通過測算南京等城市中心區(qū)發(fā)展過程,發(fā)現(xiàn)了城市中心區(qū)用地規(guī)模與用地強度指標增長的空間波動拓展現(xiàn)象。從形態(tài)學的角度對城市中心區(qū)空間形態(tài)波動拓展的深層次規(guī)律進行研究,提出中心區(qū)"規(guī)模-強度"交替拓展模型,即在市場經濟的環(huán)境下,中心區(qū)通過自組織形成了其空間發(fā)展機制,使中心區(qū)交替處于外部擴張期與內部填充期,并表現(xiàn)為用地規(guī)模、用地強度兩項指標的周期性交替增長。新街口中心區(qū)1978-2013年形態(tài)發(fā)展數(shù)據的量化實證研究證明,中心區(qū)空間規(guī)模的波動拓展與社會投資存在明顯的互動規(guī)律。該拓展模型的運作可以解釋為"溢出-回波"空間博弈、"收益-成本"經濟博弈與"市場-政策"政策博弈三方面綜合影響的結果,據此可為把握城市中心區(qū)的形態(tài)演化規(guī)律提供有益的參考。 

【文章來源】：城市規(guī)劃. 2016,40(05)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：9 頁

【部分圖文】：

-2013年南京新街口中心區(qū)的空間邊界變化

UrbanFormStudies城市形態(tài)研究市規(guī)劃城ITYCLANINGPEVIEWR0162年第04卷第5期OL.40VO.5NAMY.016270圖11978-2013年南京新街口中心區(qū)的空間邊界變化Fig.1ChangesofthespatialboundaryofXinjiekoudowntownareainNanjingfrom1978to2013圖22013年南京新街口中心區(qū)容積率計算Fig.2FARcalculationofXinjiekoudowntownareainNanjingin2013資料來源：作者繪制。位置及曲線趨勢，可以看出城市中心區(qū)空間的波動拓展具體表現(xiàn)為：(1)中心區(qū)規(guī)模增速拓展時期(U1、U2、U3、U4)。在這些發(fā)展階段中心區(qū)用地規(guī)模處于加速擴展的階段，依托現(xiàn)有中心區(qū)向四周擴散，用地拓展速度快。(2)中心區(qū)規(guī)模減速拓展時期(D1、D2、D3)。在這些發(fā)展階段中心區(qū)用地規(guī)模擴展速度減緩，中心區(qū)空間形態(tài)趨于穩(wěn)定發(fā)展，在現(xiàn)有條件下不再劇烈拓展用地�？梢园l(fā)現(xiàn)，在新街口中心區(qū)35年的宏觀空間發(fā)展過程中，規(guī)模增量拓展時期與規(guī)模減量拓展時期交替出現(xiàn)，具有明顯的周期性特征。而在用地強度的分析矩陣中(圖4)，相似的周期性波動特征在中心區(qū)用地強度的拓展曲線中呈現(xiàn)更加凸顯，并可以劃分為(1)中心區(qū)強度增速拓展時期(U′1、U′2)，該時期中心區(qū)的用地強度得到加速提升。(2)中心區(qū)強度減速拓展時期(D′1、D′2)，該時期中心區(qū)的用地強度緩慢增加或趨于穩(wěn)定。自1978年以來，上述兩種時期同樣交替出現(xiàn)。中心區(qū)在發(fā)展過程中其規(guī)模指標與強度指標表現(xiàn)出的這種波動性，稱為城市中心區(qū)的空間波動拓展現(xiàn)象。為了對這一現(xiàn)象進行驗證，筆者對上海人民廣場中心區(qū)、香港中環(huán)中心區(qū)等不同類型的典型中心區(qū)進行測算，發(fā)現(xiàn)其空間拓展過程都存在類似的波動特征(表2)。這說明中心區(qū)的空間波動拓展

71合古典空間經濟學中，自由市場經濟的競爭狀態(tài)下區(qū)位均衡過程是空間發(fā)展內在機制的邏輯，也是城市地理學中“溢出-回波”(Spillover—Reverberation)效應在城市中心區(qū)這一中微觀層面的體現(xiàn)。3.2實證檢驗為了驗證城市中心區(qū)形態(tài)演變遵循“規(guī)模-強度”交替拓展模型，利用南京新街口中心區(qū)的空間歷史數(shù)據，測算中心區(qū)用地規(guī)�；蛴玫貜姸扰c中心區(qū)社會投資額之間的相關度，以此來驗證圖3中心區(qū)空間的波動拓展現(xiàn)象——規(guī)模曲線S1Fig.3Volatilespatialexpansionofurbancentralarea–scalecurveS1資料來源：作者繪制。圖4中心區(qū)空間的波動拓展現(xiàn)象——強度曲線S2Fig.4Volatilespatialexpansionofurbancentralarea–intensitycurveS2一種合乎其空間規(guī)律的特定發(fā)展過程。上述城市中心區(qū)形態(tài)的周期性波動變化，反映出城市中心區(qū)的空間拓展并不是簡單的線性變化過程，其形態(tài)演化的各階段也不是孤立的個體，而是在中心區(qū)發(fā)展機制內部存在促使其空間拓展模式保持與更迭的驅動力。3城市中心區(qū)的“規(guī)模-強度”交替拓展模型3.1理論假設對于城市中心區(qū)的波動拓展現(xiàn)象，在既有研究中鮮有提及，因此也缺乏適宜的解釋理論。但在城市的總體形態(tài)層面，存在著相似的空間周期性現(xiàn)象，如呂曉波[18]總結了莫斯科城市結構發(fā)展中的脈動發(fā)展周期；吳啟焰[19]提出昆明城市形態(tài)的周期性擴張規(guī)律。上述研究根據新古典主義經濟學的理論，認為促使城市土地用途轉化的經濟驅動力與土地的利用成本阻力之間的矛盾關系是影響城市土地利用格局演化并呈現(xiàn)周期性和波動性的內在動因�？梢约僭O，城市中心區(qū)的形態(tài)拓展也遵循著上述城市土地利用格局演化的基本邏輯。城市中心區(qū)發(fā)展應沿著最佳的產出/投入比的發(fā)展路徑實現(xiàn)空間擴展過程(圖5)。在均衡的


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