我國隨著改革開放的推動和深化，實現(xiàn)了20多年經(jīng)濟持續(xù)高速增長，使“短缺經(jīng)濟”發(fā)展為“過剩經(jīng)濟”。擴大內(nèi)需，選擇和培育新的經(jīng)濟增長點和消費熱點，已成了我國繼續(xù)推動國民經(jīng)濟高速增長的重要戰(zhàn)略選擇。 由于住宅業(yè)本身的特點和我國的國情，政府選擇住宅業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點和消費熱點。為完成這一戰(zhàn)略選擇，我國加速了住房商品化的改革，實行以經(jīng)濟適用住房為主的住房分類供應(yīng)制度來啟動住宅市場。經(jīng)濟適用住房不同于計劃經(jīng)濟時期主要用于解決生存問題的實物分配性住房，也不同于融消費性、投資性完全于一體的商品房。它主要是為廣大中低收入者提供具有保障性質(zhì)的住房，集福利性與商品性于一體。 他山之石，可以攻玉。我們不妨將目光放向國外。為了盡快幫助低收入家庭找到棲身之所，美國采取了建設(shè)公共住宅和支付租金補貼兩大措施；而英國則采取了大面積建設(shè)公房和住房資助計劃。從兩國的情況來看政府都不同程度在干預(yù)住房問題。 經(jīng)濟適用住房從98年開始在我國大行其道，市場需求一路高漲，顯示了其強盛的生命力，在大發(fā)展的同時也存在一些問題，集中表現(xiàn)為：1、供應(yīng)對象失控；2、住房面積和房價失控；3、產(chǎn)權(quán)問題。這些問題越來越嚴(yán)重制約著... 

【文章來源】：武漢理工大學(xué)湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
第一章 概述
    §1-1 經(jīng)濟適用住房與我國住房分類供應(yīng)制度
    §1-2 經(jīng)濟適用住房政策的內(nèi)涵
第二章 國外的住房保障制度
    §2-1 美國
    §2-2 英國
第三章 發(fā)展經(jīng)濟適用住房的必要性
    §3-1 從經(jīng)濟發(fā)展角度看發(fā)展經(jīng)濟適用住房的必要性
    §3-2 從住房分配角度看發(fā)展經(jīng)濟適用住房的必要性
第四章 經(jīng)濟適用住房的實施現(xiàn)狀及存在的問題
    §4-1 經(jīng)濟適用住房的實施現(xiàn)狀
    §4-2 經(jīng)濟適用住房發(fā)展中存在的問題
第五章 發(fā)展經(jīng)濟適用住房的對策及建議
    §5-1 實行用地差別政策，完善城市土地使用制度
    §5-2 發(fā)展金融市場，建立個人信用制度
    §5-3 建立多層次的住房供應(yīng)體系
    §5-4 健全政策法規(guī)，靈活發(fā)展經(jīng)濟適用住房
結(jié)束語
主要參考文獻
致謝



本文編號：3477597