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全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性 3505字 投稿：吳謗謘

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九年級(jí)數(shù)學(xué)教學(xué)案九年級(jí)數(shù)學(xué)備課組總 課時(shí) 第 5 課時(shí)課題：1.3平行四邊形、矩形、菱形、正方形的性質(zhì)與判定（1） 課型：新授 [學(xué)習(xí)目標(biāo)]1、會(huì)證明平行四邊形的性質(zhì)定理及其相關(guān)結(jié)論 2、能運(yùn)用平行四邊形的性質(zhì)定理進(jìn)行計(jì)算與證明3、在進(jìn)行探索、猜想、…

地下管線探測(cè)和普查工作概述城市地下管線探測(cè)是一門(mén)涉及物探、測(cè)繪以及計(jì)算機(jī)、地理信息等多專(zhuān)業(yè)的綜合性系統(tǒng)工程，其探測(cè)產(chǎn)品必然是多專(zhuān)業(yè)協(xié)作、多工序集成完成的，影響探測(cè)成果質(zhì)量的因素也是多樣和復(fù)雜的。因此，必須在城市地下管線探測(cè)的組織和實(shí)施過(guò)程中實(shí)行探測(cè)工…

2014高三語(yǔ)文備課組工作總結(jié)緊張忙碌的高三學(xué)年結(jié)束了，總結(jié)高三一年來(lái)語(yǔ)文備課組的工作，可用“落實(shí)計(jì)劃不折不扣，備考教學(xué)緊然有序，教研討論熱烈有效，取得成績(jī)水到渠成”來(lái)概括。 一、作好進(jìn)度的安排從2013年的9月份開(kāi)始，2014屆的復(fù)習(xí)就全面開(kāi)始。高…

 

民營(yíng) 科技２ １ 年第２ 　 ０２ 期

管理 縱橫　

全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理 中的重要性　
王洪智 于 麗　 （ 爾濱 一 機(jī) 建 筑 工 程 公 司 ， 哈 黑龍 江 哈 爾濱 １ ０ ０ ） ５ ０ ０　

摘 要： 造價(jià)決定著工程的發(fā)展 ， 是整個(gè)建筑工程的命脈�，F(xiàn)淺談一下全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理 中的重要 陛。 　 關(guān)鍵 詞 ： 造 價(jià) ； 工程 經(jīng)濟(jì) 管理 ； 性　 重要 工程造價(jià)直接關(guān)乎著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的運(yùn)作 ，而工程造價(jià)管理　 是一 門(mén)很深 的學(xué) 問(wèn)，造價(jià)決定著工程的發(fā)展 ，是整個(gè)建筑工程的命　 脈。 工程 造價(jià) 工作 就 是對(duì) 一 項(xiàng)工 程施 工 進(jìn)行 計(jì)算 定 價(jià) 的過(guò)程 。 程造　 工 價(jià)管理是指遵循工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)的客觀規(guī)律和特點(diǎn) ，運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原　 理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段 ，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的工程造價(jià)確定　 產(chǎn)資金和成品資金， 這是投資估算涉及面廣 、 綜合性強(qiáng)。采用的數(shù)據(jù)　 大部分企業(yè)流動(dòng)資金的主要組成部分。 每個(gè)建設(shè)項(xiàng) 目要求和時(shí)機(jī)， 可　 以單一運(yùn)用 ， 也可多種方法復(fù)合運(yùn)用。 影響投資估算精確度的因素編　

