本文關(guān)鍵詞：綠色建筑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展策略探討，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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綠色建筑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展策略探討

發(fā)布日期： 2012-12-27 發(fā)布：  

  2012年第12期目錄       本期共收錄文章20篇

摘要：隨著建筑行業(yè)的日益興盛，該行業(yè)對人們的影響也越來越大，綠色建筑的興起成為了一個必然趨勢。但是在我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展還面臨諸多現(xiàn)實問題，尤其是在綠色建筑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展策略方面。本文擬就如何在我國建立相關(guān)的有效、成體系的綠色建筑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展策略，提高市場各方參與積極性進行分析探討。

關(guān)鍵詞：綠色建筑 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟 激勵策略

一、我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟現(xiàn)狀與問題

（一）綠色建筑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟的現(xiàn)狀

我國的能耗結(jié)構(gòu)中，建筑占據(jù)了大約1/4；用電結(jié)構(gòu)中，建筑用電也占據(jù)了約1/4�，F(xiàn)有的430 億平方米建筑面積中，95%為高能耗建筑，每年新建建筑面積中80%仍為高耗能建筑。當(dāng)前我國正處在城鎮(zhèn)化高速發(fā)展期，建筑能耗占社會能耗的比重快速增長，約每年增加一個百分點。目前我國的建筑能耗已占全社會總能耗約28%。在我國制定的《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》中，在城鎮(zhèn)化領(lǐng)域里，“建筑節(jié)能與綠色建筑”已經(jīng)成為了優(yōu)先項目。中國綠色建筑發(fā)展總體戰(zhàn)略目標(biāo)是以實現(xiàn)國家“十一五”規(guī)劃約束性指標(biāo)為契機，促進綠色建筑發(fā)展，大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，通過實現(xiàn)綠色建筑的“四節(jié)兩環(huán)�！蓖苿又袊沙掷m(xù)發(fā)展。

（二）綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀和面臨的困難

1、政府相關(guān)機制有待完善，沒有得到廣泛參與重視

在當(dāng)前的我國建筑行業(yè)中，綠色建筑的開發(fā)量相對較小，，尚未形成規(guī)模，得不到人們的認同，如此的現(xiàn)狀使得開發(fā)商們都不愿意去做吃螃蟹的第一人，不僅耗資巨大，利潤空間還十分狹小。在近期，我國房地產(chǎn)行業(yè)的整體形勢雖然較為冷清，但還是保持著供不應(yīng)求的事態(tài)。作為賣方的地產(chǎn)商更注重短期效應(yīng)，在短時間內(nèi)獲取更大的利潤，不愿意去花大價錢提高住宅的質(zhì)量和品味，所以綠色建筑的源動力十分短缺。

2、產(chǎn)業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善導(dǎo)致推行效果不佳

綜合性的節(jié)能減排體系尚未建立，不能使建筑行業(yè)的環(huán)保設(shè)施綜合運行，只是簡單地強調(diào)各部分的技術(shù)，卻缺乏對節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水等的綜合控制，這樣也會對市場和人民形成一定的意識上的干擾和誤導(dǎo)。

3、綠色建筑大范圍推廣難以得到保證

當(dāng)今設(shè)計市場競爭日趨激烈，但很多建筑師根本沒有充足的時間去構(gòu)思和研究，很多設(shè)計是在有限的時間內(nèi)去趕任務(wù)，這就造成了工作成果質(zhì)量低下。如果說設(shè)計師的設(shè)計激情不能被調(diào)動出來，那么，綠色建筑大范圍推廣的最重要保證就不存在了。

4、建筑改造投入欠缺

我國現(xiàn)階段民用建筑還處于“自由階段”，缺乏對節(jié)能方面的重視。政府部門對于民用建筑節(jié)能方面的投入和補貼力度不足，難以引起人們的重視和共鳴。

二、我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的激勵策略

（一）政策手段——政府推動綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展

1、進一步完善相關(guān)法律法規(guī)

與綠色建筑相關(guān)的法律法規(guī)需要結(jié)合實際情況進行逐步完善，例如《民用建筑節(jié)能條例》、《可再生能源法》等。實施有利于綠色建筑推廣的法律條款，加強專項審查和竣工驗收等相關(guān)措施及制度，以促進綠色建筑的推廣。

2、建立有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)體系

對于綠色建筑相關(guān)的實施規(guī)范要進行進一步的完善和修訂，例如《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》等，從而使與施工相關(guān)的各個責(zé)任部門按照較為合理、標(biāo)準(zhǔn)的施工計劃進行施工。

3、制定有效的推廣政策，獎勵先進

要重視綠色建筑對于節(jié)能減排的重大作用，將其納入工作重心；制定更加有效的推廣措施，財政支持綠色建筑的大范圍推廣，興建新型生態(tài)村莊；對于有損于節(jié)能減排事業(yè)發(fā)展的建筑，增收有關(guān)稅務(wù)，以經(jīng)濟制裁起到警告的作用；加強節(jié)能減排的環(huán)保思想教育，讓人們從根本上認識到綠色建筑的優(yōu)點和重要意義。

4、對綠色建筑增強模范激勵

一是單體低能耗與綠色建筑的示范激勵，如“低能耗與綠色建筑”、“農(nóng)村農(nóng)房節(jié)能改造”等；二是單項應(yīng)用技術(shù)的示范激勵，組織實施“太陽能屋頂計劃”、“新型節(jié)能材料與結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用”等。

5、研究與完善綠色建筑產(chǎn)品技術(shù)支持體系

建立健全綠色建筑科技成果推廣應(yīng)用機制，編寫《綠色建筑技術(shù)產(chǎn)品推廣目錄》，使科技成果迅速轉(zhuǎn)化。

6、加強社會各階層對綠色建筑的認知度

首先要加強人們對綠色建筑的認識，就要從人們的環(huán)保意識做起，加大對綠色建筑的設(shè)計理念和技術(shù)的宣傳力度，開展示范性教育，讓人們認識到綠色建筑對我們的重要性，使人們的消費觀逐漸向環(huán)保方向靠攏，形成良好氛圍。

（二）市場手段——經(jīng)濟杠桿撬動綠色建筑

由于綠色建筑的設(shè)計和建造的高投入，特別在前期，地產(chǎn)商還沒獲得收益時，就需要投入大量人力財力成本，所以雖然綠色建筑有很大優(yōu)勢，長遠講對人類更有利，但前期的巨額投資還是給地產(chǎn)開發(fā)商很大壓力。將目光轉(zhuǎn)向消費者又會發(fā)現(xiàn)，綠色建筑高昂的價格，讓消費者望而卻步，同時由于各項環(huán)保措施使得各種費用負擔(dān)增加，降低的綠色稅收又不能抵消這些費用，使綠色建筑的市場十分有限�；谝陨蟽煞矫娴脑颍诰G色建筑發(fā)展的前期階段，一定要運用有效的激勵機制充分調(diào)動各方的積極性。

三、結(jié)語

總之，對于綠色建筑來說，要想取得穩(wěn)步發(fā)展，有效激勵政策十分重要。當(dāng)前我們建筑行業(yè)面臨的機遇與挑戰(zhàn)并存，城鎮(zhèn)化的大力推進是絕好的機遇，然而技術(shù)方面的不成熟卻是很大的挑戰(zhàn)。如何抓住機遇，迅速發(fā)展和強化綠色建筑產(chǎn)業(yè)，為資源節(jié)約、促進建筑節(jié)能減排做出努力，需要我們在實踐中做進一步探索。

參考文獻：

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