合當(dāng)前礦區(qū)土地退出的實(shí)踐,針對(duì)不同的礦區(qū)土地退出路徑下原土地使用權(quán)人所具備的特性與核心利益相關(guān)者的訴求,提出了不同的動(dòng)態(tài)博弈模型的解決方案。對(duì)于礦區(qū)土地收儲(chǔ),采用Rubinstein討價(jià)還價(jià)博弈模型對(duì)核心利益相關(guān)者的利益分配比例進(jìn)行求解;對(duì)于礦區(qū)土地改造,引入完全信息動(dòng)態(tài)博弈模型,在對(duì)模型進(jìn)行求解時(shí),通過不同命題的提出,得出不同推論,最后根據(jù)上述分析,得出均衡狀態(tài)下的3種礦區(qū)土地改造方式:自行強(qiáng)度挖潛、自行用途改性、土地自行開發(fā)等。最后,以晉煤集團(tuán)古書院礦存量土地資源開發(fā)利用暨轉(zhuǎn)產(chǎn)項(xiàng)目為例進(jìn)行實(shí)證分析,通過對(duì)古書院礦所具備的內(nèi)外部資源條件,結(jié)合礦區(qū)土地退出不同路徑的適應(yīng)情況,提出古書院礦土地退出建議,并通過該途徑采用的動(dòng)態(tài)模型進(jìn)行分析,從而為古書院礦土地選擇出最佳退出路徑。
【圖文】：

業(yè)廣場(chǎng)將處于閑置狀態(tài)，工業(yè)廠原有的功能，礦區(qū)內(nèi)將出現(xiàn)大片，由于礦區(qū)以煤炭產(chǎn)業(yè)為支柱人村衰落，村民生活生活水平下整體集中下相對(duì)離散的特性。中會(huì)產(chǎn)生大量的固體、液體、和大氣及其他生態(tài)環(huán)境均受到不同活及礦區(qū)土地的再利用產(chǎn)生極大內(nèi)大部分建筑物將處于閑置狀態(tài)雖有些許損壞，，但是建筑的內(nèi)部地內(nèi)的建筑表現(xiàn)出特殊的景觀價(jià)

圖 1- 2 礦業(yè)用地退出困難緣由Figure 1- 2 Reasons to Difficult Mining Land Exit地退出途徑有一定的局限性前礦業(yè)用地法定退出途徑主要有兩種：其一主要參照國有
【學(xué)位授予單位】：中國礦業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F301.2

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2532705