本文關(guān)鍵詞：建筑物使用壽命影響因素的模糊因子分析

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【摘要】：針對(duì)我國(guó)建筑物使用壽命過(guò)短問(wèn)題,以影響建筑物使用壽命因素為研究對(duì)象;首先,采用文獻(xiàn)分析法和半結(jié)構(gòu)化訪談法,歸納出23個(gè)影響因素,經(jīng)過(guò)專家打分得到城市規(guī)劃為最直接的影響因素;其次,利用模糊因子分析法提取了7個(gè)公共因子,進(jìn)一步進(jìn)行了原因分析和歸納后,以對(duì)建筑物使用壽命作用的權(quán)重為標(biāo)準(zhǔn),得到?jīng)Q定建筑物使用壽命的主要原因是功能壽命(權(quán)重為39.56%),然后是物理壽命(28.88%)、經(jīng)濟(jì)壽命(19.81%)、外部環(huán)境(10.04%),然后構(gòu)建出建筑物使用壽命樹(shù)形概念模型,并提出了延長(zhǎng)壽命措施。研究成果有助于人們掌握建筑物使用壽命影響機(jī)理,豐富建筑物壽命理論,并合理確定建筑物使用壽命和建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,提高資源使用效率。
【作者單位】： 重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院;西南政法大學(xué)管理學(xué)院;大連宏發(fā)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所;
【基金】：中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)(06112012CDJSK0005)資助 教育部青年基金項(xiàng)目(12YJCZH255)
【分類號(hào)】：TU746
【正文快照】： 0引言近年來(lái)中國(guó)建筑業(yè)飛速發(fā)展,從1995年到2012年我國(guó)房屋建筑竣工面積增長(zhǎng)率平均為12.77%,2012年總房屋竣工面積達(dá)到994.25km2 1,是1995年的7.7倍。城市面貌日新月異,但同時(shí)大量建筑物被拆除,僅2003年拆除量就達(dá)到了161km2,約為當(dāng)年竣工面積的41.3%[1]。而其中很大比例的建

【參考文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1142661