發(fā)布時間：2018-05-19 14:25

  本文選題：旅游房地產(chǎn) + 開發(fā)模式　； 參考：《云南大學(xué)》2012年碩士論文

【摘要】：隨著社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高,人們旅游休閑觀念的改變以及國家各項休假制度的出臺和完善,極大的刺激了旅游經(jīng)濟的發(fā)展,旅游休閑已經(jīng)逐漸成為一種大眾化的生活方式。旅游房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,作為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)高度結(jié)合發(fā)展的交叉產(chǎn)業(yè),未來二十年必將有巨大的發(fā)展前景。然而目前旅游房地產(chǎn)開發(fā)理論研究十分薄弱,云南在旅游房地產(chǎn)實踐上剛剛起步,深入研究云南旅游地產(chǎn)開發(fā)模式具有重要的理論和現(xiàn)實意義。 本論文在借鑒國內(nèi)外旅游房地產(chǎn)研究成果的基礎(chǔ)之上,首先提出旅游房地產(chǎn)的定義以及當(dāng)前旅游房地產(chǎn)的主要形式和特征,再對旅游房地產(chǎn)理論進行分析,即項目策劃理論、項目定位理論、居住郊區(qū)化理論。再對云南旅游房地產(chǎn)發(fā)展條件和現(xiàn)狀進行分析時,闡明了云南旅游房地產(chǎn)主要的資源優(yōu)勢、市場需求情況、發(fā)展現(xiàn)狀、以及目前存在的問題。接下來,對云南旅游房地產(chǎn)主要開發(fā)類型以及開發(fā)模式進行分析,歸納總結(jié)了云南旅游房地產(chǎn)發(fā)展的六種典型開發(fā)模式,即依托旅游資源的景區(qū)住宅地產(chǎn)開發(fā)模式、基于特色文化云南旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式、富有民族風(fēng)情的休閑旅游街區(qū)開發(fā)模式、構(gòu)筑高端物業(yè)的高爾夫旅游地產(chǎn)開發(fā)模式、營造休閑養(yǎng)生社區(qū)的旅游度假地產(chǎn)開發(fā)模式、以大盤形式出現(xiàn)的旅游綜合體開發(fā)模式。 最后,本論文針對文中提出的六種云南旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式,精心選取了每種典型開發(fā)模式的成功開發(fā)案例,并對案例進行了詳細地介紹和系統(tǒng)地分析。理論研究的終極目的,還是為項目開發(fā)實踐服務(wù)。希望通過經(jīng)典案例的總結(jié)對云南旅游房地產(chǎn)開發(fā)能起到拋磚引玉的作用。
[Abstract]:With the sustainable development of social economy and the improvement of people's living standard, the change of people's concept of tourism and leisure, and the introduction and perfection of national vacation system, have greatly stimulated the development of tourism economy. Tourism leisure has gradually become a popular way of life. Tourism real estate is the product of the development of national economy to a certain stage. As a cross industry of tourism and real estate, it will have a great development prospect in the next two decades. However, at present, the research on tourism real estate development theory is very weak, Yunnan has just started in the practice of tourism real estate, in-depth study of Yunnan tourism real estate development model has important theoretical and practical significance. Based on the research results of tourism real estate at home and abroad, this paper first puts forward the definition of tourism real estate and the main forms and characteristics of tourism real estate, and then analyzes the theory of tourism real estate, that is, the theory of project planning. Project orientation theory, residential suburbanization theory. After analyzing the developing conditions and present situation of Yunnan tourism real estate, this paper expounds the main resource advantages, market demand, development status and existing problems of Yunnan tourism real estate. Then, the main development types and development models of Yunnan tourism real estate are analyzed, and six typical development modes of Yunnan tourism real estate are summarized, that is, the scenic spot residential real estate development model relying on tourism resources. Based on the characteristic culture of Yunnan tourism town development mode, rich national customs of leisure tourism block development model, the construction of high-end property of golf tourism real estate development mode, building leisure health community tourism and vacation real estate development model, The development model of tourism complex in the form of large market. Finally, aiming at the six typical development models of Yunnan tourism real estate, the successful development cases of each typical development model are carefully selected, and the cases are introduced and systematically analyzed in detail. The ultimate purpose of theoretical research is to serve the project development practice. I hope that through the classical case summary of Yunnan tourism real estate development can play a role.
【學(xué)位授予單位】：云南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3;F592.7

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本文編號：1910451