制投資估算 ，一般都要參照很多類(lèi)似工程的資料和經(jīng)過(guò)整理的估算　 指標(biāo)。而這些資料和指標(biāo)都是具有特定條件的 ， 在估算投資過(guò)程中， 　 生 與控制 、 技術(shù)與經(jīng)濟(jì) 、 經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問(wèn)題 ， 力求合理使用人力 、 物　 要對(duì)影響投資的各種因素作 出定 ｆ分析和定量調(diào)整 ，以使投資估算　 力和財(cái)力 ，達(dá)到提高投資效益和經(jīng)濟(jì)效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活　 能合理地反映建設(shè)項(xiàng) 目特點(diǎn)和各個(gè)不同建設(shè)條件 的投資水平。這些　 １地區(qū)自然條件 。 ） ２工程內(nèi)容（ 包括工程范圍 、 工藝技　 動(dòng)。 全過(guò)程工程造價(jià)管理就在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從立項(xiàng)到全部工期結(jié)束 ， 全　 因素一般包括 ：） 術(shù)方案 、 生產(chǎn)能力等 ） 和機(jī)械化 自動(dòng)化水平等因素。 ） ３價(jià)格因素。 價(jià)格　 過(guò)程 、 全方位 、 動(dòng)態(tài)的過(guò)程進(jìn)行整體的工程造價(jià)管理。 　 我國(guó)工程造價(jià)管理的產(chǎn)生有其復(fù)雜的背景 ，在實(shí)際工作中計(jì)劃　 增長(zhǎng)是影響投資的主要 因素。 估算投資時(shí)， 要考慮選用估算指標(biāo)的年　 經(jīng)濟(jì)模式的烙印還相當(dāng)深 。溯其本源， 從黨的十一屆三中全會(huì)后 ， 黨　 度價(jià)差 和地區(qū)價(jià)差 以及相應(yīng)引起的各種費(fèi)用的變化 。 ） ４其他因素。 如　 的工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到了經(jīng)濟(jì)建設(shè)上來(lái) ，特別是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制　 建設(shè)期貸款利息變化 ， 稅種稅率變化 ， 以及交通運(yùn)輸條件 、 工程建設(shè)　 未預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 以及政策的改變等 ， 都要根據(jù)可行 ｌ研究深度　 生 的逐步完善 ， 使工程造價(jià)管理得到 了很大的發(fā)展 ， 已經(jīng)形成 了一個(gè)新　 其
他費(fèi)用 、 和采用資料的可靠程度 ，作出實(shí)事求是的預(yù)汗和對(duì)總投資費(fèi)用的調(diào)　 興學(xué)科。１８ 年成立了中國(guó)工程建設(shè)概預(yù)算定額委員會(huì) ，９ ０ ９５ １９ 年在　
此基礎(chǔ)上成立了中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) ，９ ６ 國(guó)家人事部和　 １９ 年 建設(shè)部 已確定并行文建立注冊(cè)造價(jià)工程師制度 ，對(duì)學(xué)科的建設(shè)與發(fā)　 展起 了重要作用 ， 標(biāo)志著該學(xué)科已發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的 、 完整的學(xué)科　 體系。２ ０ 年 ， ０ ７ 建設(shè)部曾提 出了一個(gè)新 的課題 ： 政府投資項(xiàng) 目全生命　 周期造價(jià)控制 。 此課題 的完成意味著工程項(xiàng) 目的造價(jià)管理 ， 將有更科　 學(xué) 的造價(jià) 體 系管 理 ， 造 價(jià) 管理 又提 升 到一 個(gè) 新 的高 度 ， 生命 　 工程 而全 周期造價(jià)控制就是建筑全過(guò)程造價(jià)控制。 　 全過(guò)程造價(jià)管理控制 ， 更關(guān)注建設(shè)成本的控制 ， 建造成本最低或　 者在控制范 圍內(nèi)； 全過(guò)程工程造價(jià)管理 的基本 內(nèi)容就是 ： 合理確定 ， 　 有效控制 ， 提高效益。全過(guò)程造價(jià)管理控制 ， 更關(guān)注運(yùn)營(yíng)效益費(fèi)用與　 工程建設(shè)成本之間的平衡關(guān)系 ， 有可能為了達(dá)到最佳運(yùn)營(yíng)效益， 而增　 加投資。 全過(guò)程造價(jià)管理分為決策階段 、 設(shè)計(jì)階段 、 交易階段 、 施工階　
整。 　

