發(fā)布時間：2017-07-06 16:03

  本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)市場與商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的關(guān)聯(lián)性研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)市場 房地產(chǎn)信貸 商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險 房地產(chǎn)監(jiān)管

【摘要】：由美國房地產(chǎn)市場泡沫破滅引發(fā)的次貸危機(jī)導(dǎo)致了全球的金融危機(jī),不僅沖擊了美國金融體系,也對全球各國造成了很大破壞。危機(jī)之后,各國監(jiān)管機(jī)構(gòu)都認(rèn)識到了系統(tǒng)性風(fēng)險的巨大威力,達(dá)成共識必須將防范銀行系統(tǒng)性風(fēng)險作為重點關(guān)注問題。前車之鑒,后事之師,近10年來,我國房地產(chǎn)市場雖發(fā)展時間不長但擴(kuò)張迅速,與商業(yè)銀行的信貸支持有著密切的關(guān)系。房地產(chǎn)是關(guān)乎我國民生的支柱產(chǎn)業(yè),目前雖還未發(fā)生過嚴(yán)重的資金鏈斷裂等不利情況,但其實高速發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)仍存在著極大的風(fēng)險,若出現(xiàn)危機(jī)則必然會波及我國自身抵御能力還比較脆弱的銀行業(yè)。而商業(yè)銀行在金融市場上扮演著至關(guān)重要的角色,一旦受到?jīng)_擊,系統(tǒng)性風(fēng)險的溢出效應(yīng)必然會將危害傳播到整個國民經(jīng)濟(jì)。因此本文主要的研究目的在于發(fā)掘我國房地產(chǎn)市場和商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險之間的關(guān)聯(lián)性,明確這個問題有助于從規(guī)避商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的角度出發(fā)探討如何更有效的實施房地產(chǎn)監(jiān)管,對房地產(chǎn)和銀行業(yè)的發(fā)展具有理論意義和指導(dǎo)作用。本文首先對房地產(chǎn)市場和銀行系統(tǒng)性風(fēng)險等相關(guān)理論進(jìn)行梳理歸納,分析我國房地產(chǎn)市場的風(fēng)險來源,從理論上說明房地產(chǎn)市場通過信貸影響商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的機(jī)理。接著介紹了我國房地產(chǎn)發(fā)展周期和現(xiàn)狀以及對銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的影響。其次,對影響系統(tǒng)性風(fēng)險的四個方面共15個因素做了總結(jié),并通過主成分分析法構(gòu)建了我國銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的指標(biāo)體系,測度了20年來我國銀行體系的穩(wěn)定性。再次,對銀行系統(tǒng)性風(fēng)險、房地產(chǎn)信貸增長率和國房景氣指數(shù)構(gòu)建了VAR模型,通過脈沖響應(yīng)、方差分解和格蘭杰因果檢驗驗證了我國房地產(chǎn)市場和商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的關(guān)聯(lián)性。結(jié)果表明,銀行信貸的支持會促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展,但信貸規(guī)模的過度擴(kuò)張可能催生房地產(chǎn)泡沫,從而對銀行系統(tǒng)的穩(wěn)定性造成不利影響。最后總結(jié)了本文的研究結(jié)論,基于防范系統(tǒng)性風(fēng)險的角度對房地產(chǎn)監(jiān)管提出了一些政策建議。首先從控制商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險出發(fā),對房地產(chǎn)信貸加強(qiáng)管理;其次從分散銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的角度出發(fā),加強(qiáng)房地產(chǎn)金融創(chuàng)新,拓寬房地產(chǎn)市場融資渠道;三是建立房地產(chǎn)金融監(jiān)管的宏觀審慎監(jiān)管制度。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)市場 房地產(chǎn)信貸 商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險 房地產(chǎn)監(jiān)管
【學(xué)位授予單位】：華東政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F832.33;F299.23
【目錄】：

