發(fā)布時間：2021-09-29 19:48

　　新型產(chǎn)業(yè)用地政策是支持創(chuàng)新、鼓勵更新的政策手段,是城市土地資源精細(xì)化管理的方式之一。新型產(chǎn)業(yè)用地具有"低成本、高容量、混合功能"的政策紅利,有效推動了城市低效工業(yè)用地更新,為培育創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、提高產(chǎn)業(yè)效率創(chuàng)造了條件。但從規(guī)劃引導(dǎo)角度看,仍存在缺少頂層設(shè)計(jì)、有效監(jiān)管手段不足兩大問題。通過對新型產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃布局的研究認(rèn)為,頂層設(shè)計(jì)中,政策導(dǎo)向須結(jié)合城市特點(diǎn),規(guī)�？偭宽毥Y(jié)合用地結(jié)構(gòu),空間布局須結(jié)合城市導(dǎo)向,開發(fā)強(qiáng)度須結(jié)合密度分區(qū),存量更新結(jié)合發(fā)展階段;有效監(jiān)管上,為保證規(guī)劃功能實(shí)現(xiàn),從規(guī)劃角度應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注功能管控、建設(shè)管控、定期評估三個方面。國土空間規(guī)劃改革背景下,新型產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃研究既要有政策思維,更要有規(guī)劃思維,以規(guī)劃思維做好土地政策的頂層設(shè)計(jì),指導(dǎo)政策設(shè)計(jì),落實(shí)規(guī)劃意圖,實(shí)現(xiàn)規(guī)劃與土地政策相融合的新要求。 

【文章來源】：城市規(guī)劃學(xué)刊. 2020,(05)北大核心CSSCICSCD

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
1 新型產(chǎn)業(yè)用地的理論與實(shí)踐
2 新型產(chǎn)業(yè)用地的政策紅利
3 當(dāng)前政策對規(guī)劃布局的影響與風(fēng)險(xiǎn)
    3.1 問題一：缺少頂層設(shè)計(jì)
    3.2 問題二：混合功能監(jiān)管有效手段不足
4 政策設(shè)計(jì)視角下的規(guī)劃引導(dǎo)
    4.1 頂層設(shè)計(jì)
        4.1.1 定位：政策導(dǎo)向結(jié)合城市特點(diǎn)
        4.1.2 規(guī)模：規(guī)�？偭拷Y(jié)合用地結(jié)構(gòu)
        4.1.3 布局：空間布局結(jié)合城市導(dǎo)向
        4.1.4 容量：開發(fā)強(qiáng)度結(jié)合密度分區(qū)
        4.1.5 存量：存量更新結(jié)合發(fā)展階段
    4.2 有效管控
        4.2.1 功能管控
        4.2.2 建設(shè)管控：形態(tài)約束功能
        4.2.3 定期評估
5 總結(jié)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[9]存量發(fā)展模式的實(shí)踐、成效與挑戰(zhàn)——深圳城市更新實(shí)施的評估及延伸思考[J]. 鄒兵.  城市規(guī)劃. 2017(01)
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本文編號：3414362