段、 竣Ｔ階段的造價(jià)管理�，F(xiàn)今我國(guó)， 尤其是黑龍江的工程造價(jià)工作　 者仍然停 留在 “ 三性一靜”定額的統(tǒng)一性 、 （ 綜合性 、 指令性和工 、 、 工和材料數(shù)量以及所需要的機(jī)械 臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。工程預(yù)算定額的　 料 　 １是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù) ；） ２是編　 機(jī)價(jià)格的靜態(tài)性 ） 的基礎(chǔ)上 ， “ 往往 四算” 估算 、 （ 概算 、 預(yù)算 、 決算 ） 分　 主要作用大致有以下幾個(gè)方面 ：） ３ 離 ，三超” “ 現(xiàn)象嚴(yán)重。因此 ， 我們必須樹(shù)立“ 全方位 、 動(dòng)態(tài)的全過(guò)程工　 制單位估價(jià)表的依據(jù) ；）是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價(jià)和編制建設(shè)工程　 概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ) ；）是施工單位評(píng)定勞動(dòng)生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)　 ４ 程 造 價(jià)管 理 ” 的新 理念 。 　
按 照 國(guó) 家規(guī) 定 ；基 本建 設(shè)工 程 預(yù)算 是隨 同建 設(shè) 程序 分 階段 進(jìn) 行　 濟(jì) 核算 的依 據(jù) 。 　 工期定額和工期的計(jì)算在全過(guò)程工程造價(jià) 的地位也很重要 ， 建　 的。 由于各 階段的預(yù)算制基礎(chǔ)和工作深度不同， 基本建設(shè)工程預(yù)算可　 以分為兩類(lèi) ， 一是概算； 即： 二是預(yù)算。 概算有可行 ｌ 生研究投資估算和　 筑安裝工程工期定額 ，是依據(jù) 國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工　 結(jié)合各施工條件 ， 本著平均 、 經(jīng)濟(jì)合理的原則　 初步設(shè)計(jì)概算兩種 ， 預(yù)算又有施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算之分 ， 基本　 及驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)規(guī)定 ， 制定的 ， 工
期定額是編制施工組織設(shè)計(jì) 、 安排施工計(jì)劃和考核施工工　 建設(shè)工程預(yù)算是上述估算 、 概算和預(yù)算 的總稱(chēng) 。 　 是編制招標(biāo)標(biāo)底 ，， 投標(biāo)標(biāo)書(shū)和簽訂建筑安裝工程合 同的重　 建設(shè)工程項(xiàng) 目一般都具有投資規(guī)模大 、產(chǎn)品品種多 、建設(shè)周期　 期的依據(jù) ，

工程建設(shè)定額 、預(yù)算定額與預(yù)算定額 的作用在全過(guò)程工程造價(jià)　 中的作用很大 ， 所謂“ 定額” 是指從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)， 對(duì)人 、 、 財(cái) 物的限定　 標(biāo)準(zhǔn)。如定員（ 定工時(shí) ）定質(zhì)（ ， 定質(zhì)量 ）定量 （ 、 定數(shù)量 ）定價(jià)（ 、 定價(jià)格 ） 　 等， 工程建設(shè) 的產(chǎn)品價(jià)格是 國(guó)家采取特定的方法和形式 ， 即工程建設(shè)　 定額來(lái)確定的。工程建設(shè)定額是建筑工程預(yù)算定額、 綜合預(yù)算定額 、 　 核算定額 、 建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額 、 施工定額 和工期定額等的總　 稱(chēng)。 它是實(shí)行“ 三算” 制度 的基礎(chǔ)。 常言設(shè)計(jì)有概算 ， 施工有預(yù)算 ， 竣工　 有決算 ， 三算” 這“ 都是按照工程建設(shè)定額進(jìn)行編制的。 在社會(huì)主義國(guó)　 家中， 定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和編制計(jì)劃垢依據(jù) ， 也是現(xiàn)代化科學(xué)管理　 的基礎(chǔ)和重要 內(nèi)容。建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來(lái)確定建設(shè)工程產(chǎn)品　 中每一分部分項(xiàng)工程的每一計(jì)量單位所消耗 的物化 勞動(dòng)數(shù)量 的標(biāo)　 準(zhǔn)。 換言之， 它是確定每一計(jì)量單位 的分部分項(xiàng)工程 內(nèi)容所消耗 的人　

