隨著我國(guó)改革開放的不斷深入,建筑業(yè)的地位和作用已經(jīng)變的越來越重要,它已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。隨著建筑業(yè)的迅速發(fā)展,如何用有限的資金投入產(chǎn)生最大的經(jīng)濟(jì)效益已經(jīng)是這個(gè)領(lǐng)域的重大問題。在整個(gè)工程建設(shè)過程中,工程設(shè)計(jì)是將決策與構(gòu)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的唯一方式,同時(shí)又是指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。設(shè)計(jì)階段的資金投入所占比例雖然不大,但它對(duì)整個(gè)項(xiàng)目目標(biāo)的完成卻有著極大的影響;而施工階段雖然占有大部分的資金投入,但它的可塑性小,只能在施工階段加強(qiáng)控制避免過度浪費(fèi),對(duì)大幅度的節(jié)約投資貢獻(xiàn)和潛力不大。根據(jù)有關(guān)資料分析:設(shè)計(jì)費(fèi)雖然在工程全壽命費(fèi)用的1%左右,但在決策正確的條件下,它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到90%左右。所以從投資控制角度來說,設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵階段,它決定了建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)也決定了建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模的大小。因此,當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目決策后,控制建設(shè)項(xiàng)目投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是在設(shè)計(jì)階段。自改革開放以來,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。據(jù)資料顯示,2007年全年的前11個(gè)月,全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資13092億元,同比增長(zhǎng)24.8%。其中住宅產(chǎn)業(yè)投資為8974億元,約占總投資... 

【文章來源】：南昌大學(xué)江西省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：76 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
第1章 緒論
    1.1 研究的目的
    1.2 研究意義
    1.3 研究的內(nèi)容
第2章 工程設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)監(jiān)理概述
    2.1 工程設(shè)計(jì)概述
        2.1.1 工程設(shè)計(jì)的概念
        2.1.2 設(shè)計(jì)階段的特點(diǎn)
        2.1.3 設(shè)計(jì)階段的劃分
    2.2 設(shè)計(jì)監(jiān)理概述
        2.2.1 設(shè)計(jì)監(jiān)理的概念
        2.2.2 工程設(shè)計(jì)監(jiān)理的特點(diǎn)
        2.2.3 設(shè)計(jì)監(jiān)理的基本任務(wù)
        2.2.4 設(shè)計(jì)監(jiān)理的主要工作
        2.2.5 設(shè)計(jì)監(jiān)理的主要工作程序
第3章 設(shè)計(jì)階段投資控制監(jiān)理概述
    3.1 設(shè)計(jì)階段的投資控制概述
        3.1.1 設(shè)計(jì)階段投資控制的概念
        3.1.2 設(shè)計(jì)階段投資控制的目標(biāo)
        3.1.3 設(shè)計(jì)階段投資控制的主要影響因素
    3.2 設(shè)計(jì)階段投資控制監(jiān)理概述
        3.2.1 設(shè)計(jì)階段投資控制中監(jiān)理的主要任務(wù)
        3.2.2 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理控制投資的主要工作內(nèi)容
        3.2.3 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理控制投資的程序
        3.2.4 設(shè)計(jì)階段監(jiān)理投資控制的措施
第4章 設(shè)計(jì)階段投資控制監(jiān)理工作方法
    4.1 推行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)
        4.1.1 基本概念及方式
        4.1.2 設(shè)計(jì)招標(biāo)階段投資控制的程序
    4.2 選擇合適的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)
    4.3 積極推行限額設(shè)計(jì)，有效控制投資
        4.3.1 限額設(shè)計(jì)的原理及程序
        4.3.2 限額設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)階段的實(shí)施
        4.3.3 限額設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)
    4.4 應(yīng)用價(jià)值工程方法
        4.4.1 價(jià)值工程的原理及程序
        4.4.2 在設(shè)計(jì)階段對(duì)價(jià)值工程的實(shí)施
    4.5 控制新工藝、新技術(shù)的使用及主要設(shè)備，材料的選用
    4.6 審查設(shè)計(jì)概算，以控制投資
        4.6.1 審查設(shè)計(jì)概算的主要內(nèi)容
        4.6.2 審查設(shè)計(jì)概算的步驟
        4.6.3 審查設(shè)計(jì)概算的方法
    4.7 審查施工圖預(yù)算
        4.7.1 審查的內(nèi)容
        4.7.2 審查的步驟
        4.7.3 審查的方法
    4.8 壽命周期費(fèi)用分析在設(shè)計(jì)階段投資控制中的運(yùn)用
        4.8.1 壽命周期成本的概念
        4.8.2 設(shè)計(jì)階段投資控制中開展壽命周期成本分析的意義
    4.9 加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理控制能力
第5章 住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段監(jiān)理控制投資的方法探討
    5.1 住宅設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選
        5.1.1 住宅設(shè)計(jì)方案優(yōu)選的評(píng)價(jià)原則和指標(biāo)
        5.1.2 住宅設(shè)計(jì)方案優(yōu)選的方法
    5.2 限額設(shè)計(jì)方法
        5.2.1 限額設(shè)計(jì)方法的不足與改進(jìn)
        5.2.2 限額設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
致謝
參考文獻(xiàn)
攻讀學(xué)位期間的研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]對(duì)工程設(shè)計(jì)監(jiān)理的認(rèn)識(shí)及建議[J]. 陳強(qiáng),楊韜.  四川建筑. 2005(01)
[2]開展工程設(shè)計(jì)監(jiān)理的對(duì)策[J]. 葉少有,曹利海.  運(yùn)籌與管理. 2002(04)
[3]建筑設(shè)計(jì)方案模糊層次評(píng)價(jià)模型與方法[J]. 蘇煒,汪菁.  河南科學(xué). 2002(02)
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碩士論文
[1]工程設(shè)計(jì)監(jiān)理研究[D]. 宋繼民.武漢大學(xué) 2004



本文編號(hào)：2984365