本文關(guān)鍵詞：市場經(jīng)濟下哈爾濱歷史建筑保護策略初探，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

第 33 卷 第 1 期 2000 年 2 期

哈 爾 濱 建 筑 大 學(xué) 學(xué) 報 Jo ur nal of Har bin U niv ersit y o f C. E. & A r chit ecture

V ol. 33 N o . 1 F eb. 2000

文章編號: 1006- 6780( 200

0) 01- 0084- 03

市場經(jīng)濟下哈爾濱歷史建筑保護策略初探
張路峰, 趙天宇
( 哈爾濱建筑大學(xué) 建筑系, 黑龍江 哈爾濱 150006)

摘

要: 市場經(jīng)濟給哈爾濱歷史建筑保護工作帶來了沖擊, 同時也帶來了機遇。本文分析了哈爾濱歷史建筑保護的現(xiàn)狀

和存在的問題, 指出經(jīng)濟發(fā)展與歷史建筑保護并不是不可調(diào)和的矛盾, 而應(yīng)起到互相促進的作用。 歷史建筑保護只有積極 順應(yīng)市場經(jīng)濟, 從純學(xué)術(shù)的圈子里走出來, 才有真正的出路。最后, 試圖提出一個基于市場經(jīng)濟的歷史建筑保護策略的設(shè) 想, 以期引發(fā)這一思路上的進一步探討。 關(guān)鍵詞: 市場經(jīng)濟; 歷史建筑保護; 哈爾濱 中圖分類號: T U - 021 文獻標(biāo)識碼: A

A Study on the strateg y of H arbin historical building preservat ion under the m arket econom y
ZHANG Lu -fen g, ZNAO Tian yu ( Department o f Arch itecture, H arbin U niversity of Civil E ngin eerin g & Architectu re, Harbin 150006, Ch ina)

Abstract: T he hist orical buil ding preserv at io n in H arbin has hig hly been impact ed by t he int roduc t ion of market econo m y , bot h posit ively and neg at ively T his art icle f irst ly analy zed t he present sit uat ion and ex it ing p roblems in t his f ield, and t hen p oint ed out t hat t here is not a contr adict io n be t w een t he eco nom ic dev elo pment and t he histo rical preserv at io n T hey should be promo ted and com p lement ed w it h each ot her F inally , t his ar t icle t ried t o pr o pose a st rat e gy o f hist or ical p reserv at io n based on t he m arket econom ic sy stem , in order t o arouse t he f urt her discussions about t his issue Key words: m arket economy ; hist orical preser vat io n; H arbin

0 引言
被稱為 東方莫斯科 和 東方小巴黎 的哈爾濱是一個獨具特色的城市, 富有異國情調(diào)的歷史建筑 是構(gòu)成哈爾濱城市特色的主要元素。哈爾濱的歷史建筑是指從 1898 年建城初到 1949 年間建造的建 筑。它包括一整套的公共建筑, 多種類型的居住建筑, 數(shù)量可觀的宗教建筑和少量規(guī)模較大的早期工業(yè) 建筑。這些建筑 洋風(fēng) 十分濃厚, 在樣式上有純正的俄羅斯風(fēng)格, 有集仿的和以仿古典、 仿中世紀(jì)、 仿文 藝復(fù)興、 仿巴洛克為主的折衷主義風(fēng)格, 也有數(shù)量眾多、 特色鮮明的新藝術(shù)風(fēng)格。這些豐富多采的近代 建筑, 構(gòu)成了哈爾濱城市建筑風(fēng)格的基調(diào)。但是, 隨著城市的發(fā)展, 人們發(fā)現(xiàn), 哈爾濱的城市特色由于歷 史建筑的逐漸減少而日益淡薄了。一些有價值的歷史建筑被拆除了, 幸存下來的也不同程度地遭到破 壞, 或年久失修, 或被改造得面目全非, 或環(huán)境被破壞。 多年來, 哈爾濱歷史建筑的保 護工作已取得了初步的進展。自 80 年代初, 人 們開始認(rèn)識到歷 史建筑對 于形成哈爾濱地方建筑風(fēng)格的作用 , 省、 市建 筑界、 規(guī)劃界曾 多次舉行學(xué)術(shù)會議, 討論 哈爾濱建筑風(fēng)格 問題。 呼吁對哈爾濱歷史建筑進行保護。 1984 年, 由市科協(xié)和市土建學(xué)會召集 省 、 部分 專 家 、 者 , 對 哈 爾 濱 市 的 歷 史 建 筑 進 行了 初 步 的 考 察 、 估 , 確 定 了 第 一 批 保 護 市 學(xué) 評 [ 1] 建筑 , 并在每棟保護 建筑上掛了標(biāo)明 保護類別的銅 牌。1989 年始, 在 中、 日專家的 共同主持 下,
收稿日期: 1999- 12- 01 作者簡介: 張路峰( 1964- ) , 男, 哈爾濱建筑大學(xué)副教授

