本文關(guān)鍵詞：我國住房價格的計量經(jīng)濟(jì)分析

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【摘要】：為了控制房價,各種政策層出不窮,然而在嚴(yán)厲調(diào)控政策下房價依舊上漲,其原因引人深思。人民生活水平的提高,房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展,找到引起"房市泡沫"原因是關(guān)鍵。首先利用最新數(shù)據(jù),建立多元線性回歸模型并進(jìn)行調(diào)整,得到影響住房價格的顯著性因素為人均居民可支配收入和每平方米竣工價值。然后結(jié)合供求理論,從新的角度分析得出了造成價格高位運(yùn)行的具體原因。最后為房地產(chǎn)政策的制定提出可行性建議。
【作者單位】： 山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院統(tǒng)計與數(shù)學(xué)學(xué)院;
【基金】：山東省自然科學(xué)基金項目“非經(jīng)典計量經(jīng)濟(jì)建模方法論的理論分析與應(yīng)用研究”(項目編號:IR2009HL018)的階段性成果
【分類號】：F224;F293.3
【正文快照】： 一、引言改革開放30多年來,中國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛,國民生產(chǎn)總值超過日本躍居世界第2。人民生活基本達(dá)到小康水平,吃、穿、行三個方面都有了很大提高。唯獨(dú)在住房上暴露了較多也較嚴(yán)峻的問題。買房難,買房貴,成為制約人民生活水平進(jìn)一步提高的主要因素。從2010年起,國家加大房

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 張德剛;楊璐;;黑龍江省經(jīng)濟(jì)適用住房價格預(yù)測[J];商業(yè)經(jīng)濟(jì);2010年02期

2 王雯s，

本文編號：1263608