發(fā)布時(shí)間：2017-12-26 00:22

  本文關(guān)鍵詞：政府收費(fèi)、流轉(zhuǎn)定價(jià)與農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的意愿研究　出處：《農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化研究》2016年06期 　論文類(lèi)型：期刊論文

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【摘要】：基于湖北省鄂州市的農(nóng)戶(hù)調(diào)查,采用二元Logit模型,分析農(nóng)戶(hù)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)意愿及其影響因素,探討農(nóng)戶(hù)分化、政府在農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的收費(fèi)以及流轉(zhuǎn)的價(jià)格制定等因素對(duì)農(nóng)戶(hù)流轉(zhuǎn)意愿的影響。結(jié)果表明,有54.55%的農(nóng)戶(hù)愿意進(jìn)行農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn),仍有45.45%的農(nóng)戶(hù)不愿意流轉(zhuǎn)。農(nóng)戶(hù)的農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)意愿受到農(nóng)戶(hù)受教育程度、農(nóng)戶(hù)的兼業(yè)程度、政府收取管理費(fèi)用、政府在再次流轉(zhuǎn)過(guò)程中收取增值稅、農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)的影響,但其影響程度和影響方向不一樣。兼業(yè)程度、受教育程度均始終正向影響農(nóng)戶(hù)的農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)意愿,而政府在流轉(zhuǎn)過(guò)程中收取再次流轉(zhuǎn)增值稅、農(nóng)戶(hù)是否參與農(nóng)村合作醫(yī)療保險(xiǎn)負(fù)向影響農(nóng)戶(hù)的農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)意愿。但是農(nóng)戶(hù)的農(nóng)業(yè)收入占比、農(nóng)戶(hù)的年齡和是否為村干部、農(nóng)戶(hù)家庭宅基地塊數(shù)以及流轉(zhuǎn)過(guò)程中是以片區(qū)基準(zhǔn)價(jià)流轉(zhuǎn)還是按流轉(zhuǎn)后用途價(jià)格流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)戶(hù)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的意愿沒(méi)有影響。因此,為制定相應(yīng)的流轉(zhuǎn)政策及收益分配制度,確保農(nóng)戶(hù)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)意愿,首先須在農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)知識(shí)普及,并加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民職業(yè)技術(shù)能力的培訓(xùn),提高其非農(nóng)就業(yè)的能力;其次,在流轉(zhuǎn)過(guò)程中,政府部門(mén)在辦理農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)過(guò)程中應(yīng)讓農(nóng)民對(duì)此有知情權(quán),避免政府和農(nóng)民之間不必要的矛盾和沖突。
【作者單位】： 華中農(nóng)業(yè)大學(xué)公共管理學(xué)院;江西省水利規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院;
【基金】：教育部哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項(xiàng)目(14JZD009) 國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71373095)~~
【分類(lèi)號(hào)】：F321.1
【正文快照】： 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,自發(fā)的農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)活動(dòng)已經(jīng)相當(dāng)普遍,并且愈演愈烈[1]。農(nóng)村集體建設(shè)用地是農(nóng)民居住的空間承載地及其從事二、三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用地,包括農(nóng)村居住用地(宅基地)、農(nóng)村公共服務(wù)及其基礎(chǔ)設(shè)施用地、村辦及鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企業(yè)、商業(yè)服務(wù)業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)等用地,土地產(chǎn)權(quán)為農(nóng)

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1 孫昱輝;魏新田;;土地科學(xué)流轉(zhuǎn)過(guò)程中存在的問(wèn)題及對(duì)策[J];現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技;2013年12期

2 田圣斌;;農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中政府的作用[J];世紀(jì)行;2008年12期

3 陳威;馮U，

本文編號(hào)：1335077