本文關(guān)鍵詞：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下哈爾濱歷史建筑保護(hù)策略初探，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

第 33 卷 第 1 期 2000 年 2 期

哈 爾 濱 建 筑 大 學(xué) 學(xué) 報(bào) Jo ur nal of Har bin U niv ersit y o f C. E. & A r chit ecture

V ol. 33 N o . 1 F eb. 2000

文章編號(hào): 1006- 6780( 200

0) 01- 0084- 03

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下哈爾濱歷史建筑保護(hù)策略初探
張路峰, 趙天宇
( 哈爾濱建筑大學(xué) 建筑系, 黑龍江 哈爾濱 150006)

摘

要: 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)給哈爾濱歷史建筑保護(hù)工作帶來了沖擊, 同時(shí)也帶來了機(jī)遇。本文分析了哈爾濱歷史建筑保護(hù)的現(xiàn)狀

和存在的問題, 指出經(jīng)濟(jì)發(fā)展與歷史建筑保護(hù)并不是不可調(diào)和的矛盾, 而應(yīng)起到互相促進(jìn)的作用。 歷史建筑保護(hù)只有積極 順應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì), 從純學(xué)術(shù)的圈子里走出來, 才有真正的出路。最后, 試圖提出一個(gè)基于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的歷史建筑保護(hù)策略的設(shè) 想, 以期引發(fā)這一思路上的進(jìn)一步探討。 關(guān)鍵詞: 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì); 歷史建筑保護(hù); 哈爾濱 中圖分類號(hào): T U - 021 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A

A Study on the strateg y of H arbin historical building preservat ion under the m arket econom y
ZHANG Lu -fen g, ZNAO Tian yu ( Department o f Arch itecture, H arbin U niversity of Civil E ngin eerin g & Architectu re, Harbin 150006, Ch ina)

Abstract: T he hist orical buil ding preserv at io n in H arbin has hig hly been impact ed by t he int roduc t ion of market econo m y , bot h posit ively and neg at ively T his art icle f irst ly analy zed t he present sit uat ion and ex it ing p roblems in t his f ield, and t hen p oint ed out t hat t here is not a contr adict io n be t w een t he eco nom ic dev elo pment and t he histo rical preserv at io n T hey should be promo ted and com p lement ed w it h each ot her F inally , t his ar t icle t ried t o pr o pose a st rat e gy o f hist or ical p reserv at io n based on t he m arket econom ic sy stem , in order t o arouse t he f urt her discussions about t his issue Key words: m arket economy ; hist orical preser vat io n; H arbin

0 引言
被稱為 東方莫斯科 和 東方小巴黎 的哈爾濱是一個(gè)獨(dú)具特色的城市, 富有異國(guó)情調(diào)的歷史建筑 是構(gòu)成哈爾濱城市特色的主要元素。哈爾濱的歷史建筑是指從 1898 年建城初到 1949 年間建造的建 筑。它包括一整套的公共建筑, 多種類型的居住建筑, 數(shù)量可觀的宗教建筑和少量規(guī)模較大的早期工業(yè) 建筑。這些建筑 洋風(fēng) 十分濃厚, 在樣式上有純正的俄羅斯風(fēng)格, 有集仿的和以仿古典、 仿中世紀(jì)、 仿文 藝復(fù)興、 仿巴洛克為主的折衷主義風(fēng)格, 也有數(shù)量眾多、 特色鮮明的新藝術(shù)風(fēng)格。這些豐富多采的近代 建筑, 構(gòu)成了哈爾濱城市建筑風(fēng)格的基調(diào)。但是, 隨著城市的發(fā)展, 人們發(fā)現(xiàn), 哈爾濱的城市特色由于歷 史建筑的逐漸減少而日益淡薄了。一些有價(jià)值的歷史建筑被拆除了, 幸存下來的也不同程度地遭到破 壞, 或年久失修, 或被改造得面目全非, 或環(huán)境被破壞。 多年來, 哈爾濱歷史建筑的保 護(hù)工作已取得了初步的進(jìn)展。自 80 年代初, 人 們開始認(rèn)識(shí)到歷 史建筑對(duì) 于形成哈爾濱地方建筑風(fēng)格的作用 , 省、 市建 筑界、 規(guī)劃界曾 多次舉行學(xué)術(shù)會(huì)議, 討論 哈爾濱建筑風(fēng)格 問題。 呼吁對(duì)哈爾濱歷史建筑進(jìn)行保護(hù)。 1984 年, 由市科協(xié)和市土建學(xué)會(huì)召集 省 、 部分 專 家 、 者 , 對(duì) 哈 爾 濱 市 的 歷 史 建 筑 進(jìn) 行了 初 步 的 考 察 、 估 , 確 定 了 第 一 批 保 護(hù) 市 學(xué) 評(píng) [ 1] 建筑 , 并在每棟保護(hù) 建筑上掛了標(biāo)明 保護(hù)類別的銅 牌。1989 年始, 在 中、 日專家的 共同主持 下,
收稿日期: 1999- 12- 01 作者簡(jiǎn)介: 張路峰( 1964- ) , 男, 哈爾濱建筑大學(xué)副教授

