本文關(guān)鍵詞：基于效用函數(shù)和因子分析建立農(nóng)村宅基地統(tǒng)一用地標準研究——以處于不同經(jīng)濟發(fā)展階段的3類村鎮(zhèn)為例

  更多相關(guān)文章： 農(nóng)村宅基地 多元線性分析 效用函數(shù) 用地標準制定

【摘要】：針對我國農(nóng)村宅基地用地標準不統(tǒng)一的現(xiàn)狀,提出了基于農(nóng)戶建房預(yù)算支出,滿足生活、生產(chǎn)、生態(tài)需求的消費效用函數(shù),并評價了影響宅基地面積的主要影響因子,以規(guī)避過分考慮地域差異而難以制定統(tǒng)一用地標準,從而完善整頓宅基地流轉(zhuǎn)市場,對解決小產(chǎn)權(quán)房問題提供借鑒。運用SPSS多元線性回歸模型以及因子分析對2 000份農(nóng)戶調(diào)查問卷進行分析,通過效用函數(shù)計算出在滿足農(nóng)戶宅基地需求的前提下效用最大化的農(nóng)村宅基地面積,保證節(jié)約用地。結(jié)果顯示:所需農(nóng)村宅基地集約用地面積為43.98~54.23 m~2/人,與實際人均農(nóng)村宅基地面積83.32~105.56 m~2/人存在明顯差距�？梢�,我國農(nóng)村土地集約利用潛力巨大,不同的村鎮(zhèn)都存在宅基地浪費現(xiàn)象,在規(guī)范宅基地用地規(guī)模過程中,應(yīng)注重政策的統(tǒng)一性、切實做到合理規(guī)劃、合理管制,不僅利于村鎮(zhèn)自身發(fā)展,也利于人與自然和諧共存。
【作者單位】： 昆明理工大學國土資源學院;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)村宅基地 多元線性分析 效用函數(shù) 用地標準制定
【基金】：國家自然科學基金重點項目(2015FA016)
【分類號】：F321.1
【正文快照】： 隨著城市的發(fā)展,農(nóng)村土地的合理化利用已成為土地利用管理方面重要的關(guān)注點,尤其是在黨的十八屆四中全會提出“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)”后,如何制定出一套符合大多數(shù)農(nóng)戶生產(chǎn)、生活、發(fā)展需要的宅基地標準,是當前開展新農(nóng)村建設(shè)、土地增減掛鉤和土地整治規(guī)劃工

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