第 1期

張路峰等: 市場經(jīng)濟下哈爾濱歷史建筑保護策略初探

85

在日本豐田財團的資助下, 又對作為中國近代建筑遺產(chǎn)一部分的哈爾濱歷史建筑做了更詳盡的調(diào)查 [2 ] , 使哈爾濱歷史建筑保護的意義上升到一個新層次。 歷史上, 哈爾濱的歷史建筑曾遭到過幾次嚴(yán)重的人為破壞, 我們失去了象哈爾濱火車站、 南崗圣 尼古拉教堂 ( 喇嘛臺) 等珍貴的歷史建筑遺產(chǎn), 至今令人痛心。然而, 在最近的十年里, 哈爾濱歷史建筑 又一次遭到了比較集中的破壞。 據(jù)粗略統(tǒng)計, 1984 年確定的 74 棟掛了牌子保護的建筑中, 歷經(jīng)十載, 已 有 20 棟遭到破壞, 有兩棟已經(jīng)完全消失 。沒有被列入保護對象的, 情況就更糟了。 既然歷史建筑保護的意義已經(jīng)明確, 而且有法可依, 為什么仍然不能有效遏止對歷史建筑的破壞 呢? 保護歷史建筑, 是否就意味著讓城市停止發(fā)展? 這些疑問促使我們不得不換一個思路來考慮一下歷 史建筑保護的問題。

1 市場經(jīng)濟對歷史建筑保護工作的沖擊
進入 90 代以來, 我國經(jīng)濟體制從計劃經(jīng)濟的市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)軌, 帶來了城市建設(shè)的又一個高潮期。 城 市土地的有償使用, 多渠道、 多種形式的建設(shè)資金來源, 使建筑市場呈現(xiàn)出少有的活躍勢頭。 房屋土地 開發(fā)公司 在城市建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。伴隨著新項目的興建, 是對舊建筑的拆除。 歷史建筑被拆除, 是有著一定的客觀原因的。首先, 歷史建筑一般都處在城市中心的黃金地帶, 在實行市場經(jīng)濟后, 原有的建筑密度、 建筑功能與土地價值的陡升極不適應(yīng); 其次, 歷史建筑一般都 是磚木混合結(jié)構(gòu), 建筑壽命本來有限, 再加上缺乏維護、 保養(yǎng), 使一些歷史建筑在外觀上顯得陳舊、 破 敗。 同時, 歷史建筑被拆除也有一定的主觀原因。市場經(jīng)濟不僅改變了社會生產(chǎn)關(guān)系, 同時也改變了人 的價值觀。在市場經(jīng)濟這一杠桿的作用下, 人的社會價值取向發(fā)生了明顯的傾斜, 經(jīng)濟效益占有了越來 越重要的地位。于是, 決策者面對歷史建筑的拆除, 在權(quán)衡經(jīng)濟效益與社會效益及文化效益的關(guān)系時, 選擇前者而舍棄后者的機會就越來越多了。

2 市場經(jīng)濟下歷史建筑保護的新對策
在市場經(jīng)濟條件下, 歷史建筑保護工作不再是個學(xué)術(shù)問題, 它還涉及到政治的、 經(jīng)濟的、 社會的因 素, 事實已經(jīng)證明了這一點。目前歷史建筑的保護工作所面臨的最大問題, 是保護維修資金的來源。這 個問題不從根本上解決, 保護法規(guī)即使頒布了執(zhí)行起來也會遇到很大的阻力。這筆資金單依靠行政手 段從城市建設(shè)費用中 劃撥 和 分配 是行不通的, 因為 羊毛出在羊身上 。問題往往是伴隨著機遇的, 市場經(jīng)濟的引入, 給歷史建筑保護帶來了問題, 而這些問題的解決, 還得從市場經(jīng)濟著手。也就是說, 只 有將歷史建筑保護與市場經(jīng)濟體制聯(lián)系起來, 與現(xiàn)行的城市開發(fā)的政策結(jié)合起來, 才能找到真正的出 路。 在這方面, 國外有很多可以借鑒的經(jīng)驗。如美國城市設(shè)計方法中的 補償 手段
[3 ]

