本文關(guān)鍵詞：Hedonic模型在建筑經(jīng)濟(jì)分析中的應(yīng)用——基于Hedonic模型的太原市住宅特征價(jià)格研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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太原理工大學(xué)碩士學(xué)位論文Hedonic模型在建筑經(jīng)濟(jì)分析中的應(yīng)用——基于Hedonic模型的太原市住宅特征價(jià)格研究姓名:李鋒申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別:碩士專業(yè):結(jié)構(gòu)工程指導(dǎo)教師:李宏20100401太原理工大學(xué)碩士研究生學(xué)位論文I Hedonic模型在建筑經(jīng)濟(jì)分析中的應(yīng)用——基于Hedonic模型的太原市住宅特征價(jià)格研究摘要近年來,受國家政策和金融危機(jī)的影響,國內(nèi)各大城市的房價(jià)都出現(xiàn)了一定幅度的下降,而山西太原的房價(jià)卻一直呈現(xiàn)出平穩(wěn)并穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢(shì),甚至出現(xiàn)了每平方米均價(jià)超過萬元的“天價(jià)房”。太原市住宅價(jià)格對(duì)普通老百姓造成的影響或者困惑引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。因此,房價(jià)的分析研究,對(duì)建筑領(lǐng)域的投資經(jīng)濟(jì)分析具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。由于國外房地產(chǎn)的市場(chǎng)化起步較早、發(fā)育較成熟,有大量的數(shù)據(jù)資料。因此,hedonic價(jià)格模型在西方發(fā)達(dá)國家是分析住宅市場(chǎng)的常用工具,具有較高的針對(duì)性和實(shí)時(shí)性。而國內(nèi)學(xué)者對(duì)住宅價(jià)格問題,大多數(shù)從住宅市場(chǎng)的供求關(guān)系、住宅價(jià)格的構(gòu)成、住宅政策等方面進(jìn)行定性研究,定量研究國內(nèi)較少。本文試圖將特征價(jià)格理論模型應(yīng)用于太原住宅市場(chǎng),分析太原的住宅特征、特征價(jià)格和隱含價(jià)格,構(gòu)建適用于太原住宅市場(chǎng)的hedonic模型,進(jìn)一步驗(yàn)證hedonic模型在住宅市場(chǎng)的適用性。... 內(nèi)容來自轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)明出處.

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