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張路峰等: 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下哈爾濱歷史建筑保護(hù)策略初探

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在日本豐田財(cái)團(tuán)的資助下, 又對(duì)作為中國(guó)近代建筑遺產(chǎn)一部分的哈爾濱歷史建筑做了更詳盡的調(diào)查 [2 ] , 使哈爾濱歷史建筑保護(hù)的意義上升到一個(gè)新層次。 歷史上, 哈爾濱的歷史建筑曾遭到過幾次嚴(yán)重的人為破壞, 我們失去了象哈爾濱火車站、 南崗圣 尼古拉教堂 ( 喇嘛臺(tái)) 等珍貴的歷史建筑遺產(chǎn), 至今令人痛心。然而, 在最近的十年里, 哈爾濱歷史建筑 又一次遭到了比較集中的破壞。 據(jù)粗略統(tǒng)計(jì), 1984 年確定的 74 棟掛了牌子保護(hù)的建筑中, 歷經(jīng)十載, 已 有 20 棟遭到破壞, 有兩棟已經(jīng)完全消失 。沒有被列入保護(hù)對(duì)象的, 情況就更糟了。 既然歷史建筑保護(hù)的意義已經(jīng)明確, 而且有法可依, 為什么仍然不能有效遏止對(duì)歷史建筑的破壞 呢? 保護(hù)歷史建筑, 是否就意味著讓城市停止發(fā)展? 這些疑問促使我們不得不換一個(gè)思路來考慮一下歷 史建筑保護(hù)的問題。

1 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)歷史建筑保護(hù)工作的沖擊
進(jìn)入 90 代以來, 我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)軌, 帶來了城市建設(shè)的又一個(gè)高潮期。 城 市土地的有償使用, 多渠道、 多種形式的建設(shè)資金來源, 使建筑市場(chǎng)呈現(xiàn)出少有的活躍勢(shì)頭。 房屋土地 開發(fā)公司 在城市建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。伴隨著新項(xiàng)目的興建, 是對(duì)舊建筑的拆除。 歷史建筑被拆除, 是有著一定的客觀原因的。首先, 歷史建筑一般都處在城市中心的黃金地帶, 在實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后, 原有的建筑密度、 建筑功能與土地價(jià)值的陡升極不適應(yīng); 其次, 歷史建筑一般都 是磚木混合結(jié)構(gòu), 建筑壽命本來有限, 再加上缺乏維護(hù)、 保養(yǎng), 使一些歷史建筑在外觀上顯得陳舊、 破 敗。 同時(shí), 歷史建筑被拆除也有一定的主觀原因。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不僅改變了社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系, 同時(shí)也改變了人 的價(jià)值觀。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這一杠桿的作用下, 人的社會(huì)價(jià)值取向發(fā)生了明顯的傾斜, 經(jīng)濟(jì)效益占有了越來 越重要的地位。于是, 決策者面對(duì)歷史建筑的拆除, 在權(quán)衡經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益及文化效益的關(guān)系時(shí), 選擇前者而舍棄后者的機(jī)會(huì)就越來越多了。

2 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下歷史建筑保護(hù)的新對(duì)策
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下, 歷史建筑保護(hù)工作不再是個(gè)學(xué)術(shù)問題, 它還涉及到政治的、 經(jīng)濟(jì)的、 社會(huì)的因 素, 事實(shí)已經(jīng)證明了這一點(diǎn)。目前歷史建筑的保護(hù)工作所面臨的最大問題, 是保護(hù)維修資金的來源。這 個(gè)問題不從根本上解決, 保護(hù)法規(guī)即使頒布了執(zhí)行起來也會(huì)遇到很大的阻力。這筆資金單依靠行政手 段從城市建設(shè)費(fèi)用中 劃撥 和 分配 是行不通的, 因?yàn)?羊毛出在羊身上 。問題往往是伴隨著機(jī)遇的, 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的引入, 給歷史建筑保護(hù)帶來了問題, 而這些問題的解決, 還得從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)著手。也就是說, 只 有將歷史建筑保護(hù)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制聯(lián)系起來, 與現(xiàn)行的城市開發(fā)的政策結(jié)合起來, 才能找到真正的出 路。 在這方面, 國(guó)外有很多可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)。如美國(guó)城市設(shè)計(jì)方法中的 補(bǔ)償 手段
[3 ]