獎勵分區(qū)法 ,

開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓 等 。 獎勵分區(qū)法( incent ive zoning ) 使開發(fā)的利益與公共環(huán)境的改善聯(lián)系起來。 從根本 上說, 它促使城市和開發(fā)商之間的一種有條件的交易。城市允許開發(fā)商把建筑規(guī)模加大, 條件是開發(fā)商 必須為城市提供某些公共設(shè)施, 如廣場或開放空間、 加寬人行道等。開發(fā)商從而取得一定的利益, 如增 加建筑面積, 舊金山和紐約是最早采用這種辦法的。 開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓 ( t ransfer of develo pm ent rig ht s) 是 一種既有創(chuàng)建性又有可行性的設(shè)計控制方法, 它使得某些特殊地段在不違反法規(guī)又保持特色的情況下 得到開發(fā)。開發(fā)商可以在一個地段上使用較少的開發(fā)權(quán), 而將 剩余的 開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移到另一個想要開發(fā) 的地段上。這兩個地段可以是相鄰的, 也可以不相鄰。 保護歷史建筑不但要保護建筑物本身, 還要保護它所在的環(huán)境。城市開發(fā)中對歷史建筑環(huán)境的破
參見國林: 早期的哈爾濱建筑與哈爾濱地方建筑風(fēng)格 , 中國鐵道學(xué)會黑龍江分會, 1980 年 此數(shù)據(jù)由哈爾濱建筑大學(xué)常懷生教授提供

86

哈

爾

濱 建

筑

大

學(xué)

學(xué)

報

第 33 卷

壞, 實際上就是對歷史建筑本身的破壞�，F(xiàn)在很多歷史建筑處于非常尷尬的境地, 如道里區(qū)透籠街的圣 索菲亞教堂等。在市場經(jīng)濟下, 可以運用經(jīng)濟手段讓歷史建筑周圍地段的開發(fā) 分擔(dān) 歷史建筑保護 的責(zé)任。運用某種可交換的經(jīng)濟利益鼓勵開發(fā)商投資于歷史建筑的保護。

3 結(jié)論
歷史建筑保護與城市發(fā)展并不矛盾, 因為城市發(fā)展的過程本身就是一個連續(xù)的 新陳代謝 的過 程。城市的實體形態(tài)就是由各個不同歷史時期的建筑構(gòu)成的, 而建筑作為一種 有意味的形式 , 凝聚了 當(dāng)時時代的歷史記憶, 這些記憶對于生存其中的人們是非常重要的, 是一筆寶貴的精神財富, 是一種不 可再生的資源。 歷史建筑保護不是個孤立的問題, 而應(yīng)該是城市設(shè)計的一部分。應(yīng)與城市發(fā)展中的其它問題聯(lián)系 起來、協(xié)調(diào)解決。盡管對城市設(shè)計的概念可以從不同的角度給出許多種定義, 但就城市設(shè)計的目的而 言, 無非是為城市的有序發(fā)展提供一個有效的控制手段。也就是說, 控制性 是城市設(shè)計的本質(zhì)屬性。 城市的發(fā)展過程是連續(xù)的, 城市的設(shè)計活動同樣也應(yīng)當(dāng)是連續(xù)的。引進城市設(shè)計機制, 加強城市管理的 科學(xué)性, 是哈爾濱歷史建筑保護工作的根本保障。 城市是一個復(fù)雜的人工系統(tǒng), 它的發(fā)展過程帶有某種 進化 的特征。城市的設(shè)計, 不是某一個人可 以完成的, 也不是在短時間內(nèi)可以完成的。這是個 社會設(shè)計 的過程, 是社會選擇與決策的結(jié)果, 是 沒 有設(shè)計師的設(shè)計
[4 ]

。 因此, 公眾參與 是城市設(shè)計過程中的重要內(nèi)容。 要向市民宣傳普及歷史建筑保護

的知識及重要性, 增強市民的參與意識, 提高全社會的文化素質(zhì); 要充分利用電視、 報紙等大眾傳媒, 電 視專題片 凝固的音樂 和 古典建筑在哭泣 已邁出了可喜的一步。歷史建筑保護正逐漸成為公眾關(guān)注 的焦點之一。 參 考 文 獻:
[ 1] 哈爾濱市城市規(guī)劃管理局文件哈城規(guī)字( 84) 第 16 號 規(guī)的報告[ S] 哈爾濱市城市建設(shè)檔案館, 1984 [ 2] 侯幼彬 中國近代建筑總覽 哈爾濱篇[ M ] 北京: 中國建筑工業(yè)出版社, 1992 V N R P r ess, 1985 [ 3] H Shivani U rban Design P ro cess[ M ] [ 4] 揚礫, 徐立 關(guān)于請求頒布哈爾濱市保護建筑、 街道、 廣場、 街坊法

人類理性與設(shè)計思維[ M ] 沈陽: 遼寧人民出版社, 1987



  本文關(guān)鍵詞：市場經(jīng)濟下哈爾濱歷史建筑保護策略初探，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。