• 摘要2-4
• Abstract4-9
• 緒論9-20
• 一、研究背景與意義9-10
• 二、房地產(chǎn)市場與商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險關(guān)系的文獻(xiàn)綜述10-13
• （一）國外研究成果10-12
• （二）國內(nèi)研究成果12-13
• 三、商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的文獻(xiàn)綜述13-15
• （一）國外關(guān)于銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的研究現(xiàn)狀13-15
• （二）國內(nèi)關(guān)于銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的研究現(xiàn)狀15
• 四、研究思路與方法15-16
• 五、研究內(nèi)容與研究框架16-18
• 六、本文的創(chuàng)新點及不足18-20
• 第一章 房地產(chǎn)市場和銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的相關(guān)理論20-29
• 一、房地產(chǎn)市場風(fēng)險產(chǎn)生的原因及其影響分析20-22
• （一）土地稀缺與供求不平衡滋生了房地產(chǎn)風(fēng)險20-21
• （二）房地產(chǎn)的雙重屬性使其容易產(chǎn)生泡沫風(fēng)險21-22
• （三）房地產(chǎn)市場通過信貸影響商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險22
• 二、房地產(chǎn)信貸的相關(guān)理論22-26
• （一）房地產(chǎn)金融與房地產(chǎn)金融風(fēng)險22-23
• （二）房地產(chǎn)信貸及房地產(chǎn)信貸風(fēng)險23-26
• 三、商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的相關(guān)理論26-29
• （一）銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的概念和特征26-28
• （二）銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的測度方法28-29
• 第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展及其對銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的影響29-37
• 一、我國房地產(chǎn)市場發(fā)展歷程29
• 二、房地產(chǎn)發(fā)展周期及各階段銀行信貸的作用29-31
• 三、我國房地產(chǎn)市場發(fā)展及其對銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的影響31-37
• （一）房地產(chǎn)開發(fā)增長吸引大量銀行資金31-32
• （二）房地產(chǎn)銷售增長促進(jìn)銀行信貸規(guī)模擴(kuò)張32-33
• （三）房地產(chǎn)泡沫威脅銀行系統(tǒng)性風(fēng)險33-34
• （四）房地產(chǎn)資金來源高集中度威脅銀行信貸安全34-37
• 第三章 我國商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的測度37-48
• 一、指標(biāo)體系的設(shè)計原則37
• 二、商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險指標(biāo)體系的設(shè)計37-41
• （一）宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)38-39
• （二）銀行體系指標(biāo)39-40
• （三）資本市場指標(biāo)40
• （四）國際收支指標(biāo)40-41
• 三、銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的測度41-48
• （一）數(shù)據(jù)的處理41
• （二）主成分分析模型的建立41-46
• （三）綜合主成分分析46-48
• 第四章 房地產(chǎn)市場與銀行系統(tǒng)性風(fēng)險的關(guān)系研究48-61
• 一、變量的選取與數(shù)據(jù)說明48-49
• 二、房地產(chǎn)市場與商業(yè)銀行系統(tǒng)性風(fēng)險關(guān)系的實證分析49-61
• （一）模型的選取49
• （二）VAR模型的估計49-53
• （三）脈沖響應(yīng)與方差分解53-59
• （四）格蘭杰因果檢驗59-61
• 第五章 結(jié)論及政策建議61-65
• 一、本文結(jié)論61
• 二、房地產(chǎn)監(jiān)管的相關(guān)建議61-65
• （一）從控制銀行系統(tǒng)性風(fēng)險出發(fā)，，加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸管理62-63
• （二）從分散銀行系統(tǒng)性風(fēng)險出發(fā)，加強(qiáng)房地產(chǎn)金融創(chuàng)新63
• （三）基于防范系統(tǒng)性風(fēng)險需要，加強(qiáng)宏觀審慎監(jiān)管63-65
• 參考文獻(xiàn)65-70
• 在讀期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及研究成果70-71
• 后記71-72

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鞠宗甫;刺激個人住房消費 促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展[J];中國房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國房地產(chǎn)市場工作會議在濟(jì)南召開[J];中國房地產(chǎn);2000年11期

3 ;2000年房地產(chǎn)市場特點[J];w攣胖蕓

本文編號：526833