工期定額 的工期一律以 日歷天數(shù)為計(jì)算單位。 單位工程 的工　 長(zhǎng)、 設(shè)備量大 、 引進(jìn)技術(shù)及進(jìn) 口設(shè)備價(jià)格不易預(yù)測(cè)等特點(diǎn)。因此 ， 在編　 要依據(jù)。 制投資估算過(guò)程中， 客觀地分析研究 、 比選修訂影 響投資估算精確度　 期是指赍基礎(chǔ)工程破土開(kāi)工之 日起 ，完成全部工程或定額子 目規(guī)定　 并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部 日歷天數(shù) 。 因不可抗拒的自然災(zāi)　 的各種因素和數(shù)據(jù)是十分重要的。概算與預(yù)算的區(qū)別工程建設(shè)預(yù)算　 的內(nèi)容 ， 害造成造成的工程停工， 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)核準(zhǔn) ， 經(jīng) 可按實(shí)際停工和　 泛指概算和預(yù)算兩大類(lèi) ， 或稱(chēng)工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱(chēng) 。 　 處理的天數(shù)順延工期 ； 因重大設(shè)計(jì)變更或建設(shè)（ 發(fā)包 ） 單位簽證后 ， 可　 建設(shè)的全過(guò)程工程項(xiàng) 目總投資費(fèi)用亦稱(chēng)項(xiàng) 目工程總投資 。這方　 按實(shí)際停工天劌 頤延工期 。 實(shí)行冬季施工地 區(qū)， 由于施工技術(shù)不允許　 面關(guān)于總投 資費(fèi)用組成的含意 ， 不同國(guó)家不盡相同。在中國(guó)， 建設(shè)項(xiàng)　 不能繼續(xù)施工的， 經(jīng)建設(shè)（ 發(fā)包 ） 單位同意 ， 可按實(shí)際　 目總投資 由固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分組成 。１ 固定資產(chǎn)投資　 或經(jīng)濟(jì)不合理 ， ） 停工天數(shù)順延工期 ， 但順延天數(shù) ， 類(lèi)地區(qū)不得超過(guò)采暖期 ４ ％
。Ｉ　 Ｉ Ｉ ０ Ｉ Ｉ 是用于建造 、 改造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的投資 。 它是社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的重　 ０ 　 要手段。 ） ２流動(dòng)資金是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中前者包括儲(chǔ)備資金、 生　 類(lèi) 地 區(qū)不得 超 過(guò) ５ ％。
作 者簡(jiǎn)介 ： 王洪智 ：１５ 一 ） 男， （ ９ ５ ， 遼寧綏 中人 ， 中級(jí)職稱(chēng) ， 究方向 ： 研 工程管理 ， 哈一機(jī)建 筑工程公 司經(jīng)理、 哈一機(jī) 工業(yè)公 司副經(jīng)理　
于　 麗 ： 一 機(jī) 建 筑 工 程 公 司總 工 程 師 。 哈 　



 

民營(yíng) 科技２ １ 年第２ ０２ 期管理 縱橫　全過(guò)程工程造價(jià)在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理 中的重要性　王洪智 于 麗 （ 爾濱 一 機(jī) 建 筑 工 程 公 司 ， 哈 黑龍 江 哈 爾濱 １ ０ ０ ） ５ ０ ０　摘 要： 造價(jià)決定著工程的發(fā)展 ， 是整個(gè)建…

2010-2011年第二學(xué)期體育工作計(jì)劃一、指導(dǎo)思想：1、以二期課改為契機(jī)，一年級(jí)新課程推廣為抓手，改變觀念，注重教學(xué)策略，扎實(shí)工作，努力提高我組教師的業(yè)務(wù)水平。2、繼續(xù)貫徹“身體素質(zhì)抽測(cè)”工作，加強(qiáng)運(yùn)動(dòng)隊(duì)訓(xùn)練，注重普及與提高相結(jié)和，豐富我校的群體活…

5.17 經(jīng)濟(jì)法5.以下屬于非居民企業(yè)的是( ) A.根據(jù)我國(guó)法律成立，實(shí)際管理機(jī)構(gòu)在中國(guó)的丙公司 B.根據(jù)外國(guó)法律成立，實(shí)際管理機(jī)構(gòu)在我國(guó)的甲公司C.根據(jù)外國(guó)法律成立且實(shí)際管理機(jī)構(gòu)在國(guó)外， 在我國(guó)設(shè)立機(jī)構(gòu)場(chǎng)所 的 D.根據(jù)我國(guó)企業(yè)法律成立，在國(guó)外…

精細(xì)化管理工作總結(jié) 通風(fēng)區(qū)監(jiān)測(cè)隊(duì)2012年5月1日精細(xì)化管理工作總結(jié) 4月在我隊(duì)精細(xì)化管理工作中，我隊(duì)嚴(yán)格按照精細(xì)化管理工作的要求，根據(jù)精細(xì)化管理文件，評(píng)出了各星級(jí)員工及優(yōu)秀員工和試用員工，并根據(jù)實(shí)際情況，并結(jié)合自身?xiàng)l件，找出本隊(duì)開(kāi)展精細(xì)化管理工作…

 

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