土地經(jīng)營權(quán)抵押作為經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式之一盡管在法律上已無障礙,卻又因為種種風險導致實踐開展存在困境。在梳理面臨的宏觀風險與微觀風險之后,發(fā)現(xiàn)宏觀方面存在法制環(huán)境不夠完善的現(xiàn)狀,而微觀方面則在借貸雙方各自面臨的風險:銀行面臨違約風險與抵押物處置風險,農(nóng)戶面臨失地風險。在挖掘風險背后存在的深層原因乃是土地經(jīng)營權(quán)所指向的土地具有社會保障功能之后,提出完善法制環(huán)境并著重關(guān)注土地的社會保障功能對農(nóng)戶的意義、采用多樣化風險共擔模式以激勵銀行貸款意愿、建立健全土地流轉(zhuǎn)市場改善抵押物處置難之現(xiàn)狀。 

【文章頁數(shù)】：5 頁

【文章目錄】：
1 問題的提出
2 抵押貸款實踐風險梳理
    2.1 宏觀層面：法制環(huán)境不夠完善
    2.2 微觀層面：借貸雙方面臨風險
3 風險的本質(zhì)成因
4 土地經(jīng)營權(quán)抵押的風險控制手段
    4.1 完善法制環(huán)境
    4.2 采用多樣化風險共擔模式
    4.3 建立健全土地流轉(zhuǎn)市場
5 結(jié)語


【參考文獻】：
期刊論文
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[4]農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款中土地估值和處置的問題研究[J]. 楊兆廷,尹達明.  農(nóng)村金融研究. 2019(09)
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碩士論文
[1]農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款中土地估值和處置的問題研究[D]. 尹達明.河北經(jīng)貿(mào)大學 2019



本文編號：3719916