本文關(guān)鍵詞：實物期權(quán)概念在建筑工程投資評估過程中的應(yīng)用

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【摘要】：凈現(xiàn)值法(NPV)是一種在許多國家廣泛運用的投資評估方法。然而,這種方法是有其局限性的。為了使評估過程更先進合理,可以運用一種新的方法,實物期權(quán)的概念,來評估建筑工程的投資。通過2種不同方法分析同一個建筑工程投資案例,從而證明實物期權(quán)概念在評估一個投資項目時,是更精確和合理的。實物期權(quán)概念有其先進性,它把包含在投資中的買賣權(quán)視作是有價值的。因此,這是一種非靜態(tài)而是動態(tài)的評估方法。用于建筑工程投資項目評估的實物期權(quán)方法就是運用布萊克-斯克爾斯期權(quán)定價模型(Black-Scholes-Merton pricing formula)。
【作者單位】： 南通市乾禾建筑安裝工程有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 應(yīng)用 實物期權(quán) 建筑工程投資
【分類號】：F426.92
【正文快照】： 1簡介凈現(xiàn)值法(NPV)是許多國家的投資者在評判一個投資項目之初就使用的方法。凈現(xiàn)值法就是計算出投資所產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流的折現(xiàn)值與項目投資成本之間的差額。假如凈現(xiàn)值為正,這個投資項目會進入下一道評估程序;假如凈現(xiàn)值為負,這個投資項目往往就會被放棄。凈現(xiàn)值法有很多優(yōu)

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