發(fā)布時間：2017-05-30 12:00

  本文關鍵詞：投資性房地產公允價值計量相關性研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：自從2006年我國財政部頒布《企業(yè)會計準則第22號—金融工具確認和計量》后,我國出現(xiàn)了第一家以公允價值計量模式來計量投資性房地產的上市公司。隨著財政部相繼在2012年發(fā)布了《公允價值計量(征求意見稿)》、2014年頒布了《企業(yè)會計準則第39號——公允價值計量》準則后,公允價值計量屬性在我國會計核算中地位變得越來越重要。有關公允價值計量相關性的討論在國內外的相關研究領域內一直是非常熱門的課題,盡管目前對于公允價值計量相關性討論結果并未達成一致。由于在我國投資性房地產采用公允價值這一計量屬性的條件比較苛刻,盡管每年采用公允價值計量模式的投資性房地產上市公司的數(shù)目一直在增加,但總體數(shù)目所占的比例仍然很小。對于在投資性房地產這一領域進行公允價值計量相關性研究課題并不是很多,但卻是十分必要的。在實證研究方面目前我國關于上市公司投資性房地產公允價值計量相關性研究并不算多,而直接使用公允價值數(shù)據(jù)對會計信息價值相關性和公允價值相關性的進行的研究更少。本文直接使用公允價值數(shù)據(jù)對會計信息價值相關性以及公允價值相關性進行實證研究。除此之外,本文除了驗證公允價值信息與股票的價格的關系,在進行實證研究時,還考慮了公司規(guī)模、財務狀況等價值相關性的其他影響因素。本文以2007-2014滬深兩市采用公允價值計量屬性來計量投資性房地產的上市公司為樣本公司,依據(jù)決策有用觀、經濟收益觀等理論提出假設,而后在ohlson價格模型的基礎上設計出相應的價格模型和收益模型進行實證研究。實證分析結果表明,采用公允價值計量的投資性房地產上市公司可以提供更加相關的財務會計信息,并且投資性房地產的公允價值和公用價值變動額都與股票價格呈正向相關的關系。最后,本文為公允價值計量屬性在我國如何能更加規(guī)范的應用提出了相關建議。
【關鍵詞】：投資性房地產 公允價值變動損益 公允價值相關性
【學位授予單位】：天津商業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第一章 導論8-15
• 1.1 研究背景與意義8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 研究意義8-9
• 1.2 國內外研究綜述9-12
• 1.2.1 國外研究綜述9-10
• 1.2.2 國內研究綜述10-11
• 1.2.3 國內外研究評價11-12
• 1.3 研究的思路與方法12
• 1.4 研究的內容與論文框架12-14
• 1.5 論文創(chuàng)新點14-15
• 第二章 公允價值的概念界定和相關理論分析15-23
• 2.1 公允價值的定義15-17
• 2.1.1 國外對于公允價值的定義15-16
• 2.1.2 我國對于公允價值的定義16-17
• 2.2 公允價值計量的理論基礎17-19
• 2.2.1 會計信息相關性和可靠性特征17-18
• 2.2.2 決策有用觀理論18-19
• 2.2.3 經濟收益觀理論19
• 2.3 公允價值和其他計量屬性之間的關系19-21
• 2.3.1 公允價值與歷史成本19
• 2.3.2 公允價值與現(xiàn)行成本19-20
• 2.3.3 公允價值與現(xiàn)行市價20
• 2.3.4 公允價值與可變現(xiàn)凈值20
• 2.3.5 公允價值與未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值20-21
• 2.4 投資性房地產確認和計量的相關準則21-23
• 第三章 實證研究設計及過程分析23-35
• 3.1 研究的假設23-24
• 3.2 變量的選取24-25
• 3.2.1 因變量的選取24
• 3.2.2 自變量的選取24-25
• 3.3 研究模型的設計25-28
• 3.4 數(shù)據(jù)的收集與整理28
• 3.5 描述性統(tǒng)計分析28-29
• 3.6 實證過程及結果分析29-35
• 3.6.1 模型1的回歸結果及分析30-31
• 3.6.2 模型2的回歸結果及分析31-33
• 3.6.3 模型3的回歸結果及分析33-35
• 第四章 投資性房地產公允價值應用和推廣的相關建議35-40
• 4.1 提高法制環(huán)境的建設35-36
• 4.2 加強投資性房地產公允價值披露力度36-37
• 4.2.1 鼓勵上市公司選擇專業(yè)評價機構評估公允價值36
• 4.2.2 健全相關信息的披露制度36-37
• 4.2.3 賦予公允價值與歷史成本同等的地位37
• 4.3 加大監(jiān)督機構的監(jiān)督力度37-38
• 4.4 加強企業(yè)內部建設38-40
• 第五章 結論與展望40-41
• 5.1 結論40
• 5.2 展望40-41
• 參考文獻41-44
• 發(fā)表論文及參加科研情況說明44-45
• 致謝45-46

【參考文獻】

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本文編號：407041