本文關(guān)鍵詞：三木集團(tuán)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：基于對(duì)我國(guó)國(guó)情和與國(guó)際接軌需求的雙重考慮,《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》允許企業(yè)有條件地采用公允價(jià)值計(jì)量模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,以提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量。然而,在新準(zhǔn)則實(shí)施五年后,絕大部分企業(yè)仍采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量,采用公允價(jià)值計(jì)量的企業(yè)極少。這種與預(yù)期相去甚遠(yuǎn)的現(xiàn)象說(shuō)明新準(zhǔn)則在企業(yè)的實(shí)際運(yùn)用中尚存在著一系列的困難和限制條件。對(duì)這種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象進(jìn)行研究,分析其產(chǎn)生的原因,探索其背后蘊(yùn)藏的問(wèn)題,尋找合理的解決方案,是我國(guó)會(huì)計(jì)理論界和實(shí)務(wù)界都亟需解決的一個(gè)問(wèn)題。 本文以投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則及公允價(jià)值相關(guān)理論為基礎(chǔ),對(duì)三木集團(tuán)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更進(jìn)行分析。在介紹公司概況、投資性房地產(chǎn)情況的基礎(chǔ)上,對(duì)公司采用成本模式計(jì)量進(jìn)行評(píng)價(jià),分析其中存在的問(wèn)題,并解析改用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的合理性、可行性,梳理出三木集團(tuán)投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價(jià)值模式的過(guò)程。文章重點(diǎn)分析了三木集團(tuán)會(huì)計(jì)政策變更對(duì)公司財(cái)務(wù)帶來(lái)的影響,分析了投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更對(duì)三木集團(tuán)財(cái)務(wù)影響的利弊。通過(guò)對(duì)三木集團(tuán)的案例分析,結(jié)合分析過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,本文從管理層決策、政府監(jiān)管、理論研究等方面對(duì)如何推廣投資性房地產(chǎn)運(yùn)用公允價(jià)值計(jì)量模式提出了建議,這對(duì)今后很多行業(yè)引入公允價(jià)值的計(jì)量與推廣運(yùn)用具有較好的現(xiàn)實(shí)意義和參考價(jià)值。
【關(guān)鍵詞】：投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值 成本模式
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F233;F299.233.4
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-17
• 1.1 研究背景及研究意義11-13
• 1.1.1 研究背景11-12
• 1.1.2 研究意義12-13
• 1.2 文獻(xiàn)綜述13-15
• 1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀13-14
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀14-15
• 1.3 研究方法與研究?jī)?nèi)容15-17
• 1.3.1 研究方法15-16
• 1.3.2 研究?jī)?nèi)容16-17
• 第2章 相關(guān)理論分析17-23
• 2.1 投資性房地產(chǎn)17-18
• 2.1.1 投資性房地產(chǎn)的定義及特征17
• 2.1.2 投資性房地產(chǎn)的范圍17-18
• 2.2 公允價(jià)值理論18-20
• 2.2.1 公允價(jià)值的定義18
• 2.2.2 公允價(jià)值的基本特征18-19
• 2.2.3 公允價(jià)值的優(yōu)越性19-20
• 2.3 兩種計(jì)量模式的比較20-23
• 2.3.1 會(huì)計(jì)處理的比較20-22
• 2.3.2 兩種計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換22-23
• 第3章 三木集團(tuán)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的變更理由及過(guò)程分析23-35
• 3.1 三木集團(tuán)投資性房地產(chǎn)情況介紹23-28
• 3.1.1 公司的基本情況23-25
• 3.1.2 公司投資性房地產(chǎn)情況介紹25-28
• 3.2 原按成本模式計(jì)量存在的主要問(wèn)題28-29
• 3.2.1 不能準(zhǔn)確反應(yīng)資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值28
• 3.2.2 不能充分反映出投資性房地產(chǎn)的持有目的28
• 3.2.3 有損公司財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性28-29
• 3.3 改按公允價(jià)值計(jì)量的可行性及優(yōu)勢(shì)分析29-32
• 3.3.1 改按公允價(jià)值計(jì)量的可行性分析29-31
• 3.3.2 改按公允價(jià)值計(jì)量的優(yōu)勢(shì)分析31-32
• 3.4 三木集團(tuán)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更過(guò)程分析32-35
• 3.4.1 資產(chǎn)評(píng)估32-33
• 3.4.2 專項(xiàng)審計(jì)33
• 3.4.3 董事會(huì)決議批準(zhǔn)33-34
• 3.4.4 獨(dú)立董事的獨(dú)立意見(jiàn)及監(jiān)事會(huì)審議通過(guò)34
• 3.4.5 股東大會(huì)審議通過(guò)34-35
• 第4章 三木集團(tuán)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更財(cái)務(wù)影響分析35-42
• 4.1 計(jì)量模式變更對(duì)投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的影響35-37
• 4.1.1 固定資產(chǎn)和存貨轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的影響35
• 4.1.2 評(píng)估的投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值35-37
• 4.2 投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的影響37-40
• 4.2.1 對(duì)2011年合并報(bào)表的影響37-38
• 4.2.2 對(duì)2012年9月合并報(bào)表的影響38-39
• 4.2.3 對(duì)2012年年度報(bào)告的預(yù)計(jì)影響39-40
• 4.3 三木集團(tuán)公允價(jià)值模式運(yùn)用財(cái)務(wù)利弊分析40-42
• 4.3.1 采用公允價(jià)值模式對(duì)公司財(cái)務(wù)的有利影響40
• 4.3.2 采用公允價(jià)值模式對(duì)公司財(cái)務(wù)的不利影響40-42
• 第5章 對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值后續(xù)計(jì)量的建議42-45
• 5.1 管理層理智運(yùn)用公允價(jià)值模式42
• 5.2 完善公允價(jià)值運(yùn)用環(huán)境42-43
• 5.3 深化對(duì)公允價(jià)值運(yùn)用的監(jiān)督43-44
• 5.4 加強(qiáng)對(duì)公允價(jià)值框架的研究44-45
• 結(jié)論45-47
• 參考文獻(xiàn)47-50
• 致謝50

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：三木集團(tuán)投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：469925