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? ４? 　 ２ ０ １ ５ 年５ 月　 經(jīng)濟視 野　 中文科技期刊數(shù)據(jù) 庫 （ 文摘版 ）經(jīng)濟管理　 關(guān)于綠色建筑經(jīng)濟的評價方法　 李朋 飛　 青 島鑫鴻 飛裝飾 工程有 限公 司，山東青 島 �。� ６ ６ ０ ７ １ 　 摘 要： 綠 色建筑 的推 廣符合我 國可持 續(xù)發(fā)展 的長遠 戰(zhàn)略 目 標 ，而綠 色建筑經(jīng)濟性是市場最為 關(guān)注 的問題 ，，所以綠 色建筑　 的經(jīng)

濟性評價 意義重大 。因此 ，有必要正確 的認識綠 色建筑的增量成本 ，建立健全的綠 色建筑經(jīng)濟性評價指標體 系，并且利用 　 政府 的經(jīng)濟、法律 和行政手段來盡可 能的鼓勵 開發(fā) 商進行綠 色建筑的開發(fā) ，引導 消費者認可和接 受綠 色建筑，促 進綠 色建筑在　 我 國的全 面推廣 。 　 關(guān)鍵詞 ： 綠 色建筑 ； 經(jīng)濟評價 ；內(nèi)容 ； 方法 　 中圖分類號 ： Ｆ ３ ３ ４ 　 引 言　 文獻標識碼 ： Ａ 　 文章編號 ： １ ６ ７ １ ． ５ ６ １ ６（ ２ ０ １ ５ ）０ ５ ． ０ ０ ０ ４ ． Ｏ １ 　 色建筑 ，一般都具備初期投資較大而運 行和維護 費用較低 的特　 綠色建筑作為一種 具有研究價值 的理念 ，其發(fā)展和 實行 的　 性 。利用系統(tǒng)的理念和統(tǒng)計學的相 關(guān)方法 ，以國內(nèi)外綠色建筑　 前途是無限的 。但是也應該看清楚當前實施綠色建筑這 一理念　 全過程 的成本構(gòu)成 內(nèi)容為基礎(chǔ) ，與我國綠色 建筑設(shè)計和應用的　 所面臨 的種種 問題 ，對綠色建筑的經(jīng)濟性 內(nèi)涵作出全面的分析　 實 際情況相結(jié)合 ，確定綠色建筑的成本構(gòu)成 內(nèi)容 ，對綠色建筑　 和理解 ，有力 的把握綠色建筑的經(jīng)濟性特征 ，并對綠色建筑的　 生命周 期成本進行分類一一企業(yè)開發(fā)成本、用戶使用成本和社　 經(jīng)濟性進行有效的評價 ，為綠色建筑的理念實施創(chuàng)造 良好的環(huán)　 會成本 ，對綠色建筑 的全過程成本進行定量計算。 　 境 ，從而為我 國的經(jīng)濟發(fā)展道路提供前進的導向。 　 ２ ． ２綠色建筑全過程效益評價指標體系　 １綠色建筑的經(jīng)濟學內(nèi)涵　 綠 色建筑在 前期 的規(guī)劃 、 設(shè)計和中期的施 工階段采取節(jié)能 、 　 綠色建筑 ，是指在 構(gòu)建建筑 的整個使用和壽 命的周期里 ， 　 節(jié)地、 節(jié)水 、 節(jié)材等相 關(guān)措施 ， 雖然使設(shè)計和建造成本有所增加 ， 　 能夠 最大 限度 的節(jié)約各類資源 ，以起到保護周 圍環(huán)境和減少各　 但在后 期使用過程 中因持續(xù)產(chǎn)生 資源節(jié)約效益會 明顯降低運營　 類污 染的效果 ，從而為人們提供一個健康 、高效 、適用 的使用　 成本 ； 采取減少環(huán)境污染和生態(tài)保護等措施 ，會增加一定的建　 空間，最后達 到建筑和 自然和諧共生 的 目的，就被稱之為綠色　 造和運營成本，但減少了對周邊環(huán)境 的不利影 響，減輕 了所在　 建筑 。但 是綠 色建筑在節(jié)約各類 資源 的同時，也具備相應 的經(jīng)　 地區(qū)市政公用設(shè)施的處理負荷 ，并通過 改善建筑物 的室內(nèi)物理　 濟價值，從而在經(jīng) 濟學上產(chǎn) 生一定的經(jīng)濟性 內(nèi)涵 。以下是綠色　 建筑在經(jīng) 濟學上特殊 的三個 內(nèi)涵 ： 　 １ ． １綠色建筑 在社 會方面的內(nèi)涵　 綠色建筑在社會方面表現(xiàn)的特殊 內(nèi)涵 ，主 要是 因為綠色 建　 環(huán)境與周 圍的生態(tài)環(huán)境，使得使用者的居住 健康和舒適性得到　 更好的滿足。所 以，綠色建筑 的全 過程 效益評價指標包括經(jīng)濟　 效益評價指標、環(huán)境效益評價指標及社會 效益評價指標 。需界　 定綠色建筑的 的效益 ，使效益的外部化轉(zhuǎn)為內(nèi)部化 ； 建立綠色　 筑對社會會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟價值，這

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