本文選題：建設(shè)用地 + 實(shí)施評(píng)估　； 參考：《沈陽(yáng)建筑大學(xué)》2015年碩士論文

【摘要】：自住建部頒布《城市總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)估辦法(試行)》以來(lái),規(guī)劃的可實(shí)施性受到越來(lái)越多的城市決策者以及規(guī)劃管理者的重視。城市規(guī)劃實(shí)施效果在一定程度上反應(yīng)規(guī)劃方案的合理性,通過(guò)規(guī)劃評(píng)估可以發(fā)現(xiàn)實(shí)施過(guò)程中的城市問(wèn)題,并及時(shí)反饋到規(guī)劃本身,使總體規(guī)劃的修編工作更加科學(xué)。然而城市總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)估具有復(fù)雜性,我國(guó)當(dāng)前的評(píng)估工作還沒(méi)有形成統(tǒng)一的研究方法,各個(gè)城市針對(duì)自身情況開(kāi)展了規(guī)劃評(píng)估研究。用地規(guī)劃作為城市總體規(guī)劃的核心部分,其實(shí)施效果關(guān)系到整個(gè)城市空間的布局及發(fā)展方向,因此,對(duì)建設(shè)用地實(shí)施情況進(jìn)行專(zhuān)題研究意義重大。本文共分為相關(guān)基礎(chǔ)理論研究、總結(jié)沈北用地發(fā)展及規(guī)劃和實(shí)施情況、構(gòu)建用地規(guī)劃實(shí)施評(píng)估框架并對(duì)沈北用地規(guī)劃實(shí)施情況深入分析,最后結(jié)合分析結(jié)果提出用地規(guī)劃修編建議。核心內(nèi)容如下：(1)本文對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施評(píng)估和城市新區(qū)兩方面進(jìn)行理論研究：在城市規(guī)劃評(píng)估理論研究中,梳理了實(shí)施評(píng)估理論、評(píng)估類(lèi)型及技術(shù)方法,并對(duì)國(guó)內(nèi)外規(guī)劃實(shí)施評(píng)估進(jìn)展情況進(jìn)行歸納總結(jié),總結(jié)其對(duì)本文的借鑒意義。在城市新區(qū)理論中,通過(guò)對(duì)城市新區(qū)的界定及其自身特點(diǎn)、新區(qū)的成因及開(kāi)發(fā)建設(shè)的意義和國(guó)內(nèi)外相關(guān)城市新區(qū)規(guī)劃研究綜述三個(gè)方面進(jìn)行梳理,探尋適合沈北新區(qū)用地規(guī)劃發(fā)展的特有模式。(2)通過(guò)研究沈北新區(qū)用地歷史演變及規(guī)劃實(shí)施情況,了解用地空間發(fā)展軌跡和規(guī)劃中各類(lèi)用地的布局情況,并對(duì)用地實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)概括,歸納用地實(shí)施存在的問(wèn)題。(3)構(gòu)建用地規(guī)劃實(shí)施評(píng)估框架,從用地指標(biāo)數(shù)量關(guān)系、用地空間落實(shí)情況、公眾滿(mǎn)意度三個(gè)方面對(duì)沈北新區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估。其中,指標(biāo)方面的評(píng)估分為總體指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)估分析；用地空間落實(shí)情況的評(píng)估,主要通過(guò)研究用地空間組織與布局情況以及用地規(guī)劃實(shí)施與用地規(guī)劃吻合效果來(lái)實(shí)現(xiàn)；公眾對(duì)用地規(guī)劃實(shí)施滿(mǎn)意度評(píng)估,通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查法實(shí)現(xiàn)。(4)結(jié)合沈北新區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃實(shí)施評(píng)估結(jié)果,提出用地實(shí)施優(yōu)化措施。分析評(píng)估結(jié)果,為新一輪沈北新區(qū)用地規(guī)劃修編提出合理建議,主要從用地規(guī)劃修編思路、用地修編重點(diǎn)、用地規(guī)劃的分片區(qū)調(diào)整、農(nóng)村居民點(diǎn)用地的整理、用地規(guī)劃編制方法以及管理制度的創(chuàng)新等方面進(jìn)行研究。
[Abstract]:Since the Ministry of Housing and Construction promulgated the implementation Evaluation method of Urban Master Planning (trial), more and more urban decision makers and planning managers have attached importance to the implementability of planning. The implementation effect of urban planning reflects the rationality of the plan to a certain extent. Through planning evaluation, the urban problems in the process of implementation can be found, and the planning itself can be fed back in time, so that the revision of the overall planning can be more scientific. However, the implementation of urban master planning evaluation is complex, the current evaluation work in China has not yet formed a unified research method, each city has carried out planning evaluation research according to its own situation. As the core part of urban master planning, the effect of land use planning is related to the layout and development direction of the whole urban space. Therefore, it is of great significance to study the implementation of construction land. This paper is divided into related basic theoretical research, summarizes the development, planning and implementation of land use in Shenbei, constructs the evaluation framework of land use planning implementation, and deeply analyzes the implementation of land use planning in Shenbei. Finally, combined with the results of the analysis, some suggestions for land use planning revision are put forward. The core contents are as follows: (1) this paper makes a theoretical study of urban planning implementation evaluation and urban new district evaluation. In the urban planning evaluation theory research, the paper combs the implementation evaluation theory, the evaluation types and the technical methods. And summarized the progress of the evaluation of planning implementation at home and abroad, summed up the significance of this paper. In the theory of urban new district, through the definition of the new urban area and its own characteristics, the causes of the new area and the significance of the development and construction, as well as the domestic and foreign related urban new area planning review three aspects. By studying the historical evolution and implementation of land use in Shenbei New area, we can find out the track of land use space development and the layout of all kinds of land use in the planning. And summarized the implementation of land use, summed up the problems existing in the implementation of land use. 3) construct the evaluation framework of land use planning and implementation, from the relationship between land use indicators and quantity, land space implementation, This paper evaluates the implementation of construction land planning in Shenbei New District from three aspects of public satisfaction. The evaluation of the index is divided into general index and single index evaluation, the evaluation of land use spatial implementation, mainly through the study of land use spatial organization and layout, and land use planning implementation and land use planning matching effect to achieve; Based on the evaluation of the public satisfaction with the implementation of the land use planning, the method of questionnaire is used to realize the evaluation of the implementation of the construction land use planning in Shenbei New District, and the optimization measures for the implementation of the land use are put forward. The results of the analysis and evaluation provide reasonable suggestions for the new round of land use planning revision in Shenbei New District, mainly from the following aspects: land use planning revision, land revision focus, sub-area adjustment of land use planning, and rural residential land consolidation. The method of land use planning and the innovation of management system are studied.
【學(xué)位授予單位】：沈陽(yáng)建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：F301.2

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本文編號(hào)：1823041