本文關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的錨定效應(yīng)

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【摘要】：評(píng)估師的估值判斷會(huì)受到?jīng)Q策行為的影響,了解評(píng)估師估值判斷中的決策行為有利于從評(píng)估師個(gè)體行為角度提高評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。本文將對(duì)資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中由評(píng)估師決策行為產(chǎn)生的錨定效應(yīng)進(jìn)行研究。首先,對(duì)評(píng)估師的決策行為、錨定與調(diào)整啟發(fā)式策略以及錨定效應(yīng)進(jìn)行了文獻(xiàn)回顧,介紹了國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中錨定效應(yīng)及其影響的研究。其次,通過(guò)對(duì)前景理論、錨定與調(diào)整啟發(fā)式理論的認(rèn)識(shí),對(duì)評(píng)估過(guò)程中每一階段錨定效應(yīng)存在的可能性進(jìn)行了分析,最后通過(guò)對(duì)評(píng)估實(shí)踐的調(diào)查來(lái)驗(yàn)證假設(shè)。本文通過(guò)對(duì)調(diào)查問(wèn)卷的統(tǒng)計(jì)分析和假設(shè)驗(yàn)證得知,評(píng)估師由于自身經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)而存在一定的錨定效應(yīng)。模擬評(píng)估指出了評(píng)估師對(duì)錨定與調(diào)整啟發(fā)式策略的偏好。調(diào)查發(fā)現(xiàn)如果評(píng)估師熟悉該資產(chǎn)所在的領(lǐng)域,則錨定值就是相對(duì)準(zhǔn)確的;反之,錨定值往往存在著很大的偏倚,在這種情況下,評(píng)估師對(duì)初始錨定值的調(diào)整往往是不充分的,從而造成評(píng)估結(jié)果的高風(fēng)險(xiǎn)性。因此,建議評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,尤其是在自己不熟悉的領(lǐng)域進(jìn)行評(píng)估時(shí),要時(shí)刻注意自己的行為,盡量避免錨定效應(yīng)的發(fā)生。有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)管部門(mén)應(yīng)制定規(guī)范的評(píng)估程序和評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制機(jī)制,以求全面提高資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的質(zhì)量和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的社會(huì)公信度。
【關(guān)鍵詞】：評(píng)估師 資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐 錨定與調(diào)整啟發(fā) 錨定效應(yīng)
【學(xué)位授予單位】：山東財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F233
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 第1章 緒論9-18
• 1.1 選題背景及研究意義9-10
• 1.1.1 選題背景9
• 1.1.2 研究意義9-10
• 1.2 文獻(xiàn)綜述10-14
• 1.2.1 評(píng)估師決策行為的研究10-13
• 1.2.2 錨定與調(diào)整啟發(fā)的研究13
• 1.2.3 評(píng)估過(guò)程中錨定效應(yīng)的研究13-14
• 1.2.4 總體評(píng)價(jià)14
• 1.3 研究方法與技術(shù)路線14-16
• 1.3.1 研究方法14-15
• 1.3.2 技術(shù)路線15-16
• 1.4 研究?jī)?nèi)容與結(jié)構(gòu)安排16-17
• 1.5 創(chuàng)新點(diǎn)17-18
• 第2章 相關(guān)概念界定及理論基礎(chǔ)18-23
• 2.1 基本概念18-20
• 2.1.1 資產(chǎn)評(píng)估程序18
• 2.1.2 錨定效應(yīng)的概念18-19
• 2.1.3 偏倚和準(zhǔn)確性概念19-20
• 2.2 基本理論20-22
• 2.2.1 前景理論20-21
• 2.2.2 錨定與調(diào)整啟發(fā)式理論21-22
• 小結(jié)22-23
• 第3章 資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中錨定效應(yīng)的分析與假設(shè)驗(yàn)證23-35
• 3.1 評(píng)估過(guò)程中錨定效應(yīng)來(lái)源的分析23-26
• 3.1.1 接受委托簽訂約定書(shū)制定計(jì)劃階段23-24
• 3.1.2 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查收集資料評(píng)定估算階段24-25
• 3.1.3 編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告階段25-26
• 3.2 提出假設(shè)26-27
• 3.3 對(duì)假設(shè)的驗(yàn)證27-34
• 3.3.1 研究方法與調(diào)查對(duì)象的選擇27-28
• 3.3.2 調(diào)查問(wèn)卷的設(shè)計(jì)28-30
• 3.3.3 問(wèn)卷的描述性統(tǒng)計(jì)分析30-34
• 小結(jié)34-35
• 第4章 評(píng)估實(shí)踐中影響錨定效應(yīng)的因素分析35-43
• 4.1 錨定效應(yīng)的外部來(lái)源因素35-36
• 4.2 錨定效應(yīng)的內(nèi)部來(lái)源因素36-41
• 4.2.1 對(duì)所評(píng)估領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)水平36-38
• 4.2.2 信息資料的選擇38-40
• 4.2.3 時(shí)間和費(fèi)用的影響40-41
• 4.3 修正錨定效應(yīng)的因素41-42
• 小結(jié)42-43
• 第5章 研究結(jié)論與建議43-47
• 5.1 研究結(jié)論43
• 5.2 提高評(píng)估質(zhì)量的建議43-45
• 5.3 未來(lái)的研究方向45-47
• 結(jié)論47-49
• 參考文獻(xiàn)49-52
• 附錄A52-57
• 致謝57

【共引文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 李琪寧;;探討資產(chǎn)評(píng)估中的質(zhì)量問(wèn)題及解決措施[J];低碳世界;2014年09期

2 張志紅;楊輝;戚杰;;抵押借款人對(duì)評(píng)估師估值判斷影響的研究——相關(guān)文獻(xiàn)綜述[J];中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估;2015年03期

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

1 尉京紅;我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量問(wèn)題研究[D];天津大學(xué);2007年

2 李素英;中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前5條

1 崔恩渤;資產(chǎn)評(píng)估不確定性研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

2 高祥;基于行為視角的資產(chǎn)評(píng)估理論研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

3 鄧麗;資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則有效性評(píng)價(jià)體系研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

4 能超;委托方對(duì)估值的影響[D];山東財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

5 譚宏濤;以交易為目的的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果合理性分析[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2014年

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本文編號(hào)：661352