獎(jiǎng)勵(lì)分區(qū)法 ,

開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓 等 。 獎(jiǎng)勵(lì)分區(qū)法( incent ive zoning ) 使開發(fā)的利益與公共環(huán)境的改善聯(lián)系起來。 從根本 上說, 它促使城市和開發(fā)商之間的一種有條件的交易。城市允許開發(fā)商把建筑規(guī)模加大, 條件是開發(fā)商 必須為城市提供某些公共設(shè)施, 如廣場(chǎng)或開放空間、 加寬人行道等。開發(fā)商從而取得一定的利益, 如增 加建筑面積, 舊金山和紐約是最早采用這種辦法的。 開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓 ( t ransfer of develo pm ent rig ht s) 是 一種既有創(chuàng)建性又有可行性的設(shè)計(jì)控制方法, 它使得某些特殊地段在不違反法規(guī)又保持特色的情況下 得到開發(fā)。開發(fā)商可以在一個(gè)地段上使用較少的開發(fā)權(quán), 而將 剩余的 開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移到另一個(gè)想要開發(fā) 的地段上。這兩個(gè)地段可以是相鄰的, 也可以不相鄰。 保護(hù)歷史建筑不但要保護(hù)建筑物本身, 還要保護(hù)它所在的環(huán)境。城市開發(fā)中對(duì)歷史建筑環(huán)境的破
參見國(guó)林: 早期的哈爾濱建筑與哈爾濱地方建筑風(fēng)格 , 中國(guó)鐵道學(xué)會(huì)黑龍江分會(huì), 1980 年 此數(shù)據(jù)由哈爾濱建筑大學(xué)常懷生教授提供

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壞, 實(shí)際上就是對(duì)歷史建筑本身的破壞�，F(xiàn)在很多歷史建筑處于非常尷尬的境地, 如道里區(qū)透籠街的圣 索菲亞教堂等。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下, 可以運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段讓歷史建筑周圍地段的開發(fā) 分擔(dān) 歷史建筑保護(hù) 的責(zé)任。運(yùn)用某種可交換的經(jīng)濟(jì)利益鼓勵(lì)開發(fā)商投資于歷史建筑的保護(hù)。

3 結(jié)論
歷史建筑保護(hù)與城市發(fā)展并不矛盾, 因?yàn)槌鞘邪l(fā)展的過程本身就是一個(gè)連續(xù)的 新陳代謝 的過 程。城市的實(shí)體形態(tài)就是由各個(gè)不同歷史時(shí)期的建筑構(gòu)成的, 而建筑作為一種 有意味的形式 , 凝聚了 當(dāng)時(shí)時(shí)代的歷史記憶, 這些記憶對(duì)于生存其中的人們是非常重要的, 是一筆寶貴的精神財(cái)富, 是一種不 可再生的資源。 歷史建筑保護(hù)不是個(gè)孤立的問題, 而應(yīng)該是城市設(shè)計(jì)的一部分。應(yīng)與城市發(fā)展中的其它問題聯(lián)系 起來、協(xié)調(diào)解決。盡管對(duì)城市設(shè)計(jì)的概念可以從不同的角度給出許多種定義, 但就城市設(shè)計(jì)的目的而 言, 無非是為城市的有序發(fā)展提供一個(gè)有效的控制手段。也就是說, 控制性 是城市設(shè)計(jì)的本質(zhì)屬性。 城市的發(fā)展過程是連續(xù)的, 城市的設(shè)計(jì)活動(dòng)同樣也應(yīng)當(dāng)是連續(xù)的。引進(jìn)城市設(shè)計(jì)機(jī)制, 加強(qiáng)城市管理的 科學(xué)性, 是哈爾濱歷史建筑保護(hù)工作的根本保障。 城市是一個(gè)復(fù)雜的人工系統(tǒng), 它的發(fā)展過程帶有某種 進(jìn)化 的特征。城市的設(shè)計(jì), 不是某一個(gè)人可 以完成的, 也不是在短時(shí)間內(nèi)可以完成的。這是個(gè) 社會(huì)設(shè)計(jì) 的過程, 是社會(huì)選擇與決策的結(jié)果, 是 沒 有設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)
[4 ]

。 因此, 公眾參與 是城市設(shè)計(jì)過程中的重要內(nèi)容。 要向市民宣傳普及歷史建筑保護(hù)

的知識(shí)及重要性, 增強(qiáng)市民的參與意識(shí), 提高全社會(huì)的文化素質(zhì); 要充分利用電視、 報(bào)紙等大眾傳媒, 電 視專題片 凝固的音樂 和 古典建筑在哭泣 已邁出了可喜的一步。歷史建筑保護(hù)正逐漸成為公眾關(guān)注 的焦點(diǎn)之一。 參 考 文 獻(xiàn):
[ 1] 哈爾濱市城市規(guī)劃管理局文件哈城規(guī)字( 84) 第 16 號(hào) 規(guī)的報(bào)告[ S] 哈爾濱市城市建設(shè)檔案館, 1984 [ 2] 侯幼彬 中國(guó)近代建筑總覽 哈爾濱篇[ M ] 北京: 中國(guó)建筑工業(yè)出版社, 1992 V N R P r ess, 1985 [ 3] H Shivani U rban Design P ro cess[ M ] [ 4] 揚(yáng)礫, 徐立 關(guān)于請(qǐng)求頒布哈爾濱市保護(hù)建筑、 街道、 廣場(chǎng)、 街坊法

人類理性與設(shè)計(jì)思維[ M ] 沈陽: 遼寧人民出版社, 1987



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