本文選題：推拉理論 + 宅基地退出�。� 參考：《長(zhǎng)江流域資源與環(huán)境》2017年06期

【摘要】：以推拉理論為視角,分別從農(nóng)村宅基地作為資源和資產(chǎn)屬性以及擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的農(nóng)民遷移到城市這兩個(gè)角度,重新梳理影響農(nóng)戶宅基地退出意愿的因素,建立了農(nóng)村宅基地退出影響因素的推拉分析框架。在理論分析的基礎(chǔ)上,利用在南京市棲霞區(qū)農(nóng)村實(shí)地調(diào)查得到的數(shù)據(jù),建立二元Logistic模型歸納主要影響農(nóng)戶退出意愿的推力和拉力因素。研究發(fā)現(xiàn),受教育水平、農(nóng)戶年總收入、家庭居住人口數(shù)和農(nóng)戶是否參加農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)是宅基地退出的主要推動(dòng)因素;而非農(nóng)業(yè)收入占比、外出務(wù)工人口數(shù)、是否參加城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)、是否擁有城鎮(zhèn)住所、是否有宅基地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及宅基地抵押權(quán)認(rèn)知情況是影響宅基地退出的主要拉力因素�；谝陨系挠绊懸蛩胤治�,提出完善農(nóng)村宅基地退出機(jī)制的政策建議。
[Abstract]:From the perspective of push-pull theory, from the two angles of rural homestead as resource and asset attribute and peasants with rural homestead use right to migrate to the city, the factors that affect the farmers' willingness to withdraw from homestead are rearranged. A push-pull analysis framework of the factors affecting the withdrawal of rural homestead is established. On the basis of theoretical analysis, using the data obtained from the field investigation in Qixia District, Nanjing City, a binary Logistic model was established to sum up the thrust and pull factors that mainly affect farmers' withdrawal will. The study found that education level, annual income of farmers, the number of household resident population and whether farmers participate in rural old-age insurance are the main driving factors of homestead withdrawal, but not the proportion of agricultural income, the number of migrant workers. Whether to participate in urban old-age insurance, whether to own urban residence, whether there is a homestead property right certificate and the cognition of homestead mortgage are the main pull factors that affect the homestead withdrawal. Based on the analysis of the above factors, this paper puts forward some policy suggestions on how to perfect the withdrawal mechanism of rural homestead.
【作者單位】： 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71003052) 中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)人文社科基金創(chuàng)新項(xiàng)目(SKCX2015008)~~
【分類(lèi)號(hào)】：F321.1

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