本文關(guān)鍵詞：居民居住行為選擇視角下地方公共品的供需特征研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：城市公共品的合理配置和有效供給對于城市居民生活質(zhì)量的提高有著至關(guān)重要的作用�！耙匀藶楹诵摹钡男滦统擎�(zhèn)化已經(jīng)成為了十三五期間的一個重要戰(zhàn)略,如何合理的規(guī)劃城市公共品資源的建設(shè)和配置,提高城市居民對于各種公共品的可達性水平,使城市保持可持續(xù)健康發(fā)展的能力,已成為政府部門需要解決的一個重要問題。因此,從居民住宅選擇的角度分析影響公平品需求的特征以及對各公共品的供給水平進行分析具有重要的理論和實踐意義。本文首先對居民住宅選擇時的公共品需求特征進行了研究。通過對公共品的理論進行研究和梳理以及地方公共品范圍的界定,選取了地鐵、重點小學、大型商場和公園四種典型公共品作為研究對象。通過對相關(guān)理論的研究,在現(xiàn)有研究成果的基礎(chǔ)上,對影響地方公共品需求意愿的個體特征因素和家庭特征因素進行了歸納和提取。通過提取的特征因素和封閉式條件評價法設(shè)計了一系列的調(diào)查問卷問題來獲取被調(diào)查者對四種典型公共品的支付意愿,并通過對支付意愿進行分析獲得被調(diào)查者對公共品的需求信息。利用Logistic模型分析獲得的需求特征信息,本文識別了不同特征居民在居住選擇時對地方公共品的需求偏好。在公共品的供給水平分析上,本文從住房價格反映居民對于公共品需求偏好的角度,利用Hedonic特征價格模型來識別居民對各類公共品的支付意愿,并以此來代表居民在選擇住宅時對不同地方公共品的需求意愿。通過將Hedonic特征價格模型回歸系數(shù)視為居民對各類公共服務(wù)供給指數(shù)的偏好強度,構(gòu)建了公共服務(wù)綜合質(zhì)量水平的衡量方法,并對選取的四種典型公共品的供給水平進行了分析。在完成理論體系的研究與構(gòu)建之后,本文以哈爾濱南崗區(qū)為例對影響居民在選擇住房時的需求特征與基于需求偏好的地方公共品現(xiàn)有供給水平開展了實證研究。
【關(guān)鍵詞】：居住行為選擇 地方公共品 需求特征 供給水平
【學位授予單位】：哈爾濱工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F713.55;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第1章 緒論8-19
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究目的和意義9-10
• 1.2.1 研究目的9
• 1.2.2 研究意義9-10
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及評述10-15
• 1.3.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀10-12
• 1.3.2 國外研究現(xiàn)狀12-14
• 1.3.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀評述14-15
• 1.4 研究內(nèi)容及論文結(jié)構(gòu)15-19
• 第2章 地方公共品需求特征及影響因素分析19-33
• 2.1 公共品理論以及需求層次的劃分19-25
• 2.1.1 公共品的概念19-20
• 2.1.2 公共品的特征20-21
• 2.1.3 公共品需求層次的劃分21-22
• 2.1.4 地方公共品的概念界定22-25
• 2.2 公共品需求影響因素分析25-27
• 2.2.1 個體特征因素25-26
• 2.2.2 家庭特征因素26-27
• 2.2.3 居民的支付意愿獲取27
• 2.3 封閉式條件評價法與居民公共品需求特征識別27-30
• 2.3.1 封閉式條件評價法27-29
• 2.3.2 基于封閉式條件評價法的調(diào)查問卷設(shè)計29-30
• 2.4 LOGISTIC模型的設(shè)定30-32
• 2.5 本章小結(jié)32-33
• 第3章 基于居民偏好的地方公共品供給特征分析33-44
• 3.1 地方公共品分項供給水平分析33-39
• 3.1.1 可達性的概念33-35
• 3.1.2 可達性的評價方法35-38
• 3.1.3 基于潛能模型的供給水平度量38-39
• 3.2 基于HEDONIC模型的居民偏好量化分析39-42
• 3.2.1 特征價格模型的理論基礎(chǔ)39-41
• 3.2.2 基本模型及函數(shù)形式41-42
• 3.3 地方公共品的綜合供給水平42-43
• 3.4 本章小結(jié)43-44
• 第4章 實證分析——以哈爾濱南崗區(qū)為例44-72
• 4.1 居民居住選擇時的公共品需求特征44-64
• 4.1.1 公共品需求影響因素的相關(guān)性分析44-50
• 4.1.2 LOGIST IC模型選取及變量的定義50-51
• 4.1.3 樣本數(shù)據(jù)描述統(tǒng)計性分析51-59
• 4.1.4 模型分析結(jié)果及結(jié)論59-64
• 4.2 地方公共品供給特征研究64-69
• 4.2.1 地方公共品可達性水平分析64-66
• 4.2.2 HEDONIC特征價格模型分析結(jié)果66-69
• 4.2.3 地方公共品綜合供給水平測算結(jié)果與空間分布69
• 4.3 政策建議69-70
• 4.4 本章小結(jié)70-72
• 結(jié)論72-74
• 附錄1：問卷調(diào)查表74-78
• 參考文獻78-84
• 致謝84

  本文關(guān)鍵詞：居民居住行為選擇視角下地方公共品的供需特征研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：445248