【摘要】： 20世紀(jì)60年代,為應(yīng)對(duì)歐洲度假市場(chǎng)的需求,一種創(chuàng)新的旅游產(chǎn)品——分時(shí)度假產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生,很快由歐洲進(jìn)入北美洲,并迅速在全球發(fā)展起來。中國社會(huì)科學(xué)院旅游研究中心研究報(bào)告《旅游綠皮書- 2000～2002年中國旅游發(fā)展分析與預(yù)測(cè)》一書中,對(duì)分時(shí)度假的描述為:最初是指人們?cè)诙燃俚刭徺I房產(chǎn)時(shí),只購買部分時(shí)段的產(chǎn)權(quán),幾戶人家共同擁有一處房產(chǎn),共同維護(hù)、分時(shí)使用的度假形式,后來逐漸演變成每戶人家在每年只擁有某一時(shí)間段的度假地房產(chǎn)使用權(quán),并且可以通過交換系統(tǒng)對(duì)不同房產(chǎn)的使用權(quán)實(shí)行交換。 “分時(shí)度假”是一個(gè)三贏的格局:酒店可以提高入住率;會(huì)員通過一次性的買斷不僅可以享受遠(yuǎn)遠(yuǎn)比酒店的門市價(jià)優(yōu)惠很多的價(jià)格,也抵消了今后若干年的通脹風(fēng)險(xiǎn),還可以通過連鎖網(wǎng)絡(luò)“交換”到世界各地的酒店和度假村。分時(shí)度假產(chǎn)品是一種房地產(chǎn)產(chǎn)品和飯店產(chǎn)品的結(jié)合,它既有房產(chǎn)產(chǎn)品一樣的增值和獲得回報(bào)的潛力,又能享受到酒店完善的設(shè)施及專業(yè)的服務(wù)�，F(xiàn)在已成為一種廣受歡迎的消費(fèi)方式和投資產(chǎn)品。 20世紀(jì)90年代后期,隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,國民的旅游需求全面釋放,旅游迅速成為國民經(jīng)濟(jì)生活中的消費(fèi)熱點(diǎn)。隨著我國旅游業(yè)的持續(xù)升溫,居民旅游方式也經(jīng)歷了從盲目到理性、從無序到有序、從幼稚到成熟、從觀光到休閑的轉(zhuǎn)變,分時(shí)度假產(chǎn)品被引入我國,近幾年在我國沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)快速發(fā)展起來。本文從供給和需求兩方面分析了分時(shí)度假產(chǎn)品在我國的良好發(fā)展環(huán)境,剖析了它的發(fā)展現(xiàn)狀和存在的問題,提出了發(fā)展我國分時(shí)度假產(chǎn)品的若干對(duì)策與建議,希望對(duì)促進(jìn)分時(shí)度假產(chǎn)品在我國的健康發(fā)展能有所裨益。
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2008
【分類號(hào)】：F592

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本文編號(hào)：2604782