工程咨詢是圍繞投資項(xiàng)目展開的一種專業(yè)技術(shù)服務(wù),遵循獨(dú)立、科學(xué)、公正的原則,運(yùn)用科學(xué)技術(shù)、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理和法律法規(guī)等多學(xué)科方面的知識和經(jīng)驗(yàn),為政府部門、項(xiàng)目業(yè)主及其他各類客戶的工程建設(shè)項(xiàng)目決策和管理提供咨詢活動的智力服務(wù),包括前期立項(xiàng)階段咨詢、勘察設(shè)計(jì)階段咨詢、施工階段咨詢、投產(chǎn)或交付使用后的評價(jià)等工作。它可以保障資金合理使用,資源被合理配置,先進(jìn)技術(shù)和成功經(jīng)驗(yàn)?zāi)鼙磺袑?shí)采用,并且對提高和保證工程質(zhì)量、加快建設(shè)進(jìn)度等都有明顯作用^[1]。本論文對工程咨詢的相關(guān)理論進(jìn)行了深入分析和探討,指出了它在投資、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的具體控制措施。隨后介紹了傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式,并指出其特點(diǎn)及存在的問題。之后,將理論與實(shí)踐相結(jié)合,著重介紹了工程咨詢在工程實(shí)例中的運(yùn)用,從企業(yè)發(fā)展前景、實(shí)際需求等角度對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行調(diào)研、分析,以國家政策為依托,完善項(xiàng)目建設(shè)需求,提高了項(xiàng)目建設(shè)的合理性;項(xiàng)目啟動后,進(jìn)行多方案設(shè)計(jì),從功能分區(qū)、立面、平面布局、公用設(shè)備方案及技術(shù)經(jīng)濟(jì)等角度,對兩方案進(jìn)行對比,從中選取了性價(jià)比更高的方案,為該項(xiàng)目建設(shè)提高了方案合理性及投資效益。最后又指出了后續(xù)施工階段需要重點(diǎn)把... 

【文章來源】：長春工業(yè)大學(xué)吉林省

【文章頁數(shù)】：48 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

2.1臨時

第4章工程咨詢在實(shí)際項(xiàng)目中的應(yīng)用15圖4.1.2.2食堂兼會議室、員工休息用房（自制鋼板房）4.1.3項(xiàng)目方案優(yōu)選廠區(qū)總用地150077.29平方米，約200畝�？傄�(guī)劃建筑面積95404.45平方米，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，綜合樓的規(guī)劃用地面積為6711.07平方米，約占總用地面積的4%＜7%，且規(guī)劃用地的容積率需不小于0.80（詳見圖3.3.3）。廠區(qū)已有廠房或堆場布局見圖3.3.3所示，南側(cè)規(guī)劃預(yù)留廠前區(qū)主入口，東側(cè)設(shè)有貨運(yùn)出入口，經(jīng)過對廠區(qū)建筑布局、功能區(qū)的分析，新建的綜合樓置于廠區(qū)的東南部較為合適，即與生產(chǎn)區(qū)有區(qū)域劃分，又臨近廠區(qū)南側(cè)的主入口，通行便利，如圖所示。綜合樓的使用功能類型較多，為了使試驗(yàn)、辦公與生活配套功能之間相互獨(dú)立，互不干擾，綜合樓要進(jìn)行功能分區(qū)的界定與劃分，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了多方案的設(shè)計(jì)對比。1.方案一方案一占地面積1605.23㎡，總建筑面積為6925.55㎡。依據(jù)建設(shè)場地的形狀特征，綜合樓平面布局呈L型，分為主樓和輔樓兩部分，主樓為試驗(yàn)和辦公區(qū)，輔樓為生活配套區(qū)，主樓與輔樓之間設(shè)置一道結(jié)構(gòu)變形縫脫開。東西向長度63.16m，寬度16.06m；南北向長43.76m,寬16.28m；建筑物主樓為地上五層，輔樓為地上三層（局部設(shè)一層地下設(shè)備用房）。建筑物一層層高5.4m，其余層層高均為4.2m，局部地下室層高為5.1m；主樓的建筑高度為22.55m（屋面建筑做法頂），輔樓的建圖4.1.3.1建設(shè)用地圖4.1.3.2方案一平面功能布局

第4章工程咨詢在實(shí)際項(xiàng)目中的應(yīng)用15圖4.1.2.2食堂兼會議室、員工休息用房（自制鋼板房）4.1.3項(xiàng)目方案優(yōu)選廠區(qū)總用地150077.29平方米，約200畝�？傄�(guī)劃建筑面積95404.45平方米，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，綜合樓的規(guī)劃用地面積為6711.07平方米，約占總用地面積的4%＜7%，且規(guī)劃用地的容積率需不小于0.80（詳見圖3.3.3）。廠區(qū)已有廠房或堆場布局見圖3.3.3所示，南側(cè)規(guī)劃預(yù)留廠前區(qū)主入口，東側(cè)設(shè)有貨運(yùn)出入口，經(jīng)過對廠區(qū)建筑布局、功能區(qū)的分析，新建的綜合樓置于廠區(qū)的東南部較為合適，即與生產(chǎn)區(qū)有區(qū)域劃分，又臨近廠區(qū)南側(cè)的主入口，通行便利，如圖所示。綜合樓的使用功能類型較多，為了使試驗(yàn)、辦公與生活配套功能之間相互獨(dú)立，互不干擾，綜合樓要進(jìn)行功能分區(qū)的界定與劃分，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行了多方案的設(shè)計(jì)對比。1.方案一方案一占地面積1605.23㎡，總建筑面積為6925.55㎡。依據(jù)建設(shè)場地的形狀特征，綜合樓平面布局呈L型，分為主樓和輔樓兩部分，主樓為試驗(yàn)和辦公區(qū)，輔樓為生活配套區(qū)，主樓與輔樓之間設(shè)置一道結(jié)構(gòu)變形縫脫開。東西向長度63.16m，寬度16.06m；南北向長43.76m,寬16.28m；建筑物主樓為地上五層，輔樓為地上三層（局部設(shè)一層地下設(shè)備用房）。建筑物一層層高5.4m，其余層層高均為4.2m，局部地下室層高為5.1m；主樓的建筑高度為22.55m（屋面建筑做法頂），輔樓的建圖4.1.3.1建設(shè)用地圖4.1.3.2方案一平面功能布局

【參考文獻(xiàn)】：
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本文編號：3497082