【摘要】：設(shè)計階段在房屋建筑工程項目的整個建設(shè)過程中，是花費時間最短、使用資金最少的階段。但是，設(shè)計階段卻對整個項目的投資起著決定性的作用。設(shè)計階段造價控制的中心思想是事前控制，起到事半功倍地控制工程造價的作用。如何利用已有的理論和方法來解決房屋建筑設(shè)計階段造價控制問題，具有理論和實際意義。設(shè)計階段的工程造價控制，是指設(shè)計單位采用一定的方法和措施，通過設(shè)計人員與造價人員密切配合，對建設(shè)項目的設(shè)計方案進行優(yōu)化，依據(jù)批準的造價限額，將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，做到技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一。設(shè)計階段的工程造價控制對于實現(xiàn)項目建設(shè)的經(jīng)濟合理性極其重要。本文在歸納國內(nèi)外設(shè)計階段造價控制研究文獻的基礎(chǔ)上，系統(tǒng)地探討了房屋建筑工程設(shè)計階段各過程造價控制的理論與方法。 （1）基于系統(tǒng)工程原理，構(gòu)建了房屋建筑設(shè)計造價控制系統(tǒng)的三維結(jié)構(gòu)。按照系統(tǒng)的時間維、邏輯維和知識維，對房屋建筑設(shè)計造價控制系統(tǒng)的各階段的造價控制原理與方法進行了探討，提出了基于造價控制的限額設(shè)計思路與系統(tǒng)的方法過程。應用項目WBS方法，對房屋建筑設(shè)計造價以示例方式進行了系統(tǒng)分解性探討，根據(jù)房屋建筑設(shè)計階段及其程序規(guī)定提出了房屋建筑設(shè)計造價控制的系統(tǒng)流程及其相應的控制方法。 （2）基于房屋建筑設(shè)計造價控制的系統(tǒng)流程，分析了房屋建筑設(shè)計階段造價控制的因素，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，探討了評價設(shè)計經(jīng)濟合理性的評價指標體系，分析了層次分析法在方案設(shè)計評價指標權(quán)重確定中的應用、模糊綜合評判法在綜合評判設(shè)計方案中的作用以及價值工程法在方案優(yōu)選與優(yōu)化中的應用。 在方案設(shè)計階段，運用層次分析法和模糊綜合評判法可以解決項目的使用性、美觀性、安全性等的量化以及多指標比較下的優(yōu)劣排序。在初步設(shè)計階段，通過運用價值工程法對初步設(shè)計方案進行整體優(yōu)化，可以使項目的功能結(jié)構(gòu)更加合理。在施工圖設(shè)計階段，通過運用WBS費用分解，結(jié)合價值工程法，將設(shè)計限額總值分配到各組成部分，可以形成成本與功能水平的匹配。 （3）以林勘院設(shè)計業(yè)務樓的設(shè)計為實例，結(jié)合系統(tǒng)工程原理和系統(tǒng)工程方法，按照本文構(gòu)建的房屋建筑設(shè)計造價控制系統(tǒng)流程及其相應的控制方法對項目的方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段的造價控制方法進行了較好的運用并取得了滿意的效果。
【學位授予單位】：湖南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：TU201.7

【引證文獻】

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1 陶柳梅;;論工程建設(shè)項目全過程造價控制[J];科技致富向?qū)?2013年12期

本文編號：2736958